Detaljregulering av Kvartal 7 med bolig, næring og hotell (1533)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kvartal 7 i Kristiansand med 134 boliger, næringsareal, parkeringskjeller og bevaring av verneverdige bygg. Les mer ↧

134 leiligheter og næring

Kvartal 7, avgrenset av Kristian IVs gate, Markens gate, Henrik Wergelands gate og Vestre Strandgate, skal utvikles til et moderne byområde med bolig, næring, forretning og hotell. Planen legger til rette for 134 leiligheter, hvorav 122 i nybygg, samt betydelige næringsarealer, hovedsakelig i første etasje, og en ny parkeringskjeller under kvartalet.

Variert fasade og universell utforming

Utbyggingen består av tradisjonell karrébebyggelse med 4 etasjer og en tilbaketrukket 5. etasje, hvor fasadene varierer for å gjenspeile kvartalets opprinnelige eiendomsstruktur. Det legges vekt på gode bokvaliteter, universell utforming for minst 70 % av boligene, solrike felles utearealer på tak og gårdsrom med variert fasadematerialbruk som tegl og lettere konstruksjoner i mindre utsatte områder.

107 parkeringsplasser med rampe

Parkeringskjelleren med totalt 107 plasser prioriterer boligparkering med 0,7 bilplass per boenhet, i tillegg til boder og sykkelparkering, både for innbyggere og næringsvirksomhet. Nedkjøring til kjeller skjer fra Kristian IVs gate, inkludert en brattere rampe på 13,5 % for å ivareta eksisterende verneverdige bygg og naboforhold.

Bevaring av verneverdige bygg

Planen tar hensyn til bevaring av verneverdige bygninger i Henrik Wergelands gate 1 og Markens gate 37, som skal sikres og inngå som en del av kvartalet. Det legges opp til privat avtale for videre tilpasninger, men utbygging kan gjennomføres uavhengig av slike avtaler. Hotellet i kvartalet regnes som ferdig utbygget og vil ikke omfattes av større utbygging.

Bærekraftig byutvikling og fleksibilitet

Prosjektet har fokus på bærekraftig byutvikling ved å erstatte overflateparkering og branntomter med nye bygningsvolumer som styrker Kvadraturen som regionsenter. Næringsarealene i første etasje skal aktivisere fasadene og sikre publikumsrettet virksomhet, og fleksibilitet mellom bolig, næring og kontor i etasjene over sikrer gode tilpasningsmuligheter til markedets behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Henrik Wergelands gate 9
4612 Kristiansand S

Verdi og størrelse

21040 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	134 stk
Leiligheter i nybygg	122 stk
Leiligheter i eksisterende bygg	8 stk
Mulige nye leiligheter i Markens gate 37	4 stk
Totalt boligareal	8905 sqm
Næringsareal i første etasje	4850 sqm
Kontorareal alternativt 2.-5. etasje	7200 sqm
Totalt næringsareal (inkl kontor alternative)	12050 sqm
Parkeringskjeller areal	4775 sqm
Parkeringsplasser (Personbil)	98 stk
HC-parkeringsplasser	9 stk
Totale parkeringsplasser	107 stk
Antall bygg (A-J)	10 stk
Antall etasjer	5 etasjer
Felles uteoppholdsareal (plan 02 + tak)	2510 sqm

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: REN Arkitektur

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+190

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker