Bruksendring og fasadeendring på enebolig - Ole Moes vei 14C

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring på enebolig fra 1990 i Ole Moes vei 14 C, Oslo. Tiltaket inkluderer vinterhage, kjellertrapp og lyssjakter for varig opphold. Les mer ↧

Kjeller endres til varig opphold

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller i en enebolig oppført rundt 1990 på Ole Moes vei 14C. Kjelleren endres fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel for varig opphold, med en arealøkning fra 198 m² til totalt 259,4 m². I tillegg planlegges en enkel utvendig fasadeendring som inkluderer justering av en eksisterende vinterhage, utvidelse av lyssjakter og etablering av en ny kjellertrapp mot sør. Eksisterende garasje på 36 m² skal beholdes uten endringer, og innkjøringen til eiendommen vurderes ikke endret.

Byggherre og ansvarsrett detaljer

Byggherre for prosjektet er Annette Røgeberg og Tomm Granaas, med ansvarlig søker UPROXO AS. Arkitekt- og byggmesterarbeid er søkt godkjent med ansvarsrett under klassifiseringene TIKL1 og TTIKL1. Søknaden inkluderer også et ønske om unntak fra byggteknisk forskrift (TEK) for tiltak på eksisterende bebyggelse i henhold til plan- og bygningsloven, noe som indikerer hensyn til eksisterende struktur og regler.

Terreng og uteområde bevares

Prosjektet legger særlig vekt på god tilpasning til terreng og omgivelser, uten å gjøre terrengendringer. Den eksisterende uteområdet med gressplen, busker og trær opprettholdes for å bevare eiendommens karakter. Vinterhagens utvidelse tar hensyn til gjeldende bebygd areal ved at verandaen allerede okkuperer området, og større kjellervinduer og lyssjakter sikrer at dagens krav til rømningsveier oppfylles.

Ingen endring i infrastruktur

Tiltaket vil ikke medføre endringer i infrastruktur, som vannforsyning, avløp, fjernvarmetilknytning eller atkomst. Dette reduserer risiko for uforutsette komplikasjoner knyttet til drift og tilknytning av eiendommen. Prosjektet framstår som relativt tids- og ressursbesparende ved at eksisterende strukturer i hovedsak beholdes og tilpasses.

Ventende på byggetillatelse

Søknader og planer er per nå innsendt for godkjenning, og tiltaket avventer endelig tillatelse før byggearbeid igangsettes. Med fokus på etterlevelse av byggtekniske krav, tilpasning til eksisterende miljø og minimal inngripen i infrastrukturen, anses prosjektet som godt planlagt og med lav risiko for uønskede konsekvenser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Ole Moes vei 14C
1165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

181/1101

Verdi og størrelse

234 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende enebolig	1 stk
Garasje (eksisterende)	1 stk
Kjeller nytt areal	ca. 111.6-121.9 sqm
1. etasje eksisterende areal	162 sqm
Eksisterende parkeringsareal (garasje)	36 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: UPROXO

Rådgivende ingeniør: UPROXO

Entreprenør: UPROXO

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/14635 - Ole Moes vei 14 C - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/76512

8. Oct 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/14635 - Ole Moes vei 14 C - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/76512

Oppdateringer

19. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 234.4 kvm

8. Oct 2022

Lars Einar Ulriksen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for UPROXO
Lars Einar Ulriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for UPROXO
Alexander Trøite lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER OG TAKSTMANN ALEXANDER TRØITE
UPROXO lagt til som Arkitekt
UPROXO lagt til som Entreprenør
UPROXO lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER OG TAKSTMANN ALEXANDER TRØITE lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring på enebolig - Ole Moes vei 14C