Detaljregulering av Kvartal 7 med bolig, næring og hotell (1533)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kvartal 7 i Kristiansand med 134 boliger, næringsareal, parkeringskjeller og bevaring av verneverdige bygg. Les mer ↧

134 leiligheter og næring

Kvartal 7, avgrenset av Kristian IVs gate, Markens gate, Henrik Wergelands gate og Vestre Strandgate, skal utvikles til et moderne byområde med bolig, næring, forretning og hotell. Planen legger til rette for 134 leiligheter, hvorav 122 i nybygg, samt betydelige næringsarealer, hovedsakelig i første etasje, og en ny parkeringskjeller under kvartalet.

Variert fasade og universell utforming

Utbyggingen består av tradisjonell karrébebyggelse med 4 etasjer og en tilbaketrukket 5. etasje, hvor fasadene varierer for å gjenspeile kvartalets opprinnelige eiendomsstruktur. Det legges vekt på gode bokvaliteter, universell utforming for minst 70 % av boligene, solrike felles utearealer på tak og gårdsrom med variert fasadematerialbruk som tegl og lettere konstruksjoner i mindre utsatte områder.

107 parkeringsplasser med rampe

Parkeringskjelleren med totalt 107 plasser prioriterer boligparkering med 0,7 bilplass per boenhet, i tillegg til boder og sykkelparkering, både for innbyggere og næringsvirksomhet. Nedkjøring til kjeller skjer fra Kristian IVs gate, inkludert en brattere rampe på 13,5 % for å ivareta eksisterende verneverdige bygg og naboforhold.

Bevaring av verneverdige bygg

Planen tar hensyn til bevaring av verneverdige bygninger i Henrik Wergelands gate 1 og Markens gate 37, som skal sikres og inngå som en del av kvartalet. Det legges opp til privat avtale for videre tilpasninger, men utbygging kan gjennomføres uavhengig av slike avtaler. Hotellet i kvartalet regnes som ferdig utbygget og vil ikke omfattes av større utbygging.

Bærekraftig byutvikling og fleksibilitet

Prosjektet har fokus på bærekraftig byutvikling ved å erstatte overflateparkering og branntomter med nye bygningsvolumer som styrker Kvadraturen som regionsenter. Næringsarealene i første etasje skal aktivisere fasadene og sikre publikumsrettet virksomhet, og fleksibilitet mellom bolig, næring og kontor i etasjene over sikrer gode tilpasningsmuligheter til markedets behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Henrik Wergelands gate 9
4612 Kristiansand S

Verdi og størrelse

21040 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	134 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: REN Arkitektur

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

anlegg

anleggsvirksomhet

asfaltflate

avfallscontainer

avfallsløsning

avløp

avløpsnett

bad

bakgård

balkong

barnehage

belysning

beslag

+197

betong

betongbrystning

biloppstillingsplass

bilvei

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligetasje

boligfasade

boligvolum

brannalarmanlegg

brannseksjon

bussterminal

butikkareal

bygd

bygg

byggegrense

byggetrinn

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bærende

bærer

container

containerhavn

dagslys

dekk

drenering

dør

energiforsyning

enkeltbygg

fasade

fasademateriale

fasadeoppriss

fasaderekke

fasadetiltak

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

folie

fortau

fotgjengerovergang

fotgjengerundergang

gass

gategrunn

gateløp

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gesimskant

glassflate

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

hage

heis

heistårn

hjørnebygg

hotell

hotelleie

hotelleiendom

hovedadkomst

hovedgate

hovedinngang

infrastruktur

innfartsparkering

inngang

inngangsparti

innglassing

innkjøring

innkjørsel

innsug

installasjon

karnapp

kjeller

kjøkken

kjørebane

kjørebanen

konstruksjon

kontorbygg

kontorlokale

kvartalslekeplass

kvikkleire

ladeplass

leilighet

lekeareal

lekeplass

lokale

lokk

luftevindu

luftinntak

luftkvalitet

maskinstige

mur

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringsvirksomhet

ombygging

omsorgssenter

oppføring

oppholdsrom

overbygd

overdekning

overflate

overvann

overvannsnett

p-kjeller

p-plass

parapet

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekk

parkeringshus

parkeringskjeller

personalinngang

plate

portrom

påkoblingspunkt

rampe

rekkverk

restaurant

riksvei

riving

rutebilstasjon

saltak

saltaksform

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

sedumtak

skjerming

skjermvegg

slokkeanlegg

solcelle

solcelleanlegg

solcellepanel

soverom

sprenging

strømforsyning

stue

svalganger

sykehjem

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkelvei

tak

takareal

takflate

takhage

takoppbygg

takoppbygget

takterrasse

tegl

terreng

tilfluktsrom

tilkobling

toalett

tomt

trafo

transportsystem

trapp

trapperom

tre

trehus

trekledning

trematerial

tunnel

tårnbygg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

va-nett

vann

varmeveksling

vegg

veggliv

vei

veisystem

ventilasjon

ventilasjonsavtrekk

veranda

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker