Modernisering og bruksendring av enebolig - Samvirkeveien 20B

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for modernisering og bruksendring av 1974-ebolig i Samvirkeveien 20B. Garasje konverteres til stue, vaskerom til soverom, samt fasadeoppgraderinger. Les mer ↧

Modernisering og bruksendring

Prosjektet innebærer modernisering og bruksendring av en enebolig fra 1974, beliggende i Samvirkeveien 20B, Oslo. Bygget opprettholdes innenfor dagens bygningsvolum uten påbygg eller tilbygg, samtidig som funksjonen i hoveddelen av boligen opprettholdes. Garasjen i 1. etasje omgjøres til stue, vaskerom og bod endres til soverom, og eksisterende WC utvides til bad.

Fasadeendringer med nye materialer

Som del av moderniseringen gjennomføres fasadeendringer. Garasjedøren byttes ut med en trefelts skyvedør i glass, vinduer og balkongstørrelse i 2. etasje justeres, og nye vinduer settes inn ved de nye bad- og soveromsarealene. Boligen får ny rødmalt trekledning i stående format, mens eksisterende taktekking med takpapp erstattes med rød platekledning. Pergolaen over terrassen rives for å gi et mer dempet arkitektonisk uttrykk som harmonerer bedre med omkringliggende bebyggelse.

Kontrakt med Gravitas Bygg

Totalentreprenør Gravitas Bygg er kontrahert for gjennomføringen av prosjektet. Arbeidet er søknadspliktig i henhold til SAK10 §4-1, særlig grunnet riving av ikke-bærende vegger og endringer i utvendig kledning. Uteområdene oppgraderes med ekstra biloppstillingsplass på terreng, men uten endring i avkjørsel eller avfallshåndtering.

Bærekonstruksjon og isolasjon beholdes

Byggets bærekonstruksjon med bindingsverk på leca-mur beholdes, og takkonstruksjonen forblir uendret. Yttervegger etterisoleres som en del av moderniseringen, og vann- og avløpssystemer opprettholdes med uendret tilkobling, bortsett fra at stakekum flyttes fra innendørs til utendørs plassering. Overvannshåndteringen ivaretas lokalt ved bruk av permeable flater og fjerning av pergola, noe som reduserer belastningen på det omkringliggende terrenget.

Radonmåling og byggegrenser

Det er foretatt radonmåling som viser marginal overskridelse av tiltaksgrense i det tidligere vaskerommet, og det planlegges installasjon av radonsperre som del av tiltaket. Byggehøydene er godt innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser med maksimal gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 9,5 meter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Samvirkeveien 20B
1178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

151/223

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Transborder Studio

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alarmsentral

anlegg

avfallsmottaker

avløp

bad

balkong

balkongdør

biloppstillingsplass

bindingsverkvegg

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

+99

byggeområde

byggested

bygningsnummer

bærende

dagslys

drenering

dreneringslinje

enebolig

energiforsyning

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fortau

garasje

garasjeport

gateløp

gesimshøyde

glass

glassfelt

grunn

grus

hage

hus

ildsted

innerdør

installasjon

kjøkken

kjørevei

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningskart

ledningsnett

lekeareal

loft

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montasje

montering

murarbeid

mønehøyde

oppstillingsplass

overflate

overvannshåndtering

panel

parkering

peis

pergola

platekledning

postkasse

puss

radonsperre

rekkverk

riving

rom

rømningsvindu

røykvarsler

saltak

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

skyvedør

sokkel

soverom

spillvann

stue

tak

takform

takhøyde

takkonstruksjon

takpapp

takplan

taktekkingsarbeid

tekkingen

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkobling

trapperom

tre

trekledning

trekonstruksjon

tyverialarm

tømrerarbeid

utomhusområde

utomhusplan

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskekjeller

vaskerom

vegg

vei

vindu

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Samvirkeveien 20 B - Bruksendring av garasje til stue og bod til soverom, fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Aug 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

16. Aug 2023

Gjennomføringsplan

16. Aug 2023

Gjennomføringsplan

4. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Des 2023

Avklaringer og informasjon

7. Des 2023

Avklaringer og informasjon

7. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

13. Des 2023

Supplering av søknad

13. Des 2023

Avklaringer og informasjon

13. Des 2023

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

3. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

3. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

16. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Oct 2024: Byggesak hos Oslo kommune