Endring og bruksendring av tomannsbolig - Almeveien 41A

Beskrivelse: Søknad om endring av tomannsbolig i Almeveien 41 med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og flytting av inngangsparti for bedre trafikk og lys. Les mer ↧

Innvendige og fasadeendringer

Prosjektet omfatter endring og bruksendring av en tomannsbolig beliggende i Almeveien 41A. Det gjelder spesielt innvendige planløsningsendringer i både 1. og 2. etasje, med fokus på bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i enkelte rom. Tiltaket omfatter kun den nedre boenheten i boligen, som har to separate boenheter. I tillegg gjennomføres fasadeendringer i underetasjen, inkludert nye dører og vinduer for økt lysinnslipp og forbedret rømningsmulighet.

Ny inngang og fasadetilpasning

Byggearbeidene innebærer blant annet flytting av inngangspartiet fra syd- til østfasaden for å øke trafikksikkerheten på eiendommen. Ny inngang til garasjen etableres også. Alt arbeid gjennomføres i tråd med TEK17-krav, med særlig vekt på bedre arealutnyttelse, økt naturlig lys samt tryggere rømningsveier gjennom etablering av nye vinduer i underetasjen. Det legges stor vekt på visuell tilpasning av de nye inngangspartiene og vinduene, slik at de harmonerer med bygningens eksisterende arkitektur og omkringliggende bebyggelse.

Nabosamtykke og reguleringsgodkjenning

Nabosamtykke er innhentet fra nærmeste nabo i syd samt fra gjenboere i Borgestadveien 5. På grunn av stor avstand og eksisterende vegetasjon vurderes øvrige naboers interesser ikke som berørt, og nabovarsel er derfor unnlatt for disse. Videre ligger prosjektet innenfor reguleringsplanens tillatte byggegrenser, og det foreligger ingen andre spesielle reguleringsmessige begrensninger knyttet til tiltaket.

Bedre funksjonalitet og sikkerhet

Prosjektet vil gi økt funksjonalitet og boligkomfort for brukerne samtidig som det fremstår visuelt tilpasset det lokale miljøet. Endringene bidrar til et mer trafikksikkert inngangsparti og bedre rømningsmuligheter, noe som er viktig for sikkerheten i boligen. Gjennomføringen følger gjeldende forskriftskrav og legger vekt på både bygningsmessige og estetiske kvaliteter.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	JULI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Almeveien 41B
0855 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/185

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

RI	SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Husfix

Entreprenør

Husfix

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

gjennomføring

enebolig

fasade

leder

taksklasse

+119

utgang

belegg

brann

forurense

mottak

trafikk

helle

lestokk

betong

gård

bygningstype

avfall

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

leire

bolig

trapp

inngang

automat

kjeller

boenhet

dør

adegjerde

postmottak

tilbygg

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

sti

soverom

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

bruksendring

sikkerhet

asfalt

trafikksikkerhet

elektro

seksjon

va-situsjonsplan

inngangsparti

kasse

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

planløsning

lager

trinn

oppføring

byggeområde

byggegrunn

fitting

bor

fasadeendring

underetasje

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

vegetasjon

postkasse

overdekning

miljøsanering

støpekasse

utskifting

aire-parti

stue

ostmottak

arkitekton

hovedinngang

brannskade

kjelleretasje

gjestehus

branncelle

brannskille

terrengendring

takhøyde

underform

våningshus

innregulering

rinningshus

dagslys

arkitekturprosjektering

husområde

belegging

innregulere

horisontaldel

horisontaldelt

ansvarsbelegg

småhusområde

utomhusområde

ombruk

kjellerstue

arealendring

rømningsforhold

branncelleinndeling

innregulert

celleinndeling

østfasade

småhuskarakter

småhuskar

kompositt

hjell

kleppe

vindusstørrelse

gavlfasade

kjellerinngang

inngangsfasade

boderinngang

rasch

takoverdekking

langsfasade

takoverdekning

rombruk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Almeveien 41 - Bruksendring av kjeller til bolig og innvendige endringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2022

Avklaringer og informasjon

26. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Jan 2023

Supplering av søknad

13. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

24. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

24. Jan 2023

Supplering av søknad

26. Jan 2023

Søknad om ferdigattest

20. Jul 2023

Vedtak om ferdigattest

4. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker