Detaljregulering Søreide skuleområde - bustader, butikk og kontor

Beskrivelse: Detaljregulering av Søreide skuleområde åpner for 60 nye boliger, forretning og kontor i eksisterende bygningsmiljø sør for Sandane sentrum. Les mer ↧

Planområdet og eiendomsforhold

Planområdet ligger på Søreide, sør for Sandane sentrum, med et areal på om lag 15,5 dekar. Det omfatter tidligere skole- og kontorbygg tilknyttet Høgskulen i Sogn og Fjordane. Planen er utarbeidet av Nordplan AS på vegne av tiltakshaver LEO4 AS, som også eier størstedelen av de interne veiene og parkeringsarealene. Tiltaket er utarbeidet og revidert i perioden 2016-2019 med oppdaterte støysoner og trafikkvurderinger.

60 boliger og næringsareal

Hovedformålet med planen er å legge til rette for ny boligbebyggelse i form av småhus, kjedede eneboliger, rekkehus, tomannsboliger og lavblokker på maksimalt 3 etasjer, totalt cirka 60 boenheter. Innenfor et kombinasjonsområde (B/F/K1) tillates også forretning på inntil 300 m² og kontor på inntil 1500 m². Parkeringsplasser, garasjer og carporter er inkludert i planen, som har en maksimalt utnyttelsesgrad på 50 % BYA for å sikre god fortetting og kvalitet på utearealene, som blant annet inkluderer lekeplasser i nær tilknytning til boligene.

Revisjoner og infrastrukturkrav

Planen har gjennomgått revisjoner etter offentlige høringer, blant annet er et tidligere planlagt byggeareal fjernet til fordel for å bevare og omdisponere eksisterende friområder. Det er etablert krav til infrastruktur som interne veier, avfallsplasser og lekeplass, samt rekkefølgebestemmelser for gjennomføring av disse. Trafikkvurderinger konkluderer med at eksisterende internvegnett er tilstrekkelig og at hastigheten langs kommunal veg mot bussholdeplass bør reduseres for myke trafikanter.

Støy og estetiske hensyn

Støymiljøet er vurdert og regulert med tilhørende støysoner basert på oppdatert støyrapport fra Sweco. Planen legger også vekt på at nye bygg skal tilpasses stedets karakter gjennom hensyn til eksisterende bygningsmiljø, byggestil, materialvalg og regulert byggehøyde. Prosjektet vil omforme området fra tidligere skole- og kontorformål til et nytt bolig- og næringsområde med et trygt, funksjonelt og sosialt godt miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gloppen

Adresse

Vestland > Gloppen

Øvre Søreide 23A
6823 Sandane

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LEO4

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

brannhydrant

bru

bustad

bustadbygg

bustadfelt

bustadområde

bygd

byggeområde

byggverk

bygning

bygningsmasse

carport

+47

dekk

einebustad

fasade

fellesareal

fjernvarme

fortau

garasje

grunn

grunnforhold

grøntareal

heis

høgspentline

høgspentlinje

idrettsanlegg

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngangsparti

internatbygg

jord

konstruksjon

kvikkleire

leikeareal

leikeplass

leilegheit

masseuttak

oppstillingsplass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

rekkehus

sandtak

sanduttak

småhus

sykkelveg

takvinkel

terrenginngrep

tilkomstveg

tomannsbustad

trafikkareal

undervisningsbygg

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

vassforsyning

veg

vegstrekning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker