Bruksendring og fasadeendring tomannsbolig - Grøholtvegen 13

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og fasadeendringer av tomannsbolig på eiendom G119/B772 i Tromsø. Tiltakene inkluderer tilbakeføring av trapp og ombygging i alle etasjer. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeoppgradering

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en tomannsbolig med horisontal deling, beliggende i Grøholtvegen 13 på eiendommen G119/B772 i Tromsø. Hovedformålet er å endre bruksformålet fra tilleggsdel til hoveddel, samt oppgradere fasaden med ny kledning, vinduer og dører. Bygningsarbeidene inkluderer også tilbakeføring av trapp til underetasjen for å sikre intern forbindelse mellom etasjene i tråd med originale tegninger og kommunale pålegg, noe som skal bringe boligen tilbake til en lovlig og funksjonell tilstand.

Ansvarlig søker og parkering

Tiltakshaverne, Christoffer Smith Pettersen og Oda Kårstad Hanssen, har engasjert Byggtek Nord AS som ansvarlig søker i tiltaksklasse 1. Arbeidet omfatter omfattende ombygging og bruksendring i alle etasjer for å oppnå lovlig status. Prosjektet inkluderer også tilpasning av parkering for både beboere og gjester, hvor plasseringen er nøye vurdert og anviste på situasjonskartet i henhold til gjeldende krav.

Miljøvurdering og samsvarssikring

Miljøhensyn og risiko er ivaretatt gjennom vurdering av miljøoppfølgingsplan (MUA) samt sikre at byggehøyder ikke skaper konflikter med eksisterende reguleringer. Prosjektet søker godkjennelse for tilbakeføring av tidligere ulovlige forhold og planlagte endringer, og sikrer dermed både byggteknisk og juridisk etterlevelse. Ingen spesielle risikomomenter utover ordinær byggesaksbehandling er rapportert.

Godkjenning nødvendig for oppstart

Prosjektets fremdrift er koblet til godkjenning av søknaden, som nå er innsendt med fullstendige dokumenter inkludert tegninger og situasjonskart. Når godkjenning foreligger, vil byggearbeidene kunne starte og gjennomføres etter plan, med mål om å ferdigstille funksjonell og lovlig boligstandard for den aktuelle tomannsboligen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Grøholtvegen 13
9010 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/772

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGTEK NORD

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsarbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

bilplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

brannbelastning

bygg

byggegrunn

byggeplass

+54

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

dør

fasade

fasadeendring

fasadeliv

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

hovedleilighet

hus

inngangsparti

kjeller

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellerplan

kjøkken

kledning

konstruksjonsikkerhet

kvikkleire

leilighet

maskin

mønehøyde

ombygging

overbygg

overbygget

overvann

parkering

parkeringsløsning

primærrom

påbygg

rørarbeid

rørteknikk

sanitærinstallasjon

soverom

stue

terreng

tomannsbolig

trapp

tre

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

uterom

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/772/0/0 Grøholtvegen 13, bruksendring - etterhåndsgodkjenning

Søknad om rammetillatelse

15. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

6. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

7. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Feb 2023

Supplering av søknad

2. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

6. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-22/02423 - 119/772/0/0 Grøholtvegen 13, bruksendring - etterhåndsgodkjenning

/pro/byggesak/Tromsø/365266

6. Mar 2023: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-22/02423 - 119/772/0/0 Grøholtvegen 13, bruksendring - etterhåndsgodkjenning

/pro/byggesak/Tromsø/365266

15. Nov 2022: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-22/02423 - 119/772/0/0 Grøholtvegen 13, bruksendring - etterhåndsgodkjenning

/pro/byggesak/Tromsø/365266

Oppdateringer

29. Sep 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

25. Sep 2025

Martin Antonsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRTEKNIKK NORD
Vidas Adomaitis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SCANDINAVIAN HOUSES NUF
SCANDINAVIAN HOUSES NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
SCANDINAVIAN HOUSES NUF lagt til som Entreprenør
RØRTEKNIKK NORD lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRTEKNIKK NORD lagt til som Entreprenør

15. Nov 2022

Morten Aas Svendsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGTEK NORD
BYGGTEK NORD lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.