Rive og bygge 3 tomannsboliger - Kastellbakken 2

Beskrivelse: Prosjektet involverer riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av tre tomannsboliger, tre garasjer, boder, leskur, støyskjerm, samt anlegg for overvannshåndtering med regnbed ved Kastellbakken, Oslo. Les mer ↧

Tre tomannsboliger med 10 parkeringsplasser

Prosjektet på adresser Sandakerveien 139, 0484 Oslo, omfatter riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av tre tomannsboliger sammen med tre tilhørende garasjer. Totalt bygges det ut et bruksareal på 2 344 kvm, hvorav bebygd areal utgjør 559 kvm inklusive leskur, boder og parkeringsplasser. Det er planlagt felles parkeringsanlegg med totalt 10 parkeringsplasser fordelt på seks boliger, noe som sikrer tilstrekkelig parkeringskapasitet for beboere.

Tilpasset terreng og arkitektur

Prosjektet ledes av Arkitekt Nils Haugrud og utføres av entreprenørselskapet Thorsnes Bygg AS. Bygningene er nøye tilpasset det eksisterende terrenget for å sikre at høydene følger gjeldende reguleringskrav. Adkomst til området skjer via en eksisterende avkjørsel til regulert vei Kastellbakken, hvor prosjektet ikke forventer å medføre betydelige trafikkendringer. Den arkitektoniske utformingen tar hensyn til materialvalg og takformer i nærområdet for å opprettholde en harmonisk og estetisk tilpasset visuell profil.

Regnbed for overvannshåndtering

Et viktig miljøfokus i prosjektet er etableringen av regnbed for effektiv håndtering av overvann. Overvannsplanen omfatter to separate avrenningssoner med flere regnbed som bygges opp av drenerende masser for å forbedre infiltrasjonsevnen og redusere risikoen for erosjon og flom. Det anbefales planting av frodige, variererte arter som Lythrum salicaria og Filipendula ulmaria for å støtte økologisk funksjon og estetikk.

Vedlikehold og teknisk oppfølging

Vedlikehold av regnbedene vil kreve gartnerrelatert skjøtsel som luking, vanning og ugressbekjempelse for å sikre plantenes vekst og bedenes funksjon. På lengre sikt kan det også bli nødvendig med tekniske tester og målinger for å kontrollere infiltrasjons- og fordrøyningsevnen. Eventuelt vedlikehold kan inkludere etterfylling eller lufting av filtermateriale for å opprettholde regnbedenes effektivitet over tid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Arkitekt

Arkitekt: HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anboring

anlegg

anleggsområde

arbeid

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsled

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

belysning

+177

betong

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

boligbygg

bolighus

brannkonsept

bygg

byggearbeid

byggegrop

byggeplass

byggested

byggetomt

byggservice

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bærende

bærer

carport

carporter

drenering

dreneringseffekt

dreneringslinje

dreneringsrist

drenslag

drensvann

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fiberduk

filtermedia

fritidsbolig

fundament

fundamentering

fylling

fyllingsfot

garasje

gesims

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grøft

gulv

hus

hushjørne

husnummerskilt

infiltrasjon

infrastruktur

innhegning

innkjørelse

innløy

jernbane

jord

jordlag

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellerplan

kjellertrapp

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kulestein

kum

ledning

ledningskart

ledningsnett

leskur

levegg

leveggen

loft

løfteutstyr

maskin

mbygging

nyanlegg

oppføring

overflate

overvann

overvannhåndtering

overvannsanlegg

overvannshåndtering

panelovn

parkering

platting

polyvinylklorid

postkasse

prøvegraving

pukkmagasin

pvc

radontiltak

regnbed

renne

rivearbeid

riving

rystelsesmåler

rør

saltak

sand

sanitær

sanitærinstallasjon

sedimenthinder

septiktank

sikkerhetsgjerde

sikringstiltak

slokkeinnsats

småhusområde

snekkerarbeid

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprenging

sprengningsarbeider

sprøytemur

stein

stikkledning

stillas

stoppekran

stue

støpt

støttemur

støyskjerm

tak

takform

takstolteknikk

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengtrapp

testgraving

tetthetskontroll

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trehus

trekledning

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeider

underetasje

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannledning

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegforbindelse

vegg

vei

ventilasjon

vestfasade

villabebyggelse

vindu

vvs

våtrom

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellbakken 2 - Oppføring av tomannsbolig - Hus 3-4

Følgebrev

8. Sep 2021

Forhåndsuttalelse

28. Sep 2021

Situasjonsplan

17. Jan 2022

Erklæring om ansvarsrett

13. Feb 2022

Situasjonsplan

19. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2022

Gjennomføringsplan

25. Mai 2022

Gjennomføringsplan

27. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

15. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

2. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. May 2024: Byggesak hos Oslo kommune