Omprosjektering av flermannsboliger Røbekklia BK4 - Røbekklia 4

Beskrivelse: Omprosjektering av boligfeltet Røbekklia BK4 med 4 rekkehus, 4 firemannsboliger, carporter og felles avfallsbod. Totalt 26 boenheter med fokus på tilgjengelighet og bomiljø. Les mer ↧

Totalt 26 boenheter bygges

Prosjektet omfatter omprosjektering av del 2 i boligfeltet Røbekklia BK4 i Molde, med fokus på bygningene Hus 4 til 11. Det skal bygges fire eneboliger i rekke, fire firemannsboliger hvorav to får carporter i underetasjen, samt en frittstående carport med felles bod for avfallshåndtering. Når alle boligene er ferdigstilt, vil området bestå av totalt 26 boenheter, inkludert allerede oppførte tomannsboliger.

Omprosjektering for kostnad og funksjon

Omprosjekteringen ble igangsatt som følge av markeds- og økonomiske utfordringer, særlig økte priser på byggematerialer som betong og stål, som gjorde det opprinnelige prosjektet for kostbart. I tillegg er det gjennomført arkitektoniske og funksjonelle forbedringer med fokus på arealeffektive løsninger og bedre tilgjengelighet. Boligene tilpasses varierte livssituasjoner, og området skal være et trygt og godt bomiljø med nærhet til skole, barnehage og kollektivtransport.

Terrengtilpasning med sikkerhetsløsninger

Terrengtilpasninger er viktige i prosjektet, da området har stort høydeforskjell og bratt terreng. Dette løses med støttemur i naturstein, flettverksgjerder og autovern for trafikksikkerhet mot veien Halsmyrbakken. Det etableres også en sentralt plassert lekeplass som tilfredsstiller planbestemmelser om utstyr og tilgjengelighet. For å gjøre renovasjon enklere er det søkt dispensasjon for plassering av avfallsboden delvis utenfor byggegrensen uten at dette skal påvirke trafikkflyten i området.

Adkomst og parkeringsløsninger avklart

Adkomst til boligfeltet er planlagt med kun en avkjøring til Halsmyrbakken, for å redusere gjennomkjøring og sikre et oversiktlig og trygt gatetun med adskilt gangsti. Parkeringsløsningene oppfyller krav til bil- og gjesteparkering, inkludert handikapparkering. En dispensasjon er gitt vedrørende krav om heis, i forbindelse med at en 8-mannsbolig deles i to separate bygg med felles trapp, noe som letter gjennomføringen uten å gå på bekostning av byggets funksjonalitet.

Grunnarbeid pågår. Nye tillatelser søkes

Prosjektet er allerede i gang med grunnarbeid, hvor noen områder er ferdig planert og enkelte bygg er påbegynt. Arbeidene ble midlertidig stanset for omprosjektering, og det vil bli søkt om nye rammetillatelser for hvert enkelt bygg som del av helheten i boligfeltet. Det omsøkte prosjektet forventes å styrke bomiljøet i Røbekklia gjennom funksjonelle og attraktive boliger tilpasset dagens behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Røbekklia 10
6420 Molde

Matrikkel (gnr/bnr)

36/97

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter totalt i delfeltet	26 stk
Ferdigstilt tomannsboliger	3 stk
Eneboliger i rekke	4 stk
4-mannsboliger	4 stk
Frittstående carport med felles bod	1 stk
2-romsleiligheter	2 stk
3-romsleiligheter	10 stk
4-romsleiligheter	4 stk
Gjesteparkeringsplasser	14 stk
Handicap-parkeringsplasser	1 stk
Støttemur i naturstein	1 stk
Lekeplass	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+171

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Molde kommune

25/05332 36/97/0/0 Røbekklia - hus 4, oppføring av firemannsbolig

Oppdateringer

13. May 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Eva Andersson lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Kjetil Limi lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Peisselskabet
Joakim Knutsen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent, RI VVS, RI VA for OBOS BLOCK WATNE ENTREPRENØR
Ingunn Simonhjell lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for NORCONSULT
Øystein Rogstad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Vent for Flexit
Gro Helen Rødal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OBOS
Kel Bjerkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektene BBW
OBOS lagt til som Ansvarlig søker
Arkitektene BBW lagt til som Landskapsarkitekt
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
OBOS BLOCK WATNE ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omprosjektering av flermannsboliger Røbekklia BK4 - Røbekklia 4