Detaljregulering HV15 Vardefjell med hyttegrender og skianlegg

Beskrivelse: Detaljplan for utvikling av 150 hyttegrunner og tilhørende infrastruktur ved Vardefjell i Flå, inkludert skianlegg, vegoppgradering og friluftsområder. Les mer ↧

150 fritidstomter og fasiliteter

Planforslaget gjelder detaljregulering av HV15 Vardefjell i Gulsvikfjellet, Flå kommune, hvor det planlegges utbygging av totalt 150 nye fritidstomter fordelt på seks hyttegrender, med tomtearealer på ca. 1,0-1,4 daa. Det foreslås også omregulering av 10 tomter fra HV9, inkludert en tomt til næringsformål. Området inkluderer også anlegg for skitrekk, skiløyper, parkeringsplasser og turstier på totalt ca. 1649 daa. Byggene skal ha maksimalt 1 etasje med mønehøyde opptil 5,5 meter i de mest eksponerte områdene, mens enkelte skjermede områder åpner for noe høyere utnyttelse og bygg i 2 etasjer.

Forbedret adkomst og veiutforming

Adkomst til planområdet skjer via Rv. 7 ved Veterenkrysset og videre langs Fv. 202, som er under opprustning, samt en privat vei opp lia til Gulsvikfjellet. Denne private veien skal delvis legges i ny trase for å bedre trafikksikkerheten, stigningsforhold og framkommelighet. Hovedvegen innenfor planområdet er planlagt med hensyn til minimale inngrep i terrenget og lav eksponering, og det foreslås også samle- og adkomstveger med spesifisert vegbredde og utsmykning for å sikre gode trafikksikkerhetsstandarder.

Tilrettelegging for friluftsliv og ski

Planen legger stor vekt på tilrettelegging for friluftsliv og rekreasjon med store arealer regulert til LNFR-formål (landbruk, natur og friluftsliv), inkludert etablering av turstier rundt Holmetjern og Trondstjern, med mulighet for enkle båtbrygger og fiskebrygger. Det er også satt av arealer for skileik og akebakke for barn i le for vær og vind, samt tilrettelegging for skisportsaktiviteter med skiløyper og skiløftmuligheter. Byggegrenser på 20 meter rundt vassdrag sikrer vern av vannressursene og strandsonene.

Skredsikring og byggeplassering

Sikkerhet står sentralt i planarbeidet, spesielt med hensyn til fare for skred i de bratte lia opp mot Vardefjell. En grundig skredfarevurdering er utført, og tomter i utsatte områder er justert for å unngå skredsoner. Krav til sikkerhetsklasse S2 for hytter gjelder i disse områdene. Byggeplassering på hver tomt er nøye vurdert for å unngå unødig terrenginngrep og sikre gode estetiske og miljømessige forhold, samt ivareta hensyn til naboer.

Energiløsninger og parkeringstilrettelegging

Energi og miljøhensyn er ivaretatt ved at hovedenergikilden til hyttene vil være strøm, men det oppfordres til etablering av alternative energikilder som jord- og solvarme, spesielt siden de fleste tomter har gunstig orientering for solinnstråling. Minimal felles varmesentral grunnet spredt bebyggelse. Parkering skal løses på den enkelte tomt med krav om minst to biloppstillingsplasser, og ny parkeringsplass ved hovedveg innføres for å redusere intern trafikk i hyttenes områder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flå

Adresse

Buskerud > Flå

Vardefjellvegen 232
3539 Flå

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	160 stk
Antall boenheter	160 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Høgevarde

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

beholder

biloppstillingsplass

borebrønn

borehull

byggegrense

byggelinje

byggeområde

bygningsavfall

båtbrygge

+73

container

dekk

element

energiforsyning

fasade

fiskebrygge

fritidsbebyggelse

furu

fylling

gangveg

gapahuk

gerikter

gneis

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

gulv

hovedadkomst

hovedbygg

hovedhytte

hovedveg

hovedvegg

hylle

hytte

høgdebasseng

infrastruktur

inngangsparti

inngjerding

jord

kjøreveg

konstruksjon

kryssutbedring

kulvert

landskapselement

lavvo

markdekke

miljøstasjon

morenedekke

oppføring

oppsetting

parkering

parkeringsplass

prøveboring

renne

renseanlegg

samleveger

servicebygg

sikring

skianlegg

skitrekk

steinblokk

stige

strømforsyning

strømkabel

terrasse

terreng

tomt

torvtak

trekonstruksjon

tunell

utbygging

utbyggingsområde

va-anlegg

vann

vannforsyning

varmesentral

veg

veganlegg

vegg

veggrøft

vegtrase

veianlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. May 2016: Arealplan fra Flå kommune

09.05.2016 PLANBESKRIVELSE HV15.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/flaa3320/dokumenter/361/09.05.2016%20PLANBESKRIVELSE%20HV15.pdf

Oppdateringer

9. May 2016

Steinar Nes lagt til som Geolog for Asplan Viak
Knut Sterud lagt til som Arealplanlegger / Seniorrådgiver / Prosjektleder for Grinaker Utvikling
MjøsPlan lagt til som Rådgivende ingeniør
Flå kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Høgevarde lagt til som Byggherre
HALLINGKONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Grinaker Utvikling lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.