Renovering og bruksendring av tomannsbolig - Lovisenlund 6

Beskrivelse: Bruksendring, fasadeendring og endring av bærende konstruksjon for å oppgradere loft og 2. etasje i eksisterende tomannsbolig på Lovisenlund 6. Les mer ↧

Renovering og bruksendring

Prosjektet omfatter en renovering og bruksendring av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1930 på Lovisenlund 6, der fokus er på de to øverste etasjene, altså 2. etasje og loft. Boligen består i dag av to seksjoner, hvor tiltaket gjelder seksjonen som eies av samme eier. Målet med prosjektet er å oppgradere loftsetasjen med bruksendring, foreta fasadeendringer og gjøre endringer i bærende konstruksjoner for å tilpasse boligen til moderne bruk uten å endre bygningens høyde eller takform.

Fasade og romoppdeling

Fasadeendringene inkluderer installasjon av nye vinduer, med to nye vinduer i hver gavlvegg på loftet, samt fire takvinduer mot sør og to mot nord, for å øke naturlig lysinnslipp. Innvendig ombygges 2. etasje til hovedetasje med fellesfunksjoner som kjøkken, stue, vaskerom, kontor, gjesterom og bad. Loftet får private oppholdsrom med blant annet TV- og lekestue, soverom og bad. En ny trapp forbinder 2. etasje og loft, med minimal påvirkning på de bærende konstruksjonene, og det installeres en utfellbar brannstige for trygg rømming fra loftsetasjen.

Bevaring av høyde og areal

Bygningens eksisterende høyde og saltak med takform beholdes, hvor taket isoleres på innsiden for bedre energieffektivitet. Totalt vil boligen ha tre tellende etasjer (1., 2. og loft), mens kjelleren ikke er beregnet til varig opphold. Bebygd areal forblir uendret på 138 m², og utearealet på 681,4 m² sikrer tilfredsstillende uteplass og privatliv takket være eksisterende vegetasjon. Det er dermed ikke planlagt terrenginngrep i prosjektet.

Ansvarlig søker og modernisering

WOOD arkitektur+design AS, med Thor Morten Hillestad som kontaktperson, står som ansvarlig søker for prosjektet. Gjennom prosjektet bidrar man til en modernisering og bedre utnyttelse av boligens loftsarealer, samtidig som den klassiske stilen og nabolagets karakter ivaretas. Prosjektet fremstår som en balansert fornyelse som gir økt brukskomfort og bedre funksjonalitet uten omfattende endringer utvendig.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lovisenlund 6
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/449

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

biloppstillingsplass

blikk

bod

boenhet

bolig

branncelle

brannskille

brannstige

+88

bygg

byggegrunn

byggested

byggetjeneste

byggteknisk

byggtjeneste

bygningsdel

bærende

dagslys

fasade

fasadeendring

fuktsikring

garasjeport

gavlvegg

gjesterom

grunn

grusplass

hage

hovedetasje

hovedinngang

hus

inngang

interntrapp

kanalføring

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lasjonsanlegg

ledningsnett

loft

loftsetasje

loftsplan

loftsvindu

lydskille

løyfteinnretning

membran

miljøsanering

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

platting

postkasse

rivearbeid

riving

rømningstige

rømningvindu

rørservice

saltak

sanitær

sanitærinstallasjon

skorstein

skråtak

småhus

småhusområde

soverom

stige

stue

tak

takflaten

takhøyde

takvindu

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

våtrom

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lovisenlund 6 - Søknad om bruksendring av loft - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jun 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

26. Jun 2023

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Supplering av søknad

23. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

25. Aug 2023

Supplering av søknad

19. Sep 2023

Supplering av søknad

2. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

28. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

4. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune