Renovering og påbygging av enebolig - Jaerveien 62 (41,7944)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende 2. etasje, oppføring av ny etasje og et lite tilbygg ved inngangspartiet. Hensikten er å løse fuktproblematikk og forbedre arealutnyttelsen. Les mer ↧

Riving og ny 2. etasje

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende 2. etasjen på en enebolig på Jaerveien 62, som er i dårlig forfatning med betydelige fuktproblemer, og oppføring av en helt ny 2. etasje. I tillegg bygges det et lite tilbygg i form av et nytt inngangsparti. Formålet med prosjektet er å forbedre bygningskvaliteten og funksjonaliteten, samtidig som man øker boligens bruksareal. Kroppen på boligen endres ikke med hensyn til antall boenheter eller byggets bruk, og det skjer ingen endring i belastningen på nærområdet.

Økt areal med harmonisk design

Det totale bruksarealet (BRA) består av ca. 112 m² i 1. etasje og 108 m² i den nye 2. etasjen, hvor eksisterende bolig har 117,5 m² og en terrasse på 44,7 m². I tillegg kommer en garasje på 42 m². Det nye inngangspartiet og oppgraderingen med ny 2. etasje bidrar til økt areal samtidig som man beholder den arkitektoniske helheten. Nybygget tilpasses den eksisterende stilen og området visuelt, både innvendig og utvendig.

Beholder infrastruktur og natur

Prosjektet ivaretar eksisterende infrastruktur med tilknytning til offentlig vann- og avløpssystem, samt en uendret veistruktur med eksisterende avkjørsel og parkering. Overordnet VA-system og overvannshåndtering er godt planlagt, og det er lagt vekt på naturlig beplantning som bidrar til å absorbere overvann. Utendørsarealene tilrettelegges med tilstrekkelig soldekning og støygjerder mot veien for å sikre gode bomiljøforhold.

Ingen trafikkendringer. Fuktproblem løst

Det finnes ingen planer for endring i trafikkbildet, og prosjektet vurderes å ikke medføre økt belastning på nærområdet. Arkitekturen og landskapsplanen er nøye utformet for å passe inn i eksisterende miljø. En viktig risiko som prosjektet imøtekommer, er problematikken med fukt i dagens 2. etasje, som nå skal løses gjennom den totale rivingen og oppføringen av nytt byggverk.

Forbedret boligstandard og miljø

Prosjektet bidrar til å forbedre boligstandarden og boarealet på eiendommen, samtidig som det slynger seg inn i eksisterende nabolagsstruktur og ivaretar miljøforhold. Det preges av god planlegging innen vann- og avløpssystem, overvannshåndtering og landskapspleie, noe som kan gi positive ringvirkninger for lokalmiljøet. Det foreligger ingen indikasjoner på store miljø- eller sikkerhetsrisikoer utenom de vanlige utfordringene knyttet til renovering og nybygg.

Godkjenninger på plass eller under arbeid

Tidsplan eller informasjon om involverte entreprenører og godkjenninger er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon, men siden prosjektet ble omtalt i 2022, antas at nødvendige godkjenninger er innhentet eller under vurdering. Arbeidet med riving og nybygging vil sannsynligvis gjennomføres i henhold til gjeldende byggeregler og standarder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Nesodden

Jaerveien 62
1459 Nesodden

Matrikler (gnr/bnr)

12/9

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig (Snr 1)	117,5 sqm
Terrasse	44,7 sqm
Garasje	42 sqm
Eksisterende bolig (Snr 2)	76,4 sqm
Biloppstilling	36 sqm
Nytt bygg i 1 etg	112 sqm
Nytt bygg i 2 etg	108 sqm
Tilbygg	2,61 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABEL ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 48069175 Ilze Esite

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2022: Byggesak hos Nesodden kommune

2021/1479 - Gbnr 12/9 - Jaerveien 64 - Riving deler av bygg og påbygg bolig

/pro/byggesak/Nesodden/41176

20. Apr 2021: Byggesak hos Nesodden kommune

2021/1479 - Gbnr 12/9 - Jaerveien 64 - Riving deler av bygg og påbygg bolig

/pro/byggesak/Nesodden/41176

Oppdateringer

1. Aug 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)

1. Jul 2022

48069175 Ilze Esite lagt til som Entreprenør

20. Apr 2021

Kristian Abel-Schjelderup lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for URC - ABEL-SCHJELDERUP
KRISTIAN ABEL lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABEL ARKITEKTER
URC - ABEL-SCHJELDERUP lagt til som Ansvarlig søker
ABEL ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og påbygging av enebolig - Jaerveien 62 (41,7944)