Oppføring av fem flermannsboliger i Lille Øvregaten 10B

Beskrivelse: Oppføring av to tomannsboliger og ombygging av eksisterende enebolig i Lille Øvregaten, med fokus på kvalitet, stedstilpasning, funksjonelle utearealer og god parkering. Les mer ↧

Fem boliger med modernisering

Prosjektet i Lille Øvregaten 10B omfatter oppføring av fem flermannsboliger, bestående av to nye tomannsboliger med totalt fire nye boenheter og ombygging av en eksisterende enebolig til én boenhet. Samlet utgjør dette fem boliger som er i samsvar med gjeldende reguleringsplan. Eneboligen får en oppgradering med ny innvendig planløsning og fasade, der materialvalg ivaretar eksisterende estetikk samtidig som det introduseres moderne løsninger og bedre isolasjon for økt komfort og energieffektivitet.

Toetasjes treboliger med solforhold

Bygningene oppføres over to etasjer med saltak og en maksimal mønehøyde på c+40,7, som angitt i plankartet. De nye tomannsboligene får fasader i malt eller behandlet trepanel med en enkel volumoppbygging som tydelig skiller første og andre etasje for å harmonere med omkringliggende bebyggelse. Boligene orienteres i en nordøst-sørvest-akse, noe som sikrer gode solforhold og utsikt mot vest. Tomten deles inn i adkomst og parkeringssoner, fellesareal og hageområder samt private uteoppholdsplasser med minimal terrenginngrep. Det etableres en naturinspirert lekeplass og gode forbindelser til nærheten av naturområdet Furukollen, noe som fremmer et familievennlig nærmiljø med romslige boder og sykkelparkering.

Miljøvennlig parkering og drenering

Parkeringsløsningen dekker kravene i reguleringsbestemmelsene med syv biloppstillingsplasser fordelt på tomannsboligene og eneboligen. Sykkelparkering integreres både i sportsboder og i uteområdene. Overvannshåndteringen er miljøvennlig og lokal, hvor drenering ivaretas med gressplen og plantebed som naturlige løsninger for oppsamling og infiltrasjon. Denne tilnærmingen reduserer belastningen på det kommunale vann- og avløpsnettet samt risiko for flom i området.

Bærekraftig fortetting med kvalitet

Prosjektet representerer en positiv fortetting i Bergen ved å tilføre fire nye familieboliger av høy kvalitet samtidig som det tar vare på eksisterende bebyggelse og områdets karakter. Fokus ligger på stedstilpassede løsninger som balanserer kontakt med naturen og tilrettelegger for funksjonelle bo- og rekreasjonskvaliteter. Slik sikres et bærekraftig bomiljø med minimal belastning på det etablerte nærmiljøet, noe som styrker områdets sosiale og miljømessige verdi.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Nesbakken 10B
5114 Tertnes

Matrikkel (gnr/bnr)

186/158

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Nye boenheter i tomannsboliger	4 stk
Eksisterende eneboliger som ombygges	1 stk
Totale boenheter etter prosjektet	5 stk
Antall etasjer i tomannsboliger	2 etasjer
Parkeringsplasser BK01	4 stk
Parkeringsplasser BF04	3 stk

Aktører

Byggherre: BERGEN BYFORTETTING

Arkitekt: Thornström Brookfield Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+137

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10819 - 186/158/0/0 Nesbakken BF04/BK01, 10A, 10B, 10C, 10D, 10E, 12, 12A, 12B, 12C, 12D, 12E, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/169785

5. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10819 - 186/158/0/0 Nesbakken BF04/BK01, 10A, 10B, 10C, 10D, 10E, 12, 12A, 12B, 12C, 12D, 12E, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/169785

Oppdateringer

4. Jun 2025

André Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Feb 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Pål Strand Larsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BERGEN BYFORTETTING
Daniel Brookfield lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Aku for Thornström Brookfield Arkitekter
Thornström Brookfield Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Thornström Brookfield Arkitekter lagt til som Arkitekt
BERGEN BYFORTETTING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av fem flermannsboliger i Lille Øvregaten 10B