Rive og bygge fire eneboliger - Bjørnveien 119 - se status

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og garasje for å bygge fire nye enboliger med garasjer på Bjørnveien 42, Oslo. Les mer ↧

Riving og bygging av boliger

Prosjektet på Bjørnveien 119 omfatter riving av en eksisterende enebolig og garasje, samt bygging av fire nye eneboliger med tilhørende garasjer. Den nåværende bebyggelsen har vært betydelig ombygget siden opprinnelsen, og tiltaket innebærer en total modernisering og effektiv utnyttelse av tomten. Det nye boligprosjektet planlegges på en netto tomt på 1833 kvadratmeter, innenfor et brutto areal på 2028 kvadratmeter, og hver bolig vil ha garasjeplass til to biler samt flere parkeringsmuligheter utenfor.

Arkitekt og utomhusplan lagt

Tiltakshaver og ansvarlig utbygger for prosjektet er Atlas Eiendom AS, med arkitekt Nils Haugrud som ansvarlig for design og byggeplaner. Prosjektplanene inkluderer nøye plassering av boligene i forhold til terrengets høyde, som er dokumentert i fasadetegninger og utomhusplan. Dette sikrer at byggene harmonerer med eksisterende terreng uten unødvendig inngrep i vegetasjonen. Området preges av thuja-plantasje, og prosjektet forventes ikke å gi betydelig negativ påvirkning på eksisterende grøntarealer. Totalt planlegges det 1084 kvadratmeter uteareal for opphold.

Planlagt adkomst med godkjenning

Adkomst- og avkjørselsløsninger er grundig planlagt med godkjenning søkt i forbindelse med prosjektet. Beregninger og planer tar hensyn til terrengforhold og reguleringer for å sikre god og sikker tilkomst til de nye boligene. Gjennom dette vil prosjektet bidra til å forbedre og modernisere infrastrukturen i området, noe som forventes å gi økt brukervennlighet og bedre trafikksikkerhet.

Fokus på miljø og terreng

Prosjektet har et sterkt fokus på en balansert utvikling hvor hensyn til miljø og bevaring av eksisterende vegetasjon er sentralt. Selv om det innebærer riving av eldre bebyggelse, søkes det å minimere inngrep i det naturlige miljøet i området. Det er lagt vekt på godkjente løsninger for utomhusområder og terrengtilpasning for å sikre et godt bomiljø både for fremtidige beboere og omkringliggende naboer.

Venter på rammetillatelse

Den videre fremdriftsplanen for prosjektet forutsetter endelig rammetillatelse, som det allerede er sendt inn søknad om. Når alle godkjenninger foreligger, kan oppstart av riving og byggearbeider begynne i henhold til de godkjente planer og reguleringer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjørnveien 42A
0774 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/659

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

EM Prosjekt

RI	10 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+406

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

bor

installasjon

trapp

luft

entré

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

forurensning

gesims

varme

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

overflate

fylling

uteopphold

blokk

riving

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

sanitær

postmottak

tilbygg

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

soverom

ventilasjon

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

skifte

grøft

rekkverk

aire-parti

graving

bratt

maskin

drehverteiler

oppmåling

rørlegger

arkitekton

asfalt

trafikksikkerhet

vinter

drener

påbygg

fortau

fritidsbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

stikkledning

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

kasse

avfallsplan

overvannshåndtering

utstikk

sluttrapp

våtrom

støysone

opparbeidelse av tomt

overvannshull

balkong

fasadetegning

grunnvann

byggeområde

radon

tetthet

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

avkjøring

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

porter

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

reparasjon

trakt

grunnmur

biloppstilling

utfylling

takfot

biloppstillingsplass

panel

rørlegge

stue

tidsbolig

beplante

blokkboks

rørlegg

stillas

kantstein

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

løftestillingsplass

el-skap

rørinstallasjon

takform

postkasse

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fukt

stikking

vannstand

arkeologisk

vaskerom

sanitærinstallasjon

utstikking

støpekasse

motor

nærinstallasjon

overflatevann

boring

sokkel

naturverdi

innredning

levegg

trekonstruksjon

avstandskrav

kulturhus

grøntområde

elektriker

beplantning

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

isolasjonsanlegg

utgraving

avkjørselsplan

verneverdig

brannmur

kjelleretasje

inngjerding

grunnflate

vibrasjon

terrenghøyde

vakt

dss-tester

oppmålingsteknikk

byggegrop

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

støv

grensesnitt

lufttett

byantikvar

mellometasje

fasadeliv

kapsling

krets

underform

lygraver

museum

boligspesifikasjon

kjemiddel

t-sikring

stamme

avstandskrave

trehus

betongarbeid

innhegning

speil

avfallsmottak

terrengarbeid

lydforing

nyanlegg

grunnskart

lydforhold

hegning

bygningsspenn

skapsplan

belegging

sammenføyning

ledningskart

hovedfuge

bygningsspesifikasjon

varmeanlegg

støyrapport

grunnvannstand

asfaltbelagt

blågrønn

akustikk

elpanel

stikkar

membranlegg

nedsenket

innføyning

armeringsanlegg

gangsplan

platting

sinker

tømmerarbeid

inngangsplattform

heise

inngangsplan

grunnboring

fuktsikring

veigrunn

hovedetasje

anleggsavfall

fuktsikre

overvannspumpe

grunnbor

trepanel

rørarbeid

skillevegg

repanel

vikler

belegningsstein

gneisstein

bunnledning

ringsstein

veggliv

landskapsplan

landskapsplante

murningsstein

vannhåndtering

valm

legningsstein

naturbasert

kjøringsplan

veisystem

kapell

gjenfylling

va-kartdatabase

småhusplan

scene

avkjøringsplan

rørsrom

gårdsrom

avkjøringsplass

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

avfallsmottaker

fallsmottaker

veilov

spartier

takskart

gjenfyll

gjennomstrømning

garasjeport

glasparti

rinne

asfaltdekke

sprosse

vanngjennomføring

rundboring

vanngjeng

asfaltdekk

grøntdrag

overvannspropp

sjøport

lettdekke

hageareal

gravere

valmtak

graveentr

kjellertrapp

limtak

vanngjennomstrømning

systemair

termostat

leirtrapp

heist

vegglist

igangkjøring

dørramme

oppholdsområde

gangkjøring

gulvplate

ingeniørservice

gravning

veiopparbeidelse

veiopparering

veiopparbeiding

etterarbeid

funnpunkt

overvannsproblem

driftstillas

støyprosjektering

utstikker

redningsarbeid

bolig-etasje

uteoppholdsrom

sokkelhøyde

overvannsproblematikk

strie

uteoppholdsområde

heisteknikk

heisteknisk

radontiltak

vannsproblematikk

innredningsarbeid

lufttatt

planakustikk

bilheis

luftetthet

enbolig

overvannhåndtering

treindustri

vinterbro

vannstokk

koordinasjonssystem

ingeniørtjeneste

bebyggelsesform

thuja

markeringsplass

vaktmesterkontor

sprossevindu

maskintjeneste

vannstopper

gravetjeneste

taube

vattering

graverentreprenør

thujaplantasje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjørnveien 42 - oppføring av fire eneboliger - Hus 1 og 2

Følgebrev

2. Apr 2023

Situasjonsplan

14. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2024

Erklæring om ansvarsrett

7. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Nov 2024

Supplering av søknad

22. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Okt 2025

Supplering av søknad

20. Okt 2025

Supplering av søknad

22. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

16. Des 2025

Utomhusplan

8. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune