Oppgradering og tilbygg enebolig Beiteveien 5 - Beiteveien 5

Beskrivelse: Oppgradering av enebolig med fasadeendringer, tilbygg under 50 m², bruksendring i kjeller og sammenføyning av bruksenheter i Beiteveien 5, Bergen. Les mer ↧

Oppgradering med tilbygg under 50 m²

Prosjektet 'Oppgradering og tilbygg enebolig Beiteveien 5' omfatter en omfattende oppgradering av eneboligen plassert i Beiteveien 5, Bergen. Tiltaket inkluderer fasadeendringer med installasjon av ny terrassedør, utvidelse av vinduer for bedre dagslys og utsikt, samt et tilbygg under 50 m². Tilbygget består av en utvidelse av det eksisterende taket over inngangspartiet mot nord og en terrasseutvidelse mot sør, alt med mål om å forbedre funksjonaliteten og boligens estetiske uttrykk.

Bruksendring av kjeller til hoveddel

I tillegg til tilbyggene gjennomføres det en bruksendring i kjelleretasjen, hvor arealet endres fra tilleggsdel til hoveddel og eksisterende bruksenheter sammenføyes for å gjøre kjelleren mer funksjonell. Dette innebærer blant annet at et eksisterende kjøkken blir omdisponert til bod. Kjelleretasjen, som delvis ligger under terreng, tilpasses for å imøtekomme de nye funksjonelle kravene i tråd med reguleringsmessige godkjenninger.

Bevaring av 1950-talls arkitektur

Prosjektet legger stor vekt på å bevare og styrke boligens opprinnelige arkitektur, som stammer fra 1950-tallet. Fasadeendringene er nøye tilpasset den symmetriske fasaden med opprinnelige materialvalg som valmet tak og trekledning, i tråd med anbefalinger fra Byantikvaren. Dette sikrer at estetisk harmoni opprettholdes, og at tiltakene harmonerer godt med både byggets karakter og omgivelser.

Ansvarlig søker og eiendomsinformasjon

Romriss AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, mens Lillian Eldevik og Gudmund Ågotnes er tiltakshavere. Eiendommen utgjør 800,2 m² og ligger i et tett småhusområde med gode solforhold og panoramautsikt over Bergen sentrum. Prosjektet er godkjent med vedlagt estetisk dokumentasjon og vurderes å innebære liten risiko, da tiltakene er begrensede og tilpasset eksisterende struktur og nabolag.

Ingen større risiki forventet

Planen omfatter ingen større risiki ved gjennomføringen, og prosjektet forventes å gjennomføres uten betydelige utfordringer. Tiltaket bidrar til en mer funksjonell og estetisk bolig som også ivaretar viktige kulturhistoriske kvaliteter. Dette gir positive effekter både for tiltakshaver og det omkringliggende boligområdet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Beiteveien 5
5019 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

166/1615

Verdi og størrelse

26 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ROMRISS

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

bjelke

bod

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

bryter

+86

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggmesterforretning

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

bærbjelke

dagslys

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadehjørne

fasadevegg

garasje

generator

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

glassfelt

glassrekkverk

grunn

grunnflate

hage

hovedetasje

hovedtak

håndlist

inngangsparti

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kommunalvei

kvikkleire

list

loftsetasje

løyfteinnretning

montering

mur

mønehøyde

nordfasade

oppføring

overbygg

overbygget

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

rekkverk

saltak

småhusbebyggelse

spilekledning

spilerekkverk

stue

sykkelparkering

sørfasade

søyle

søylepunkt

tak

takoverbygg

takplan

takterrasse

terrasse

terrassedør

terrassetilbygg

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

torsbygg

tre

trekledning

trekonstruksjon

trespile

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteareal

uterom

utstyr

vann

vaskerom

veg

vegkryss

vei

vestfasade

vindfang

vindu

vindusformat

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

166/1615/0/0 Beiteveien 5, bruksendring, fasadeendring, tilbygg

Søknad om rammetillatelse

24. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Jul 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

1. Aug 2024

Vedtak om dispensasjon

16. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

27. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Nov 2024

Gjennomføringsplan

21. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/15160 - 166/1615/0/0 Beiteveien 5, bruksendring, fasadeendring, tilbygg

/pro/byggesak/Bergen/174616

31. Oct 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/15160 - 166/1615/0/0 Beiteveien 5, bruksendring, fasadeendring, tilbygg

/pro/byggesak/Bergen/174616

24. Jul 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/15160 - 166/1615/0/0 Beiteveien 5, bruksendring, fasadeendring, tilbygg

/pro/byggesak/Bergen/174616

Oppdateringer

21. Aug 2025

Tor Støen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Torsbygg
Torsbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Torsbygg lagt til som Entreprenør

1. Nov 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

31. Oct 2024

Fredrik E. Kristoffersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LEKVEN BYGGMESTERFORRETNING
LEKVEN BYGGMESTERFORRETNING lagt til som Rådgivende ingeniør
LEKVEN BYGGMESTERFORRETNING lagt til som Entreprenør

24. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 26 kvm
Anja Drozdik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ROMRISS
ROMRISS lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.