Rive og bygge ny enebolig - Hellandsveien 96

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med garasje på eiendommen 215/14, Rennesøy, Stavanger. Les mer ↧

Riving av eksisterende bygg

Prosjektet "Rive og bygge ny enebolig - Hellandsveien 96" omfatter riving av eksisterende bolig og uthus på eiendommen gnr/bnr 215/14 på Rennesøy, Stavanger kommune. Den eksisterende boligen på 138 m² og uthuset på 48 m² skal fjernes for å gi plass til ny bolig, tilhørende garasje og utearealer. En rammetillatelse er søkt for å gjennomføre både riving og nybygg.

Detaljer om ny bolig

Den nye eneboligen bygges med to fulle etasjer over bakkenivå. Bebygget areal (BYA) for boligen er 161 m², med garasje på 53 m² og øvrige overbygde arealer på 41 m², til sammen 255 m² BYA. Boligens bruksareal (BRA) fordeles med 142,6 m² i første etasje, 125,6 m² i andre etasje, samt 44,5 m² garasje og 32,8 m² utvendig areal, hvilket gir totalt 345,5 m² BRA. Tomten som bygges på er flat og totalt 2953,2 m², hvor omtrent 210 m² utgjøres av Hellandsveien. Den nye boligen plasseres sør for den nåværende, med gulvnivå og mønehøyde henholdsvis ca. 1 meter og 1,6 meter lavere enn det eksisterende.

Ny avkjørsel og tilkoblinger

Den nye avkjørselen til eiendommen flyttes østover for å møte kommunale krav til siktlinjer og bredde. Den nye boligen kobles til offentlig vannforsyning og privat avløpsanlegg. Prosjektet krever utarbeidelse av avfallsplan som følge av riving av bolig med BRA over 100 m². Kontaktperson for prosjektet er Gordon Sunde, tilknyttet Ryfylke Betongservice AS, som ivaretar koordinering og spørsmål knyttet til prosjektet.

Sikkerhet og regelverkstilpasning

Prosjektet har fokus på trygg og forskriftsmessig gjennomføring av både riving og nybygg. Valg av plassering, lavere byggehøyder og flytting av avkjørsel er gjort for å tilpasse seg eksisterende forhold og kommunale krav, noe som bidrar til god sikring og tilpasning til nærområdet. Det er ikke rapportert om vesentlige risikomomenter utover ordinære byggetiltak, men håndtering av avfall og godkjennelse fra kommunen er viktige faktorer for prosjektets fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Hellandsveien 96
4150 Rennesøy

Matrikkel (gnr/bnr)

215/14

Verdi og størrelse

345 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk enebolig med garasje
Bruksareal bolig 1. etasje	142.6 kvm
Bruksareal bolig 2. etasje	125.6 kvm
Bruksareal garasje	44.5 kvm
Bruksareal utvendig overbygget areal	32.8 kvm
Bebygd areal bolig	161 kvm
Bebygd areal garasje	53 kvm
Bebygd areal annet overbygget	41 kvm
Antall etasjer	2 etasjer
Tomtestørrelse	2953.2 kvm
Eksisterende bolig - bebygd areal	138 kvm
Eksisterende uthus	48 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RYFYLKE BETONGSERVICE

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/09311 - Gnr/bnr 215/14 - Hellandsveien 96 - riving, enebolig og garasje