Bruksendring og tekniske installasjoner, Halvorsen & Reine AS

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra nattklubb til parkering, kontor/tjenesteyting, samt nytt ventilasjons- og sprinklersystem i eksisterende bygg. Les mer ↧

Endring av bruk og brannsikring

Prosjektet omfatter en bruksendring av et eksisterende bygg hos Halvorsen & Reine AS, hvor kjelleretasjen endres fra nattklubb til parkeringsareal, og første etasje endres fra handelsareal til kontor- og tjenesteytingsformål. Endringene krever oppdatering av rominndeling og byggtekniske brannskiller for å tilpasse bygget til de nye bruksformålene og sikre tilfredsstillende brannsikkerhet.

Oppgradering av tekniske installasjoner

I forbindelse med bruksendringen skal det etableres og oppgraderes flere tekniske installasjoner. Dette inkluderer ventilasjonsanlegg, sprinkleranlegg og brannalarmanlegg. Ventilasjonsanlegget vurderes og tilpasses for å møte de nye kravene, mens sprinkler- og brannalarmsystemet justeres og suppleres i tråd med oppdatert brannkonsept. Brann- og ledesystemer vil også bli oppgradert for å sikre et trygt inneklima og tilstrekkelig brannsikkerhet ved den nye bruken.

Bygningsarbeider og prosjektering klare

Bygningsmessige tiltak er nødvendige for å sikre at brannskillende konstruksjoner fungerer etter hensikten, noe som innebærer ansvar for tømrerarbeider. Søknaden for prosjektet inkluderer derfor både endring og nyinstallasjon av tekniske anlegg, samt prosjektering av varme- og kjøleanlegg dersom slike tiltak er påkrevd som følge av endringene. Brannkonseptet og branntegningene for prosjektet er ferdigstilt og leveres sammen med søknaden.

Sikkerhet og energieffektiv oppgradering

Prosjektet ivaretar viktige sikkerhetsaspekter ved ombyggingen, med særlig fokus på å tilpasse brannsikkerhetssystemer til de nye bruksområdene. Dette bidrar til økt trygghet for både brukere og besøkende, samtidig som arealene får en mer hensiktsmessig utnyttelse gjennom omdisponering. Det er ikke rapportert om spesielle miljømessige risiki eller utfordringer, men oppgraderingen av tekniske anlegg vil trolig inkludere energieffektive løsninger i tråd med dagens standarder.

Ferdige planer og godkjenningsbehov

Prosjektets tidslinje og eventuelle nødvendige godkjenninger er ikke spesifisert i detalj, men det fremgår at brannkonsept og tekniske planer er ferdigstilt per publiseringstidspunktet 16. august 2024. Arbeidet forutsetter godkjenning av endringene og gjennomføring av installasjonene i henhold til gjeldende regelverk for brann og tekniske anlegg.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Storgata 136
3915 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

200/2530

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre: NORDENTORGET

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeidsbygning

armatur

atrium

avfallsrom

avløp

avløpsanlegg

betjeningspanel

betong

brannalarm

brannalarmanlegg

brannbelastning

branncelle

branncellebegrensning

+170

branncelleinndeling

branncellevegg

branndekke

branndør

brannkonsept

brannmelder

brannmotstand

brannseksjon

brannseksjonering

brannsentral

brannsikkerhet

brannskille

brannskillende

brannskiller

brannslange

brannslokkesystem

brannslokkeutstyr

brannsluse

brannspjeld

brannstasjon

branntegning

brannteknisk

brannteppe

branntetting

branntiltak

branntrapp

brannvegg

bygg

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmateriale

bygningsteknisk

bærende

bærer

bæresystem

distribusjonsnett

dreneringsrenne

dør

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fellesrom

foldevegg

forretningsbygning

gangsone

garasje

garasjeport

glass

grunn

grunnflate

heis

heisdør

himlingselement

himlingsflate

hovedrømningsvei

hovedtavle

hovedtrapp

hovedtrapperom

hovedutgang

husdyrrom

håndslokker

inngang

inngangsparti

inspeksjonsluke

installasjon

isolasjon

kabel

kabling

kanal

kanalføring

kanalisolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjøkkenkrok

kjøleanlegg

kledning

klimainstallasjon

konstruksjon

kuldeinstallasjon

kvikkleire

lagerrom

loft

lokale

luftkvalitet

luftspalte

løyfteinnretning

material

montering

mur

næringsbygg

nødbelysning

nøkkelboks

oppstillingsplass

overdekning

overflate

overlys

parkering

parkeringsareal

pizzaovn

plastrør

port

påbygging

restaurant

restaurantlokale

rømingsvei

rømning

rømningsdør

rømningsvei

rør

rørisolasjon

røykventilasjon

røykventilering

sikring

sjakt

sjakten

skolelokale

slange

slokkeanlegg

slokkeutstyr

slokkevannsuttak

slukkeanlegg

slukkeinstallasjon

sluse

sprinkler

sprinkleranlegg

sprinklersentral

stendervegg

sykkelparkering

systemhimling

tak

takoppstikk

taktekking

tavle

tetteprodukt

tetting

tilfluktsrom

toalett

trafo

trapp

trappeløp

trapperom

trekonstruksjon

treningsrom

trestender

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

uteområde

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmesentral

vaskerom

veg

vegg

veggfelt

veggflate

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonsrom

vindu

vindusfelt

åpningsautomatikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 200/2530, Storgata 136 - Endring av bygg - Kjeller og del av 1.etasje

Søknad om rammetillatelse

16. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2024

Supplering av søknad

4. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

8. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Oct 2024: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2024/9571 - Gbnr. 200/2530, Storgata 136 - Endring av bygg - Kjeller og del av 1.etasje

/pro/byggesak/Porsgrunn/44936

16. Aug 2024: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2024/9571 - Gbnr. 200/2530, Storgata 136 - Endring av bygg - Kjeller og del av 1.etasje

/pro/byggesak/Porsgrunn/44936

Oppdateringer

8. Nov 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

16. Aug 2024

Øystein Rognebakke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Halvorsen & Reine AS
Morten Thorsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NORDENTORGET
Stian Bredesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Johan Ulriksen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Branningeniøren
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
Branningeniøren lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDENTORGET lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Interiørarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.