Renovering og bruksendring av tomannsbolig - Lovisenlund 6

Beskrivelse: Bruksendring, fasadeendring og endring av bærende konstruksjon for å oppgradere loft og 2. etasje i eksisterende tomannsbolig på Lovisenlund 6. Les mer ↧

Renovering og bruksendring

Prosjektet omfatter en renovering og bruksendring av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1930 på Lovisenlund 6, der fokus er på de to øverste etasjene, altså 2. etasje og loft. Boligen består i dag av to seksjoner, hvor tiltaket gjelder seksjonen som eies av samme eier. Målet med prosjektet er å oppgradere loftsetasjen med bruksendring, foreta fasadeendringer og gjøre endringer i bærende konstruksjoner for å tilpasse boligen til moderne bruk uten å endre bygningens høyde eller takform.

Fasade og romoppdeling

Fasadeendringene inkluderer installasjon av nye vinduer, med to nye vinduer i hver gavlvegg på loftet, samt fire takvinduer mot sør og to mot nord, for å øke naturlig lysinnslipp. Innvendig ombygges 2. etasje til hovedetasje med fellesfunksjoner som kjøkken, stue, vaskerom, kontor, gjesterom og bad. Loftet får private oppholdsrom med blant annet TV- og lekestue, soverom og bad. En ny trapp forbinder 2. etasje og loft, med minimal påvirkning på de bærende konstruksjonene, og det installeres en utfellbar brannstige for trygg rømming fra loftsetasjen.

Bevaring av høyde og areal

Bygningens eksisterende høyde og saltak med takform beholdes, hvor taket isoleres på innsiden for bedre energieffektivitet. Totalt vil boligen ha tre tellende etasjer (1., 2. og loft), mens kjelleren ikke er beregnet til varig opphold. Bebygd areal forblir uendret på 138 m², og utearealet på 681,4 m² sikrer tilfredsstillende uteplass og privatliv takket være eksisterende vegetasjon. Det er dermed ikke planlagt terrenginngrep i prosjektet.

Ansvarlig søker og modernisering

WOOD arkitektur+design AS, med Thor Morten Hillestad som kontaktperson, står som ansvarlig søker for prosjektet. Gjennom prosjektet bidrar man til en modernisering og bedre utnyttelse av boligens loftsarealer, samtidig som den klassiske stilen og nabolagets karakter ivaretas. Prosjektet fremstår som en balansert fornyelse som gir økt brukskomfort og bedre funksjonalitet uten omfattende endringer utvendig.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Lovisenlund 6
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/449

Verdi og størrelse

138 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer (1-2 etasje og loftsetasje)
Eksisterende bebygd areal (BYA)	138 m²
Parkering på terreng	72 m²
Uteoppholdsareal på terreng	681,4 m²
Samlet MUA (uteoppholdsareal)	694,6 m²
Nye vinduer i loftsetasje, gavlvegger	4 stk (2 i hver gavlvegg)
Nye takvinduer	6 stk (4 mot syd, 2 mot nord)
Brannstige	1 stk utfellbar mot øst

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Lovisenlund 6 - Søknad om bruksendring av loft - Fasadeendring

Oppdateringer

28. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 138 kvm

2. Nov 2023

Ivar Walenti Kosior lagt til som Ansvarsrett for Membran for BÆRUM TAK OG MEMBRAN
BÆRUM TAK OG MEMBRAN lagt til som Entreprenør

19. Sep 2023

DS BYGG SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
DS BYGG SERVICE lagt til som Entreprenør

23. Aug 2023

Arild Kaasa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Opak AS
Opak lagt til som Uavhengig kontrollør

30. Jun 2023

BYGGTJENESTER SITKO lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Jun 2023

Thor Morten Hillestad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for WOOD arkitektur + design
Dariusz Adam Sitko lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DS BYGG SERVICE
Dag Einar Østensen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for BÆRUM BLIKK OG VENTILASJON
Simen Tveter lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TVETER RØRSERVICE
Arn Nesset lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Mohamed Akkouh lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TEKNISK RØRSERVICE
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Consisu lagt til som Rådgivende ingeniør
WOOD arkitektur + design lagt til som Arkitekt
BÆRUM BLIKK OG VENTILASJON lagt til som Entreprenør
TVETER RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
TEKNISK RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
TEKNISK RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
BYGGTJENESTER SITKO lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og bruksendring av tomannsbolig - Lovisenlund 6