Regulering og utvidelse av industriområde i Elsåkervågen

Beskrivelse: Detaljregulering og utvidelse av industriområde og kai i Elsåkervågen, inkludert areal til bolig, landbruk og teknisk infrastruktur i Tysnes kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for industriområde

Regulering og utvidelse av industriområde i Elsåkervågen, Onarheim, omfatter en detaljregulering med hovedfokus på å legge til rette for videre utbygging av sjønære næringsarealer. Planområdet dekker cirka 153 dekar, inkludert 44 dekar sjøareal, og inkluderer eksisterende områder for industri, landbruk, natur og friluft. Årsaken til prosjektet er å muliggjøre utvidelse av kai- og industriområdet for Alsaker Fjordbruk AS, samt oppgradering av tilkomstveier og infrastruktur innenfor området. Planen erstatter en eldre reguleringsplan fra 1976.

Omfattende utbygging og infrastruktur

Utbyggingen omfatter utvidelse og utfylling i sjø for kai, nybygg for industri med opp til 80 % bebyggelsesgrad og maks byggehøyde på 18 meter, samt opp til 28 meter for kraner og installasjoner. Innenfor området kan det også etableres boliger, med inntil 8 boenheter i flermannsboliger og 3 eneboliger, med høyder opptil henholdsvis 12 og 9 meter. Det planlegges nye offentlige veier, felles atkomster og anlegg som fortau langs Flakkavågsvegen, i tillegg til felles lekeplass for boligområdene. Infrastrukturplanen legger også til rette for fremtidig vegutvidelse.

Miljøvurderinger og byggekrav

Prosjektet krever en grundig miljø- og samfunnsmessig vurdering, spesielt på grunn av utbygging nær sjø og i 100-metersbeltet. En konsekvensutredning har blitt gjennomført for å belyse virkninger på miljø og lokalsamfunn. Rekkefølgebestemmelser er satt for å sikre at offentlige tiltak som fortau og lekeplasser er etablert før brukstillatelse for boligene gis. Byggegrenser er fastsatt, blant annet for å ivareta sikkerhet langs eksisterende veier og sikre nødvendig areal for framtidig infrastrukturutvidelse.

Kommunal planprosess og samarbeid

Tysnes kommune er tiltakshaver for prosjektet, med Omega Areal AS som plankonsulent. Prosessen har inkludert høring og offentlig ettersyn hvor kommunen har samlet inn merknader, spesielt knyttet til arealbruk som delvis avviker fra overordnet kommuneplan for LNF-områder i sør. Regulering og utvidelse av kai- og veiområder i tilknytning til Alsaker Fjordbruk AS er sentralt, med mål om økt kapasitet for vedlikehold av større oppdrettsbåter og etablering av tilpassede kontor- og servicefunksjoner.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tysnes

Adresse

Vestland > Tysnes

Espevikvegen 2
5694 Onarheim

Verdi og størrelse

75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Alsaker Fjordbruk

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsarbeid

avgjørelse

balkong

brannstasjon

brygge

bustad

bustadområde

bygd

byggeområde

byggjeområde

byggteknisk

byggverk

+61

bygning

bygningsdel

dekk

deponi

drikkevatn

einebustad

element

fjøs

fleirmannsbustad

flytebryggje

fortau

fritidsbustad

golv

grunn

hytteutbygging

industriareal

industribygg

industriområde

infrastruktur

installasjon

jord

kaianlegg

kaiområde

kaiplass

kvikkleire

køyrevegar

køyrveg

lagerbygg

lastebil

leikeplass

naust

naustområde

næringsbygg

oppstillingsplass

parkering

parkeringsplass

prøvestikk

pulttak

samferdsleanlegg

sikring

skjerming

sløkkevatn

småbåtanlegg

tak

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

utfylling

utstyr

vann-nett

vassforsyning

vassverk

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. May 2020: Arealplan fra Tysnes kommune

https://www.arealplaner.no/tysnes4616/dokumenter/349/Planskildring%20med%20KU.pdf

7. Jun 2018: Tysnes kommune

varsel om oppstart av detaljregulering for industriområde i elsakervågen, onarheim.. varsel om oppstart av detaljregulering for industriområde i elsak...

https://www.tysnes.kommune.no/artikler/2018/q2/2018-06-07-varsel-om-oppstart-av-detaljregulering-for-industriomrade-i-elsakervagen-onarheim

Oppdateringer

5. May 2020

Totalt areal lagt til: 75.362 kvm
Tysnes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Alsaker Fjordbruk lagt til som Byggherre
OMEGA Areal lagt til som Arkitekt

7. Jun 2018

Kjerstina Særsten lagt til som kontakt for OMEGA Areal

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.