Riv enebolig, bygg to- og enebolig - Fredheimveien 2A

Beskrivelse: Prosjektet på Fredheimveien 2 i Oslo innebærer riving av en eksisterende enebolig og bygging av to nye tomannsboliger samt én enebolig. Tilpasset både terreng og nærområdets estetikk, vil det nye boligkomplekset bestå av fem moderne enheter. Les mer ↧

Eier og byggeplanlegging

Prosjektet i Fredheimveien 2, Oslo, eies av Glomar Eiendom AS som har søkt om rammetillatelse for å utvikle eiendommen. Planen innebærer riving av eksisterende enebolig og garasje, med nybygg av totalt fem boenheter fordelt på to tomannsboliger (Hus A/B og Hus D/E) samt en enebolig (Hus C). Søknaden omfatter hele prosjektet og målsettingen er å tilrettelegge for moderne boligbygg i området.

Moderne nordisk arkitektur

Boligene som skal bygges får en modernistisk nordisk stil, tilpasset områdets karakter. Arkitekturen kjennetegnes ved saltak og mørk beiset trekledning kombinert med lysere treslag, noe som skaper en variasjon uten å bryte med nærområdets visuelle identitet. Hver boenhet har like stor grunnflate, og materialbruken er helhetlig. Tomten ligger gunstig til, nær Høybråten stasjon og lokale skoler, noe som bidrar til god tilgjengelighet for beboerne.

Bevaring og bokvalitet

Miljøhensyn og bokvalitet er sentrale elementer i prosjektet. Flere større trær på tomten, inkludert to bjørker og to klynger med furuer, bevares for å redusere inngrep i naturen. Byggenes plassering er tilpasset terrenget, og hver bolig får utgang til egne markterrasser. Prosjektet sikrer også gode solforhold, private og felles utearealer samt overholdelse av reguleringsplanens høydebegrensninger (maksimal gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 9 meter). Dette legger til rette for høy bokvalitet samtidig som det bidrar positivt til fortetting i området uten å forringe estetikk og miljø.

Risiko og videre prosess

Det foreligger per nå ingen informasjon om risikoer direkte knyttet til prosjektet, men riving og nybygg på eksisterende boligområde kan innebære vanlige bygge- og miljømessige utfordringer som håndteres gjennom tillatelser og reguleringskrav. Slik søknaden står nå, er rammetillatelse under behandling, og videre detaljplanlegging vil avklare fremdrift og byggefase. Prosjektet tar hensyn til bærekraft og terrengtilpasning, noe som reduserer potensielle negative konsekvenser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Fredheimveien 2A
1087 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Eneboliger	1 stk
Boenheter	5 stk
Antall bygninger	3 stk
Antall etasjer per bolig	3 etasjer

Aktører

Byggherre: Glomar Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+160

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Fredheimveien 2 A-B - Oppføring av tomannsbolig - Hus A-B

Oppdateringer

22. Mar 2024

Eivind Aasbø lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Sondre Grønland lagt til som Ansvarsrett for RI Energi, RI Byfy for Maxbo Tekniske Tjenester
Marius Rapstad lagt til som Ansvarsrett for Detaljprosjekt, Tekniske tegninger for Storbohus
Robert Zalar lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for H-DRIFT
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Storbohus lagt til som Arkitekt

12. Mar 2024

Jon Opsal lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Follo Oppmåling
Marius Heiberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnmur
Tom Haug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenørservice AS

6. Mar 2024

BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
Maxbo Tekniske Tjenester lagt til som Rådgivende ingeniør
Storbohus lagt til som Rådgivende ingeniør
Storbohus lagt til som Entreprenør
H-DRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
H-DRIFT lagt til som Entreprenør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør

14. Feb 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

13. Feb 2024

Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør

11. May 2022

Trond Monshaugen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Glomar Eiendom AS
Marie Momrak Selnesaunet lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dronninga landskap
Steinar Nylænde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Christer Carr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AB Trepleie
Helene Hyllseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KVERNAAS ARKITEKTER
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Glomar Eiendom lagt til som Byggherre
Dronninga landskap lagt til som Landskapsarkitekt
AB Trepleie lagt til som Landskapsarkitekt
AB Trepleie lagt til som Entreprenør
KVERNAAS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riv enebolig, bygg to- og enebolig - Fredheimveien 2A