Detaljregulering Felehovet Sør og Reinsvatn hyttegrend (2018004)

Beskrivelse: Detaljregulering for Felehovet Sør og Reinsvatn hyttegrend med 497 fritidstomter, utleiehytter, vei, infrastruktur og tilrettelegging for friluftsliv og sykkelturisme. Les mer ↧

Detaljregulering og utbygging

Prosjektet omfatter detaljregulering av Felehovet Sør og Reinsvatn hyttegrend i Nissedal kommune (planid 2018004). Det planlegges helårsvei til nesten alle fritidstomter, krav til kommunalt vann og avløp, og fortetting i eksisterende områder samt utbygging i 15 nye utbyggingsområder. Totalt reguleres ca. 497 fritidstomter, inkludert både eksisterende og nye tomter, med varierende størrelse og utnyttelsesgrad fordelt på 10 utbyggingsområder. Det bygges inntil 74 store fritidsboliger eller alternativt 173 små hytter, i tillegg til 10 små reversible utleiehytter med minimalt fotavtrykk på en halvøy i planområdet.

Reversible utleiehytter med lav påvirkning

Utleiehyttene er spesielt tilpasset utmarksbasert reiseliv og aktiv friluftsliv, som sykkelturisme, padling og langrenn. Hyttene skal bygges uten sprengning, plasseres slik at vegetasjon og terreng i stor grad ivaretas, og fundamenteres på punkt for reversibilitet. Det etableres felles parkeringsplasser samt et fellesbygg med sanitæranlegg, sykkelvask og sportsutstyrsopphold. Infrastruktur for vann, avløp og strøm blir lagt i borehull og grøfter med tilknytning til kommunalt nett.

Veinett og friluftsområder planlagt

Veinettet i planområdet består av eksisterende og nye veier, dimensjonert for brannbil og med stigningsbegrensninger på opptil 12,5% enkelte steder. Flere veikryss og hovedavkjøringer er omregulert for å bedre trafikksikkerheten i henhold til offentlige krav. Det er også regulert turveier og skiløypetraseer som skal ivareta viktige frilufts- og landskapsverdier, samt en framtidig planskilt kryssing for skiløypa. Friluftsområder, badeplasser og uteoppholdsarealer er inkludert i planen, med mulighet for oppføring av mindre bygg som gapahuker og grillhytter.

Bærekraft og naturhensyn ivaretatt

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk og landskapstilpasning, i tråd med nasjonale og regionale miljø- og arealplanleggingsmål. Det legges vekt på å minimere naturinngrep, bevare vegetasjon og unngå unødvendige sprengninger. Spesifikke hensyn er tatt til flomfare ved Reinsvatn med minimums gulvhøyder for utleiehyttene. Aktivitetsrettede tiltak som tautrekkebåt over et sund er planlagt som en attraksjon for besøkende, etablert i samråd med naboer og naturhensyn.

Godkjent plan med økonomiske virkninger

Forslagsstiller Sverre Tveit og rådgivende ingeniørfirma Stærk & Co as står bak planforslaget. Planen er egengodkjent av Nissedal kommunestyre i mai 2022. Det foreligger godkjente revisjoner av planforslaget med justeringer for avkjørsler, tomteplassering, samt tilpasninger til eiendomsgrenser og infrastruktur. Det forventes positive økonomiske ringvirkninger for kommunen gjennom økt byggeaktivitet og turisme, men også krav til utbygging og overtakelse av kommunal vann- og avløpsinfrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nissedal

Adresse

Telemark > Nissedal

Felehovet sør 81
3855 Treungen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	597 stk
Antall boenheter	597 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Sverre Tveit

Arkitekt: Sanden+Hodnekvam

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsgjennomføring

anneks

avfallsbod

avkjøring

avkjørsel

avkjørselsplan

avlaup

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

avløpsledning

+207

avløpsnett

avløpspumpeledning

avløpsvann

badebrygge

badeområde

benk

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

borehull

brannslukking

brannvern

bro

broløsning

brygge

bryggekant

bryter

brønn

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggemateriale

byggeområde

byggeplan

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsmasse

dekk

dusj

energiforsyning

fasade

fasadekledning

fellesbygg

festegrunn

fjernvarme

flaggstang

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbustad

fundament

fundamentering

furu

fylkesvei

fylling

fyllmasse

gangsti

gangvei

gapahuk

garasje

gesims

gesimshøyde

gneis

grillhytte

grunn

grunnforhold

grunnmur

grus

grøft

grøntareal

gulv

hjørnekasse

hotell

hytte

hyttebebyggelse

hyttebygg

hytteutbygging

høyspenningsanlegg

høyspentledning

ildsted

informasjonstavle

infrastruktur

inngang

installasjon

jord

jordmasse

kjørevei

kloakk

klopp

konstruksjon

kraftledning

krysningspunkt

ladepunkt

ladestasjon

laft

lagringsplass

landgang

landskapselement

lastebil

ledningsanlegg

ledningsnett

ledningstrase

leilighetsbygg

lekeområde

lysmast

løsmasse

mur

mønehøyde

naturstein

natursteinmur

nedbørefelt

nettstasjon

nybygg

nybygging

oljeavskiller

oppføring

oppgang

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

platting

pukkforekomst

pulttak

pumpestasjon

punktfundament

punktfundamentering

rammeverk

reinseanlegg

rekkverk

renovasjonsanlegg

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sand

sanitær

sanitæranlegg

sanitærteknisk

sekundærbygg

sikring

sjøledning

skisenter

slangeutlegg

slokkevannskapasitet

solcelleanlegg

solcellepanel

solfangeranlegg

spredegrøft

sprenging

sprengning

stein

stige

stokk

strømnett

støttemur

sykkelstativ

sykkelsti

sykkelvei

søppelbod

tak

takoverbygg

taktekking

taktekkingsmateriale

takutforming

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tilbakefylling

tilbygg

toalettløsning

tomt

trafo

transportsystem

transportvei

tre

tremateriale

treverk

trykk

tømmervegg

underbygger

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uterom

utleiehytte

utstyr

va-anlegg

vaier

vann

vannbåren

vannforsyning

vannkant

vannpost

varmekilde

varmepumpe

vaskeplass

vassforsyning

vassverk

veg

vegg

vei

veigrunn

veikant

veranda

verktøy

vindu

vindusinnramming

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. May 2022: Arealplan fra Nissedal kommune

Felehovet_sør_Reinsvatn_planomtale.pdf<br>Planomtalen

https://www.arealplaner.no/nissedal4030/dokumenter/617/Felehovet_s%c3%b8r_Reinsvatn_planomtale.pdf

Oppdateringer

12. May 2022

Guro Marie Mykland Marvik lagt til som Utarbeidet av/Kontrollert av for Stærk & Co AS
Erling Ingolf Ånestad Aas lagt til som Utarbeidet av/Kontrollert av for Stærk & Co AS
Sverre Tveit lagt til som Oppdragsgiver / Forslagstiller for Grunneier Sverre Tveit
Stærk & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Nissedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sanden+Hodnekvam lagt til som Arkitekt
Grunneier Sverre Tveit lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.