To mikrohus på flat tomt

Prosjektet omfatter oppføring av to mikrohus beregnet til boligformål på adressen Grytbakkstranda 6. Hvert mikrohus har en størrelse på inntil 30 kvadratmeter bruksareal (BRA). Bygningene skal plasseres på en flat tomt uten behov for terrenginngrep eller markante høydeforskjeller, noe som sikrer god tilpasning til eksisterende landskap.

Planendring for mindre bygg

Det har tidligere vært godkjent et større bygg på tomten, men tiltakshaver har valgt å endre planen til en mindre utbygging med to mindre hus. Dette valget er gjort for bedre å ivareta boligbehovene samtidig som man opprettholder områdets karakter og skala. Dette gir en mer fleksibel og skånsom byggeprosess som harmonerer med de omkringliggende omgivelsene.

Jordvoll skjermet mot vei

I tillegg søkes det om godkjenning av en allerede etablert lav jordvoll mot veien. Jordvollen fungerer som skjerming og bidrar til å skjerme boligene på en naturlig måte mot trafikk og visuelle inntrykk. Dette tiltaket bidrar også til prosjektets miljøprofil ved å benytte eksisterende strukturer i terrenget og minimere behovet for ny fysisk tilrettelegging.

Rask saksbehandling og dialog

Tiltakshaver ønsker rask saksbehandling og har vist vilje til dialog med relevante myndigheter gjennom møter og befaringer ved behov, noe som forventes å bidra til en smidig gjennomføring. Særskilte risikomomenter knyttet til byggeprosessen er ikke omtalt, noe som tyder på at prosjektet vurderes som lite risikabelt og relativt rett fram å gjennomføre.