Rive og bygge fire eneboliger - Bjørnveien 119 - se status

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og garasje for å bygge fire nye enboliger med garasjer på Bjørnveien 42, Oslo. Les mer ↧

Riving og bygging av boliger

Prosjektet på Bjørnveien 119 omfatter riving av en eksisterende enebolig og garasje, samt bygging av fire nye eneboliger med tilhørende garasjer. Den nåværende bebyggelsen har vært betydelig ombygget siden opprinnelsen, og tiltaket innebærer en total modernisering og effektiv utnyttelse av tomten. Det nye boligprosjektet planlegges på en netto tomt på 1833 kvadratmeter, innenfor et brutto areal på 2028 kvadratmeter, og hver bolig vil ha garasjeplass til to biler samt flere parkeringsmuligheter utenfor.

Arkitekt og utomhusplan lagt

Tiltakshaver og ansvarlig utbygger for prosjektet er Atlas Eiendom AS, med arkitekt Nils Haugrud som ansvarlig for design og byggeplaner. Prosjektplanene inkluderer nøye plassering av boligene i forhold til terrengets høyde, som er dokumentert i fasadetegninger og utomhusplan. Dette sikrer at byggene harmonerer med eksisterende terreng uten unødvendig inngrep i vegetasjonen. Området preges av thuja-plantasje, og prosjektet forventes ikke å gi betydelig negativ påvirkning på eksisterende grøntarealer. Totalt planlegges det 1084 kvadratmeter uteareal for opphold.

Planlagt adkomst med godkjenning

Adkomst- og avkjørselsløsninger er grundig planlagt med godkjenning søkt i forbindelse med prosjektet. Beregninger og planer tar hensyn til terrengforhold og reguleringer for å sikre god og sikker tilkomst til de nye boligene. Gjennom dette vil prosjektet bidra til å forbedre og modernisere infrastrukturen i området, noe som forventes å gi økt brukervennlighet og bedre trafikksikkerhet.

Fokus på miljø og terreng

Prosjektet har et sterkt fokus på en balansert utvikling hvor hensyn til miljø og bevaring av eksisterende vegetasjon er sentralt. Selv om det innebærer riving av eldre bebyggelse, søkes det å minimere inngrep i det naturlige miljøet i området. Det er lagt vekt på godkjente løsninger for utomhusområder og terrengtilpasning for å sikre et godt bomiljø både for fremtidige beboere og omkringliggende naboer.

Venter på rammetillatelse

Den videre fremdriftsplanen for prosjektet forutsetter endelig rammetillatelse, som det allerede er sendt inn søknad om. Når alle godkjenninger foreligger, kan oppstart av riving og byggearbeider begynne i henhold til de godkjente planer og reguleringer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjørnveien 42A
0774 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/659

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

EM Prosjekt

RI	10 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+417

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

sement

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

trapp

inngang

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

forurensning

varme

gesims

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

metall

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

overflate

blokk

uteopphold

fylling

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

postmottak

lagringsplass

tilbygg

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

sti

ventilasjon

soverom

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

grøft

fundament

skifte

ledning

rekkverk

range-bygget

varsling

graving

bratt

oppmåling

montering

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

port

asfalt

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

vinter

fortau

drener

fritidsbygg

seksjon

oppstillingsplass

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

strøm

stikkledning

inngangsparti

kasse

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

overvannshåndtering

avfallsplan

virke

lager

støysone

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

utstikk

overvannshull

sluttrapp

balkong

oppføring

dispensasjon

byggeområde

innretning

fasadetegning

grunnvann

røranlegg

luft

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

garderobe

rtb-konsept

tømrer

bor

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

avkjøring

sikkerhetsnivå

inngangspart

porter

innmåling

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

trakt

reparasjon

biloppstilling

utfylling

grunnmur

takfot

biloppstillingsplass

panel

rørlegge

vegetasjon

beplante

tidsbolig

blokkboks

stillas

grønn

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

riving

postkasse

brannkonsept

el-skap

løftestillingsplass

rørinstallasjon

takform

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

arkeologisk

vannstand

stikking

sanitærinstallasjon

støpekasse

vaskerom

aire-parti

motor

utstikking

overflatevann

nærinstallasjon

maskin

naturverdi

boring

innredning

sokkel

levegg

ostmottak

trekonstruksjon

kulturhus

grøntområde

arkitekton

avstandskrav

elektriker

beplantning

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

tetthet

bygningsfysikk

utgraving

avkjørselsplan

verneverdig

inngjerding

brannmur

kjelleretasje

grunnflate

vibrasjon

terrenghøyde

oppmålingsteknikk

dss-tester

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

støv

landskapsutførelse

landskapsutforming

byggegrop

grensesnitt

lufttett

mellometasje

underform

fasadeliv

kapsling

museum

lygraver

kjemiddel

krets

fukt

t-sikring

trehus

stamme

avstandskrave

innhegning

rørlegg

betongarbeid

avfallsmottak

nyanlegg

grunnskart

lydforing

terrengarbeid

lydforhold

stue

hegning

bygningsspenn

innhegn

skapsplan

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

ledningskart

belegging

vakt

støyrapport

varmeanlegg

asfaltbelagt

grunnvannstand

akustikk

hovedfuge

elpanel

membranlegg

blågrønn

sinker

stikkar

innføyning

gangsplan

armeringsanlegg

platting

inngangsplattform

tømmerarbeid

inngangsplan

heise

grunnboring

veigrunn

fuktsikring

hovedetasje

anleggsavfall

fuktsikre

overvannspumpe

rørarbeid

trepanel

skillevegg

vikler

repanel

bunnledning

speil

landskapsplan

landskapsplante

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

veggliv

vannhåndtering

vannstopper

valm

byantikvar

kjøringsplan

naturbasert

veisystem

kapell

småhusplan

murningsstein

gjenfylling

legningsstein

avkjøringsplan

va-kartdatabase

scene

rørsrom

gårdsrom

avkjøringsplass

nedsenket

boligspesifikasjon

avfallsmottaker

fallsmottaker

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

veilov

spartier

takskart

gjennomstrømning

gjenfyll

garasjeport

glasparti

vanngjennomføring

vanngjeng

rundboring

asfaltdekke

rinne

grøntdrag

asfaltdekk

sprosse

grunnbor

overvannspropp

sjøport

lettdekke

hageareal

valmtak

gravere

graveentr

kjellertrapp

vanngjennomstrømning

limtak

systemair

utgravning

leirtrapp

termostat

heist

vegglist

igangkjøring

oppholdsområde

dørramme

gangkjøring

gulvplate

ingeniørservice

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

gravning

funnpunkt

etterarbeid

overvannsproblem

driftstillas

støyprosjektering

bolig-etasje

redningsarbeid

uteoppholdsrom

utstikker

sokkelhøyde

overvannsproblematikk

strie

uteoppholdsområde

heisteknikk

heisteknisk

radontiltak

vannsproblematikk

innredningsarbeid

lufttatt

planakustikk

bilheis

luftetthet

enbolig

overvannhåndtering

treindustri

vinterbro

koordinasjonssystem

vannstokk

ingeniørtjeneste

bebyggelsesform

thuja

markeringsplass

vaktmesterkontor

maskintjeneste

sprossevindu

gravetjeneste

taube

vattering

graverentreprenør

thujaplantasje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjørnveien 42 - oppføring av fire eneboliger - Hus 1 og 2

Følgebrev

2. Apr 2023

Situasjonsplan

14. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2024

Erklæring om ansvarsrett

7. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Nov 2024

Supplering av søknad

22. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Okt 2025

Supplering av søknad

20. Okt 2025

Supplering av søknad

22. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

16. Des 2025

Utomhusplan

8. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune