Endring av vei og fortetting på Øyne i Sinnes (2016005)

Beskrivelse: Forslag til endring av plan for Øyne i Sirdal med veiutvidelser, fortetting av tomter, nye parkeringsplasser og tilrettelagt badeplass. Les mer ↧

Endringer i reguleringsplanen

Prosjektet omfatter endringer i reguleringsplanen for Øyne, en øy i elva Sira mellom Sinnes og Haugen i Sirdal kommune. Endringsforslaget inkluderer forlengelse av eksisterende vei til søndre og nordvestre deler, flytting av en hytte tomt, fortetting med tre nye tomter, samt tilrettelegging for kommunalt vann- og avløp til flere hytter. Karttjenester AS har vært engasjert som planlegger, og plankartet er oppdatert til gjeldende situasjon med relevante godkjente endringer.

Bygging av nye veier og parkering

Det planlegges bygging av to nye veier med kjørebanebredde på 3,5 meter pluss skuldre, i tillegg til ivaretakelse av eksisterende og nye stier som gir gode turmuligheter på øya. Parkering er regulert med flere parkeringsplasser, blant annet en større felles parkeringsplass i sørlige del for hytter uten kjørevei frem, samt reserverte plasser til enkelte tomter. En eksisterende hytte ved elva skal rives og flyttes cirka 30 meter lenger unna for økt trygghet mot flom eller erosjon.

Fortetting med nye tomter og fasiliteter

Fortetting i den sørlige delen innebærer tre nye tomter med gunstig beliggenhet mot en høyde som gir god skjerming. Justeringer av tomte- og byggegrenser er utført for å tilpasse nye veier, parkeringsplasser, stier og trafo. Det etableres også et lekeområde i nord og ny badeplass med uteområde ved vannet, som inkluderer bord, benker og grillplass for økt trivsel.

Miljø- og reguleringshensyn ivaretatt

Miljømessig hensyn er ivaretatt gjennom innregulering av en hensynssone mot elva med 20 meter buffersone, hvor fare for erosjon skal vurderes før nye tiltak settes i gang, med krav om sikringstiltak om nødvendig. Privatrettslige forhold knyttet til vann- og avløpskapasitet skal avklares separat. Planen inkluderer oppdateringer i reguleringsbestemmelsene for parkering og tomtegrenser etter innspill fra grunneiere.

Grunneier og planprosess involvert

Tiltakshaver Sirdal Hytteutvikling AS er grunneier med nødvendige rettigheter til utbyggingen. Prosjektet har gjennomgått revisjoner og blitt tilpasset etter innspill fra kommunen og private parter, med medarbeidere som Anne Marie Ueland og Anna M. Ousdal involvert i planprosessene. Planen er datert i 2017 og tar sikte på å utvikle området med bedre infrastruktur, flere hytter og bedre tilrettelegging for brukere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Øyne 17
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sirdal Hytteutvikling

Arkitekt: Karttjenester

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

anlegg

arbeid

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

barnehage

benk

bergvegg

brannstasjon

brannvann

bro

bygd

+80

byggegrunn

byggetiltak

bygningsdel

drikkevannsforsyning

forsterkning

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

fylkesvei

gangsti

gesimshøyde

gjesteparkering

granitt

grillplass

grunn

grunnforhold

grøft

hovedledningsnett

hus

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

høyspentanlegg

idrettsanlegg

infrastruktur

installasjon

jernbane

jord

jordkabel

kabelnett

kjørebanen

kjørevei

kloakk

kloakkanlegg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

list

mønehøyde

nettanlegg

nettstasjon

nybygging

overvann

parkanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

radonsperre

sand

sikringstiltak

sjakt

slukkevann

spillvann

sprengning

stein

støttemur

sykkelsti

sykkelvei

takvinkel

terrasse

terrenginngrep

tilkobling

tomt

torvtak

trafo

tre

trykk

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannkant

vannmagasin

vannverk

vei

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Dec 2017: Arealplan fra Sirdal kommune

2016005_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/1901/2016005_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

12. Dec 2017

Anne Marie Ueland lagt til som Medarbeider for Sirdal Hytteutvikling
Anna M. Ousdal lagt til som Medarbeider for Sirdal Hytteutvikling
Bente Borgen Sæland lagt til som kontakt for Bente Borgen Sæland og Sigurd Sæland
Sigurd Sæland lagt til som kontakt for Bente Borgen Sæland og Sigurd Sæland
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Karttjenester lagt til som Arkitekt
Sirdal Hytteutvikling lagt til som Byggherre
Bente Borgen Sæland og Sigurd Sæland lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.