Rive gammel og bygge ny enebolig - Høievegen 368Y

Beskrivelse: Riving av eksisterende enebolig fra 1960-tallet og bygging av ny moderne enebolig på trygg grunn. Omfatter også frittstående garasje og anlegg av ny veg. Les mer ↧

Riving og eksisterende bolig

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende eneboligen på Høievegen 368Y, som er i svært dårlig stand med store setningsskader og utdaterte tekniske anlegg, og oppføring av en ny, moderne enebolig med tilhørende garasje. Den gamle boligen, bygget med hjemmelagde forskalingsblokker på 1960-tallet, tilfredsstiller ikke dagens byggestandarder eller krav til komfort, og grunnforholdene på stedet forhindrer bygging av ny bolig på samme tomt.

Ny bolig på stabil grunn

Den nye eneboligen oppføres øst for den nåværende boligen på et område med mer stabile grunnforhold, noe som er viktig for å unngå setningsskader og sikre langvarig konstruksjonsstabilitet. Boligen bygges i én etasje med et bruksareal på 246 kvadratmeter og et bebygd areal på 310 kvadratmeter. I tillegg oppføres en frittstående garasje med et bruksareal på 63 kvadratmeter og bebygd areal på 70 kvadratmeter. Konstrukjsonen benytter betongelementer supplert med tre, som gir både soliditet og estetisk appell.

Strategisk plassering og design

Plasseringen og utformingen av boligen er strategisk valgt for å unngå grunnrelaterte problemer og samtidig legge til rette for effektiv drift av gården. Det legges opp til flere skjermede uteplasser som utnytter både morgen- og kveldssol, mens det flate taket understreker boligens moderne designprofil. En ny adkomstvei skal anlegges utenfor dyrket mark, noe som ivaretar hensynet til jordbruksarealene.

Miljø og komfort i fokus

Miljø- og komfortaspekter har vært sentrale i prosjektet, med mål om å integrere boligen naturlig i terrenget og unngå skrikende farger som kan virke malplassert i landskapet. Det legges vekt på gode inneklima- og energiløsninger som er tilpasset et praktisk gårdsliv, noe som skal gi bedre bokomfort og funksjonalitet for fremtidige brukere.

Modernisering med bærekraft

Prosjektet innebærer en betydelig modernisering og bedring av boligstandard på eiendommen, samtidig som det tas hensyn til bærekraft og funksjonelle krav i landlig kontekst. Ved å bygge på ny tomt tegner det til å bli en bærekraftig løsning som imøtekommer dagens krav til både livskvalitet og gårdsdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Høievegen 368Y
5563 Førresfjorden

Matrikkel (gnr/bnr)

70/1

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

antennesystem

arbeid

atrium

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongdrager

betongelement

betongkonstruksjon

bolig

+112

boligbygging

bolighus

brygge

bustad

bustaden

bustadhus

bygd

bygg

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

clt

dekk

element

enebolig

erstatningsbygg

erstatningshus

fasade

forskalingsblokk

fritidsbolig

fundamentsplan

garasje

garderobe

gassledning

gesimshøyde

gjestetoalett

grunn

grunnforhold

gulv

helebygg

hus

inngang

innhegning

jord

kjeller

kjøkken

kledning

kloakk

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lagringsplass

ledningsnett

levegg

lufttetthet

løyfteinnretning

material

montering

mønehøyde

nybyg

nybygg

nyoppføring

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

overbygg

overvann

pergola

pipe

plating

prefab

privatveg

pulttak

riving

rivningsavfall

rør

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikring

slamavskiller

soverom

soveromsfløy

stikkledning

stue

stålhall

tak

takform

takservice

taktekking

taktekkingsarbeid

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkomstvei

trapp

tre

trekonstruksjon

trevindu

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

veg-oggrunnarbeid

vegg

vei

veiareal

vinduskarme

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 70/1 - Rivning og oppføring av erstatningsbolig - Høievegen 368

Søknad om rammetillatelse

6. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Mai 2023

Supplering av søknad

16. Mai 2023

Gjennomføringsplan

16. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

16. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

16. Mai 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

2. Mai 2024

Supplering av søknad

3. Mai 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

17. Jun 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Apr 2024: Byggesak hos Tysvær kommune