Guriskogen Vest boligområde med 115 boenheter (201122)

Beskrivelse: Boligprosjekt Guriskogen Vest planlegger 115 boenheter med fokus på tilpasset infrastruktur, sikker grunnforhold og sosial inkludering i Larvik. Les mer ↧

115 boliger på 94,3 daa

Guriskogen Vest er et boligprosjekt planlagt på et 94,3 daa stort område bestående av tidligere myr- og skogsterreng, uten eksisterende bebyggelse. Planområdet ligger nær Valby skole og barnehage, og vil bygges ut med totalt cirka 115 boenheter fordelt på eneboliger, firemannsboliger, tomannsboliger og konsentrerte boligområder. Eneboligene får maksimalt 9 meters mønehøyde, mens konsentrert boligbebyggelse tillates opp til 12 meter og 3,5 etasjer for å sikre gode uteområder og tilpasning til omkringliggende boligområder.

Utfordrende grunn med kvikkleire

Grunnforholdene i området er utfordrende med stedvis kvikkleire og følsom grunn, spesielt i den sydøstre delen. Byggingen må derfor baseres på plater på mark uten kjellere og med begrensning av terrenginngrep. Det skal anlegges leirpropper i ledningsnettet for å unngå senkning av grunnvann. Infrastruktur for vann, avløp og overvann vil bygges etter kommunens standard med fokus på separatsystem og fordrøyningsløsninger for å begrense overvannsavrenning til dagens nivå. Renovasjon organiseres med felles avfallsplasser innen gangavstand for beboerne.

Kommunen sikrer sosial boligbygging

Larvik kommune er både grunneier og utbygger av prosjektet, med Norconsult AS som planlegger og bistår i gjennomføringen. Det er etablert avtaler mellom kommunens eiendomsetat og teknisk avdeling for å sikre ferdigstillelse av infrastrukturen før husbygging starter. Planarbeidet har vært underveis siden 2011, med justeringer og høringer, og oppdateringer gjennomført i 2014. Det legges opp til et boligområde som bidrar til boligsosial inkludering med ca. 25 prosent av boenhetene reservert for sosial boligbygging rettet mot personer med spesielle behov som flyktninger, funksjonshemmede og økonomisk vanskeligstilte.

Tilrettelagt for unge familier

Boligprosjektet er tilrettelagt med god tilgang på skole og barnehage, noe som forventes å tiltrekke mange unge familier. Selv om nærheten til dagligvare og andre servicefunksjoner er begrenset, vil gangferdsel og forbindelser til eksisterende boligområder styrke områdets integrasjon. Utearealene planlegges generøse og tilfredsstillende for både frittliggende småhus og konsentrerte boligtyper, noe som sikrer gode bomiljøer i tråd med kommuneplanens mål om sosial og fysisk bærekraftig utvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Guriskogen 96
3261 Larvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	61 stk
Antall boenheter	115 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Larvik kommune, Eiendom (LKE)

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avløp

avløpsanlegg

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligvei

+75

brannventil

bru

bruforbindelse

bygg

container

dekk

drenering

drensgrøft

drensledning

drenssystem

drensvann

enebolig

energiforsyning

fjernvarme

fortau

gangforbindelse

garasje

garasjeplass

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntområde

gs-vei

hus

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

jernbanelinje

kabel

kjedehus

kjeller

kjørevei

kvikkleire

lastebil

ledningsanlegg

leilighet

leire

lekeareal

metall

mønehøyde

oppsetting

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

planovergang

plate

pukkgrøft

pukkmagasin

pumpestasjon

rekkehus

renne

sandfang

selvfallsledning

slangeutlegg

småhusbebyggelse

teleanlegg

terreng

tomt

trafikkareal

tunnel

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannkum

vei

veiforbindelse

veigrøft

veisystem

vva

vva-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker