Rive og bygge 3 tomannsboliger - Kastellbakken 2

Beskrivelse: Prosjektet involverer riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av tre tomannsboliger, tre garasjer, boder, leskur, støyskjerm, samt anlegg for overvannshåndtering med regnbed ved Kastellbakken, Oslo. Les mer ↧

Tre tomannsboliger med 10 parkeringsplasser

Prosjektet på adresser Sandakerveien 139, 0484 Oslo, omfatter riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av tre tomannsboliger sammen med tre tilhørende garasjer. Totalt bygges det ut et bruksareal på 2 344 kvm, hvorav bebygd areal utgjør 559 kvm inklusive leskur, boder og parkeringsplasser. Det er planlagt felles parkeringsanlegg med totalt 10 parkeringsplasser fordelt på seks boliger, noe som sikrer tilstrekkelig parkeringskapasitet for beboere.

Tilpasset terreng og arkitektur

Prosjektet ledes av Arkitekt Nils Haugrud og utføres av entreprenørselskapet Thorsnes Bygg AS. Bygningene er nøye tilpasset det eksisterende terrenget for å sikre at høydene følger gjeldende reguleringskrav. Adkomst til området skjer via en eksisterende avkjørsel til regulert vei Kastellbakken, hvor prosjektet ikke forventer å medføre betydelige trafikkendringer. Den arkitektoniske utformingen tar hensyn til materialvalg og takformer i nærområdet for å opprettholde en harmonisk og estetisk tilpasset visuell profil.

Regnbed for overvannshåndtering

Et viktig miljøfokus i prosjektet er etableringen av regnbed for effektiv håndtering av overvann. Overvannsplanen omfatter to separate avrenningssoner med flere regnbed som bygges opp av drenerende masser for å forbedre infiltrasjonsevnen og redusere risikoen for erosjon og flom. Det anbefales planting av frodige, variererte arter som Lythrum salicaria og Filipendula ulmaria for å støtte økologisk funksjon og estetikk.

Vedlikehold og teknisk oppfølging

Vedlikehold av regnbedene vil kreve gartnerrelatert skjøtsel som luking, vanning og ugressbekjempelse for å sikre plantenes vekst og bedenes funksjon. På lengre sikt kan det også bli nødvendig med tekniske tester og målinger for å kontrollere infiltrasjons- og fordrøyningsevnen. Eventuelt vedlikehold kan inkludere etterfylling eller lufting av filtermateriale for å opprettholde regnbedenes effektivitet over tid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	3 stk
Garasjer	3 stk
Boder	3 stk
Leskur	1 stk
Støyskjerm	1 stk
Brutto areal	2344 kvm
Netto areal	2344 kvm
Sum bebygget areal	559 kvm
Adkomstareal for bil	410 kvm
Trapper	42 kvm
Uteopphold	1405 kvm
Harde flater	529 kvm
Felles parkering	10 plasser

Aktører

Byggherre: Arkitekt

Arkitekt: HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+168

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Kastellbakken 2 - Oppføring av tomannsbolig - Hus 3-4

Oppdateringer

24. Apr 2024

Derome Takstolteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Jan 2024

Svein Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Karlsen VVS
Karlsen VVS lagt til som Entreprenør
Karlsen VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Apr 2023

Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll
Takstmann Atle Arkøy lagt til som Uavhengig kontrollør
Termografikontroll lagt til som Uavhengig kontrollør

25. Apr 2023

Espen Timenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Exvent
Håkon A Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Byggservice
Erling Thorsnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thorsnes Bygg TB
Norsk Byggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Alfa Tre Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Exvent lagt til som Rådgivende ingeniør
Thorsnes Bygg TB lagt til som Entreprenør

27. May 2022

Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør

25. May 2022

Byggestart lagt til: JULI 2022 (ESTIMAT)
Mari Wøien Gilhuus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brevik
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Stokkebø Competanse lagt til som Rådgivende ingeniør
Brevik lagt til som Entreprenør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
HAUGRUD NILS ARKITEKT lagt til som Arkitekt

13. Feb 2022

Stein Håvard Stokkebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Competanse 23d
Terie Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling

8. Sep 2021

Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Nils Haugrud lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Arkitekt
Arkitekt lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge 3 tomannsboliger - Kastellbakken 2