Rive og bygge ny enebolig - Elvevegen 40

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og bygging av ny enebolig på Elvevegen 40 i Skien, med nabosamtykke og tilpasning til områdets karakter. Les mer ↧

Riving og nybygg av bolig

Prosjektet gjelder riving av den eksisterende boligen på Elvevegen 40 i Skien kommune og bygging av en ny enebolig på samme tomt. Den nåværende boligen er i dårlig forfatning med store setningsskader og råte, noe som en tilstandsrapport bekrefter gjør den ubeboelig og umulig å renovere. På denne bakgrunn er det besluttet å rive det gamle huset og erstatte det med en ny bolig som bedre oppfyller dagens tekniske forskrifter og eiernes behov, blant annet med funksjoner samlet på én flate for alderdomstilpassing.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Den nye eneboligen planlegges med et rektangulært fotavtrykk, saltak og stående panel, med mørk takstein og lyse trekledninger som passer inn i nabolagets karakter. Bygget er tilpasset høyde og plassering slik at det harmonerer med det eksisterende gateløpet, og terrenget justeres noe for å skape større utearealer mot vest. Arkitektoniske endringer inkluderer blant annet en inntrukket carport, flere vinduer mot Elvevegen og et mer klassisk rekkverk på terrassen, for å ivareta både estetikk og funksjonalitet.

Nabosamtykker og estetikk

Prosjektet har innhentet nødvendige nabosamtykker via Altinn, slik at berørte parter er informert og har godkjent tiltakene. Eiendommen er underlagt KPA Bevaring kulturmiljø, noe som stiller krav til estetiske løsninger for å sikre at den nye boligen harmonerer med og respekterer det bevaringsverdige miljøet. Dette er blitt ivaretatt gjennom en grundig estetisk redegjørelse som følger kommunens retningslinjer.

Designjustering og rammetillatelse

Tiltakshaverne, Tom Erik Johansen og Hanne H. Johansen, har justert byggets design basert på kommunens tilbakemeldinger og søkt om rammetillatelse for det nye bygget. Prosjektet legger stor vekt på å bygge et boligbygg som møter tekniske krav, estetiske føringer og eiernes ønsker om universell utforming og funksjonalitet i framtiden.

Riving og nybyggingsprosess

Selve byggeprosessen innebærer først riving av den eksisterende boligen med skader som ikke lar seg utbedre, etterfulgt av oppføring av den nye eneboligen på tomten. Dette sikrer en trygg boligstandard for eierne samtidig som prosjektet ivaretar både nabolagets karakter og kommunens krav til kulturmiljø og bevaring.

Sentralbord
Arn Kyrre Jakobsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@mgarkitekter.no
Arn Kyrre Jakobsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arkitekter.no

Sentralbord		***@flexit.no
Jan Kristian Bergquist	Ansvarsrett for RI Brann, RI Vent	***@flexit.no	+47 ** 00

Sentralbord
Yngvar Engh	Kontaktperson for ansvarsrett	***@prf.no	+47 ** 07

Sentralbord
Jøran Mobæk	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vb.no	+47 ** 80

Sentralbord		***@sorensenmaskin.no	+47 ** 23
Hans Halvard Sørensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sorensenmaskin.as.no	+47 ** 08

Sentralbord		***@geoing.no	+47 ** 38
Jon Olav Bjervamoen	Ansvarsrett for Oppmåling	***@geoing.no	+47 ** 82

Sentralbord		***@peab.no	+47 ** 00
Fredrik Stave	Kontaktperson for ansvarsrett	***@peab.no	+47 ** 25

Sentralbord
Kjetil Bentsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@okbtakst.no	+47 ** 30

Eksisterende bygg rives	1 stk
Ny enebolig	1 stk

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig - Elvevegen 40