Detaljregulering Saga-Gjellebekk Pillefabrikk Industri/næring

Beskrivelse: Detaljregulering for industribygg, lager og kontorlokaler ved Gjellebekk i Lier. Planen legger til rette for 83 daa med kombinert virksomhet og høy utnyttelse. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsområde

Prosjektet omfatter detaljregulering av et ca. 83 dekar stort område syd for Liertoppen kjøpesenter, med fokus på kombinert formål for kontor-, industri- og lagerbebyggelse. Området inkluderer blant annet eiendommene GBNR 97/56 og 97/42, hvor pillefabrikken eksisterer. Planen følger kommuneplanens arealdel for 2009-2020 og legger til rette for nybygg innenfor regulerte byggegrenser med maks gesimshøyde på 14 meter og utnyttelsesgrad på 70 % BYA.

Planlagt bygningsareal og parkering

Det planlegges et samlet bebygd areal fordelt på flere næringsbygg med kontor, lager, produksjon og arealer til parkering. For BKB1 og BKB2-sonene er det planlagt hhv. ca. 15 577 m² og 3 850 m² bebygd areal inkludert parkeringsarealer for over 100 biler totalt. Tomten omfatter også mindre tiltak for eksisterende pillefabrikk uten større utbygging. Utbyggingen skal organiseres med hensyn til god atkomst via rundkjøring i krysset Drammensveien/Gjellebekkveien.

Miljø- og infrastrukturtiltak

Planarbeidet er utført av Arkitektkompaniet AS på oppdrag fra Bergø Eiendom AS, med ansvarlig oppdragsleder og faglig ansvarlig siv.ark. Bjarte Ågedal. For å sikre god håndtering av overvann og redusere miljøpåvirkning, skal det etableres et sedimentasjonsanlegg før igangsetting for å hindre avrenning til Damtjern. Teknisk infrastruktur for vann, avløp og elektro er delvis etablert, men må tilpasses ny utbygging.

Viltkorridor og utbyggingsavtale

Det er særlig fokus på ivaretakelse av viltkorridor og naturramme i området. Kommuneplanens rekkefølgebestemmelser om opprusting og beplantning av elgkorridoren må følges, og detaljreguleringen skal utarbeide bestemmelser som sikrer dette. Det skal også inngås utbyggingsavtale med Lier kommune før rammetillatelse kan gis.

Økt næringsaktivitet og sysselsetting

Prosjektet vil bidra til økt næringsaktivitet og arbeidsplasser i området ved å utvikle nye kontor- og industrilokaler med tilhørende infrastruktur i tråd med kommunens planer. Høy utnyttelse og god organisering av transport- og parkeringsløsninger understøtter prosjektets samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lier

Adresse

Buskerud > Lier

Gjellebekkstubben 23
3420 Lierskogen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bergø Eiendom

Arkitekt: Arkitektkompaniet

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

arbeidsbygg

arbeidsbygning

avkjøring

avløp

barnehage

biloppstillingsplass

blokk

bolig

boligområde

bussterminal

bygg

+88

byggegrense

byggegrop

byggegroper

byggelinje

byggeområde

byggetiltak

byggevarer

byggverk

bygningsutforming

damm

drenering

enkeltbygg

fasade

fasadetiltak

fjellbolt

fordrøyningsanlegg

furu

gesims

gesimshøyde

gjerde

granitt

grunn

grunnfjell

grøft

gulvflate

idrettsanlegg

industriområde

infrastruktur

jord

kjøpesenter

kjøreveg

kloakk

kum

kvikkleire

lagerbebyggelse

løsmasse

løsmasse-dekke

massehåndtering

mur

nabokonstruksjon

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppsetting

overvann

overvannssystem

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

produksjonslokale

radonduk

radonsperre

renne

riksvei

rør

rørsystem

samferdselsanlegg

sand

sikring

sikringstiltak

skjerming

sluk

sprengning

sprengningsarbeid

sprengstoff

stein

steinfylling

strømforsyning

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengutforming

tomt

torvdekke

trelast

utbygging

uteareal

utomhusplan

vann

vanntilførsel

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegskjæring

vei

veisystem

viltgjerde

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Feb 2017: Arealplan fra Lier kommune

504-908-11-02_planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3312/504-908-11-02/True/False

Oppdateringer

10. Feb 2017

Bjarte Ågedal lagt til som Oppdragsleder og faglig ansvarlig, siv.ark. for Arkitektkompaniet AS
Vidar Wesetrud lagt til som Medarbeider for detaljplanarbeidet (ROS-analyse/planbeskrive for Arkitektkompaniet AS
Neil Kristian Samuelsen lagt til som Kontaktperson for Bergø Eiendom
Magdalena Kwiatkowska lagt til som Kontaktperson og medarbeider for detaljplanarbeidet for Arkitektkompaniet AS
Thomas Andersen lagt til som Medarbeider for detaljplanarbeidet for Arkitektkompaniet AS
Jan Moen lagt til som Repr. for Planlegger, Sektor for samfunnsutvikling for Lier kommune Sektor for samfunnsutvikling
Arkitektkompaniet lagt til som Arkitekt
Bergø Eiendom lagt til som Byggherre
Lier kommune Sektor for samfunnsutvikling lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.