Bruksendring og fasadeoppgradering for sjokoladeproduksjon

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av 1. etasje fra treningssenter til sjokoladeproduksjon i eksisterende bygg med fasadeendringer for økt dagslys. Les mer ↧

Bruksendring til sjokoladeproduksjon

Prosjektet omfatter bruksendring av 1. etasje i en eksisterende bygning fra tidligere treningssenter til sjokoladeproduksjon. Området som skal innredes, dekker cirka 989 m² bruksareal og inkluderer produksjons- og lagerarealer, kontorer, utsalgs- og visningssenter, samt personalfasiliteter. Bygningen er opprinnelig oppført rundt 1962, og har tidligere blitt rehabilitert med utvendig etterisolering i 1999. Den ligger innenfor en hensynssone for bevaring av kulturmiljø, men er ikke vernet. Gulvene beholdes uendret, og det er ingen indikasjoner på fuktskader i lokalene.

Fasadeoppgradering med større vinduer

Prosjektet innebærer fasadeendringer, inkludert utvidelse av eksisterende vindusåpninger i 1. etasje. Vindusforlengelsen er planlagt med 0,7 meter ned mot gulvet for å øke dagslystilførsel og gi bedre visuell kontakt mot offentlig rom, samtidig som vinduenes bredde forblir uendret. I tillegg oppgraderes inngangspartiet med et nytt glassfelt og tett felt. Byggets hovedkarakter skal ikke endres, men tilpasninger og oppgraderinger gjøres for å sikre funksjonalitet og estetikk i tråd med ny bruk.

Planlagt infrastrukturen opprettholdes

Tiltakshaver for prosjektet er SANDVIKSBODENE 73 B AS, med SE-Arkitektur AS som ansvarlig søker. Det planlegges installasjon av fettutskiller i samsvar med krav fra Bergen Vann. Parkeringsløsning organiseres innenfor eksisterende ordninger, med tildelte plasser i nærliggende parkeringsanlegg og godt tilrettelagt sykkelparkering. Infrastruktur som adkomst, vannforsyning, avløp og renovasjon videreføres uendret fra dagens situasjon. Leveringer og avfallshåndtering forventes å skje 2-3 ganger i uka via lager i byggets ende.

Tilpasning uten bygningsendring

Gjennomføringsplanen legger vekt på å tilpasse eksisterende bygg til den nye bruken som sjokoladeproduksjon, med nødvendige oppgraderinger uten å endre byggets hovedkarakter og kulturminneverdi. Det er ikke meldt om særskilte risikoelementer, og fokus er på å sikre god funksjonalitet og estetisk oppgradering samtidig som eksisterende bygningsstruktur og infrastruktur opprettholdes.

Kategori

Ombygging

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Måseskjæret 3
5035 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

168/366

Verdi og størrelse

989 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SANDVIKSBODENE 73 B

Arkitekt: SE-ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: Konsepta

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeidsbord

avfallshenting

avfallsrom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpsrør

avløpsvann

avtrekksventilasjon

bebyggelsesstruktur

belysning

betong

+170

betonggulv

bilparkering

bod

boenhet

bolig

boligblokk

brannkonsept

brygge

building

bygg

byggdetalj

byggegrunn

byggemateriale

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningselement

bygningsfraksjon

bygningsmasse

bygningsnummer

bøttekott

dagslys

dagslysforhold

dekk

dusjrom

dør

fasade

fasadeendring

fasadeoppriss

fellesanlegg

fettutskiller

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flis

forgreningspunkt

forretningsbebyggelse

forretningsbygg

forretningsbygning

forstøtningsmur

fortau

fryserom

garage

garasjeanlegg

garderobe

gatebelegg

gjerde

glass

glassfelt

glassvegg

grunn

grunnundersøkelse

gulv

gulvkonstruksjon

gulvplate

helsestudio

himling

hovedinngang

hovedledning

hovedombygging

husvegg

håndverksbedrift

innervegg

inngang

inngangsparti

isolasjon

isolering

jord

kildesortering

kjøkken

kjølerom

komponent

konstruksjon

kum

kvikkleire

lagerlokale

lagerrom

ledning

ledningsanlegg

lekeareal

ler

lokale

luftutskifting

lyktestolpe

maskin

maskinrom

material

miljøsanering

miljøsaneringrapport

modul

museum

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

pall

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringsløsning

parkeringsplass

personalrom

produksjonsdel

produksjonskjøkken

produksjonslokale

produksjonsrom

produkt

publikumsbygg

påbygging

radonbrønn

radonmembran

radonsikring

radonsperre

radontetting

radontiltak

reol

riving

rivningsavfall

rom

rørteknisk

sauna

sikringstiltak

sluk

sluse

sokkeletasje

sprengning

stikkledning

storkjøkken

støpt

sykkelparkering

sykkelstativ

tak

tavle

terreng

terrengtilpasning

tetting

tilbygging

toalett

toalettfasilitet

tomt

trafikkareal

trapp

trappehus

trapperom

tre

trekledning

underbygging

utemøblering

vann

vannforsyning

vannlås

vannmåler

vanntilførsel

varemottak

vaskerom

veg

vegg

ventilasjon

ventilasjonssystem

vindu

vindusfelt

vindusåpning

yrkesbygning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

168/366/0/0 Sandviksbodene 73 B, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

20. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Okt 2025

Intern korrespondanse

3. Nov 2025

Supplering av søknad

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Oct 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/16774 - 168/366/0/0 Sandviksbodene 73 B, bruksendring

/pro/byggesak/Bergen/419022

Oppdateringer

20. Oct 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 989 kvm
Christine Dumben lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SE-ARKITEKTUR
Magni Haugland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SANDVIKSBODENE 73 B
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
SE-ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
SANDVIKSBODENE 73 B lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.