Detaljregulering Søylandsveien 83 - 7 nye boliger med skoleareal

Beskrivelse: Plan for fortetting i Søylandsveien 83 med inntil 7 boligtomter inkludert skoleareal. Omfatter nye eneboliger, veiutbedring, lekeplass og renovasjonsanlegg. Les mer ↧

Reguleringsplan med bolig og skole

Planen regulerer området i Søylandsveien 83 for boligbebyggelse, med totalt 7 tomter hvorav 5 tomter skal bebygges med nye eneboliger, 1 tomt kan bebygges med tomannsbolig eller enebolig, mens en tomt har en eksisterende eldre enebolig med låve. Området inkluderer også skoleareal for Søyland skole som formelt reguleres om fra bolig til undervisningsformål. Ny og eksisterende gang- og sykkelvei opprettholdes, med en liten omlegging for bedre utnyttelse av området. Det er avsatt plass til lekeplass, renovasjonsanlegg og forbedret adkomst med kjørevei, hvor den tidligere stengte adkomsten fra nordøst åpnes og oppgraderes.

Avklarte tekniske løsninger og infrastruktur

Tekniske løsninger og infrastruktur er avklart med offentlige myndigheter. Strømforsyning fra Agder Energi har tilstrekkelig kapasitet, og Flekkefjord kommune bekrefter at vann- og avløpsnettet kan håndtere tilkobling av de nye boenhetene. Renovasjonsløsningen er planlagt i samråd med IRS renovasjon, med plass til nødvendige avfallsbeholdere og en innelukket bod for søppeldunker. Veisystemet består av kommunal kjørevei og privat tilknytningsvei, begge asfaltert og med tilpasset bredde og stigningsforhold, i tråd med Statens vegvesens anbefalinger for boligområder.

Landskapstilpasning og trafikksikkerhet

Terrenget i området er hellende, og planarbeidet legger vekt på god landskapstilpasning med terrengjusteringer som sikrer solforhold for både nye boliger og skole. Bygging vil ikke kreve full planering, og boliger skal dimensjoneres og utformes for å harmonere med nabobebyggelsen, med begrenset utnyttelsesgrad og høyde for å ivareta nærområdets estetikk. Det etableres en sentral lekeplass i tråd med kommunens normer, med mulighet for innhegning. Trafikksikkerhet for myke trafikanter sikres ved å opprettholde gang- og sykkelvei og begrense gjennomkjøring av motorisert trafikk med bomsystemer.

Økt boligtetthet med trygg adkomst

Prosjektet gir økt boligtetthet med inntil 7 boenheter i et etablert boligområde, uten vesentlig trafikkskaping eller belastning på eksisterende veinett. Adkomsten forbedres ikke bare for det regulerte området, men også for naboer med bratt og trafikkfarlig vei. Planen legger til rette for gode bomiljøer med store tomter, hagearealer og nærhet til Søyland skole og større friområder, hvor gang- og sykkelveier gir trygg forbindelse til sentrum. Det fokuseres også på folkehelse ved å tilrettelegge for fysisk aktivitet og sosiale møteplasser i trygge omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Søylandsveien 83
4404 Flekkefjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

atkomstvei

avfallsbeholder

avfallsdunk

avløp

avløpsledning

avløpsnett

bad

ballbinge

barnehage

benk

bod

boenhet

+70

bolig

boligområde

brakk

byggverk

dekk

enebolig

flermannsbolig

forstøtningsmur

fortau

gangvei

garasje

gatelys

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

hage

hovedhus

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

jord

jordlag

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

ledning

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

lekestativ

luftkvalitet

låve

mur

nettstasjon

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

påkoblingspunkt

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandkasse

sandlekeplass

skråtak

småhusbebyggelse

spillvann

strømforsyning

sykkelvei

søppeldunk

terreng

terrengtilpasning

toalett

tomannsbolig

tomt

tre

trevirke

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

vann

vannledning

veggrunn

vei

veigrunn

veiskulder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker