Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Kvernfaret 34

Beskrivelse: Endring av rekkehus med bruksendring i underetasjen, nye rømningsvinduer og oppgradering av branntekniske tiltak på Kvernfaret 36. Les mer ↧

Endrer underetasje til oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en flermannsbolig på Kvernfaret 34. En tilleggsdel i underetasjen skal endres til hoveddel av boligen, noe som øker boarealet betydelig. Endringen gir blant annet en større stue som kan brukes som hjemmekontor. Det nye arealet tilfredsstiller alle tekniske krav til oppholdsrom, inkludert nødvendige krav til romhøyde og dagslys, i tråd med byggteknisk forskrift (TEK).

Større rømningsvinduer og branntetting

Fasadeendringene består hovedsakelig i utskifting av eksisterende vinduer til større rømningsvinduer for å forbedre sikkerheten, samtidig som bygningens utseende i liten grad endres. Utskiftingen innebærer også ombygging av lysgraver i terrenget, med en skjæring på 41 cm. For å sikre brannsikkerheten i bygget, skal det også gjennomføres forbedringer i branntettingen mellom boenheter. Eksisterende tetting som har usikker kvalitet vil bli byttet ut i henhold til gjeldende krav.

Ingen endring i bruksenheter eller nett

Det kreves ingen endring i antall bruksenheter eller tilkoblinger til offentlige nett for dette prosjektet, og det er ikke behov for uavhengig kontroll i utførelsen. Nabovarslingen er gjennomført digitalt uten merknader, og søknaden som omfatter komplett dokumentasjon og ansvarlige foretak ble sendt inn i 2021. Behandlingsfristen for saken er kort, på tre uker, og det har ikke vært behov for forhåndskonferanse.

Bedre funksjonalitet og brannsikkerhet

Prosjektet innebærer forbedringer som vil gi bedre funksjonalitet og økt boligareal, samtidig som det ivaretar brannsikkerhet og nabovennlighet. Endringene gjør boligen mer tilpasset dagens krav for varig opphold og økt trivsel, uten negative konsekvenser for omkringliggende eiendommer eller miljø.

Lav risiko med økt sikkerhet

Risiko forbundet med prosjektet vurderes som begrenset, siden det ikke innebærer endringer i antall boenheter eller tilknytning til offentlige nett. Tiltak som økt rømningssikkerhet og forbedret branntetting reduserer potensielle sikkerhetsrisikoer, og det er ingen registrerte merknader fra naboer eller andre instanser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lysehagan 35
0383 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

10/702

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CENTER TAKST & PROSJEKT

Rådgivende ingeniør: CENTER TAKST & PROSJEKT

Entreprenør: Brødrene Hammerstad

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

boenhet

bolig

brannkonsept

brannsikring

brannskille

brannskiller

brannteknisk

byggegrunn

dagslys

dør

fasade

fasadeendring

grunn

+17

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

lysgrav

ombygging

postkasse

rekkehus

rom

småhusområde

stue

tetting

trapp

tre

tømrerarbeid

underetasje

va-anlegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kvernfaret 36 - Bruksendring av del av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, og fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

27. Okt 2021

Vedtak om tillatelse

24. Nov 2021

Supplering av søknad

6. Jul 2023

Søknad om ferdigattest

9. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

12. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Oct 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2021/16664 - Kvernfaret 36 - Bruksendring av del av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/109810

22. Oct 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/16664 - Kvernfaret 36 - Bruksendring av del av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/109810

Oppdateringer

22. Oct 2021

Kenneth Schie lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for CENTER TAKST & PROSJEKT
Ragnar Hammerstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Hammerstad
Brødrene Hammerstad lagt til som Entreprenør
CENTER TAKST & PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
CENTER TAKST & PROSJEKT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.