Rive og bygge ny enebolig - Helleveien 155

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig. Boligen er Sefrak-registrert og er i dårlig forfatning. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig på Helleveien 155, som er Sefrak-registrert og bygget før 1850, samt oppføring av en ny enebolig på samme tomt. Den gamle boligen har hatt lekkasje i taket i over 20 år og er i svært dårlig stand, noe som har gjort riving nødvendig. Detaljer rundt den nye boligens størrelse og utforming er ikke spesifisert, men prosjektet innebærer bygging av en moderne privat bolig som erstatter den gamle.

Tillatelser og kulturminnehøring

Det er sendt inn søknader om rammetillatelse og igangsettingstillatelse, som dekker både riving og grunnarbeider. I tillegg planlegges det å sende inn en søknad om utslippstillatelse parallelt med byggesøknaden. Kommunen har også blitt anmodet om å sende byggesaken til Fylkeskonservatoren for kulturminnehøring, siden tiltaket berører kulturminnelovens bestemmelser knyttet til bygninger oppført før 1850. Dette stiller krav om ekstra hensyn for ivaretakelse av kulturhistoriske verdier under rivingen og nybyggingen.

Miljø- og kulturhensyn

Prosjektet har dermed en tydelig miljø- og kulturhistorisk profil, hvor hensynet til kulturminnemyndigheter og lovverk er integrert i planleggingen. Risikoen i prosjektet knytter seg særlig til håndtering av riving av et gammelt og verneverdig bygg, samt nødvendigheten av å følge kulturminneloven for å sikre at eventuelle kulturhistoriske verdier ikke går tapt. Videre må prosjektet koordinere ulike tillatelser og oppfølging fra offentlige myndigheter for å kunne gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk.

Tidlig fase med søknader

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan, entreprenører eller aktører involvert i utførelsen. Likevel kan det utledes at prosessen er i tidlig fase med søknader og høringer underveis, noe som indikerer at byggearbeidene vil starte først etter godkjennelser og tillatelser foreligger. Totalt sett representerer prosjektet en nødvendig oppgradering av eksisterende boligmasse med fokus på både moderne boligstandard og kulturminnefaglig ansvar.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Helleveien 155
4516 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

146/2

Verdi og størrelse

176 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

beboelsesrom

bebyggelsesstruktur

benk

betong

betongkonstruksjon

bod

bolig

boligbygning

+129

boligenhet

bolighus

bordplate

bryggerhus

bygg

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærende

carport

dekk

depot

dusj

dør

enebolig

fasade

felleskjøkken

formelement

fortau

fuktsikring

gangveg

garage

garasje

garderobe

gips

gipsvegg

glassdør

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

hall

helle

hobbyrom

hovedetasje

hus

inngang

inngangsdør

jernbanenett

jord

jordlag

karm

kjelleretasje

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

kobling

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kvikkleire

leilighet

leire

loftsetasje

lufttetthet

låve

løsmasse

løyfteinnretning

material

materiell

membran

metall

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

murerfirma

naturstein

nedbørefelt

nybygg

oppføring

oppgang

overligger

overvann

ovn

parkeringsareal

peis

plasstøpte

produkt

pukk

påbygning

riving

rør

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

skorsten

skyvedør

slukkeinstallasjon

sokkel

solcelle

soverom

spisestue

stein

stue

sykkelveg

søyle

tak

takhøyde

taklekkasje

tekjøkken

terreng

torvdekke

trapp

tre

trekonstruksjon

trykk

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmepumpe

vaskerom

veg

velux

ventilasjon

ventilasjonsinstallasjon

vindfang

våningshus

våtrom

ytterdør

zink

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Helleveien 155 146/2/0/0, rive eksisterende bolig og oppføre ny bolig , Dag Jansen

Ingen av kategoriene passer

12. Jul 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jul 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Aug 2023

Svar fra annen myndighet

23. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

29. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

6. Feb 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

6. Feb 2024

Erklæring om ansvarsrett

2. Feb 2025

Supplering av søknad

16. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jun 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00579 - Helleveien 155 146/2/0/0, rive eksisterende bolig og oppføre ny bolig , Dag Jansen

/pro/byggesak/Lindesnes/399621

5. Feb 2024: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00579 - Helleveien 155 146/2/0/0, rive eksisterende bolig og oppføre ny bolig , Dag Jansen

/pro/byggesak/Lindesnes/399621

13. Jul 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00579 - Helleveien 155 146/2/0/0, rive eksisterende bolig og oppføre ny bolig , Dag Jansen

/pro/byggesak/Lindesnes/399621

5. Jun 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00579 - Helleveien 155 146/2/0/0, rive eksisterende bolig og oppføre ny bolig , Dag Jansen

/pro/byggesak/Lindesnes/399621

Oppdateringer

16. Jun 2025

Anders Tønnesland lagt til som Ansvarsrett for Membran for Murerfirma Anders Tønnesland
Murerfirma Anders Tønnesland lagt til som Entreprenør

6. Feb 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

5. Feb 2024

John Arne Thomassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Ventilasjon
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Morten Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jakobsen Rør
Kristian Torland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINDESNES TAKST
Trond Birkeland lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for VIGELAND BETONG
Gunnar Jakobsen lagt til som Ansvarsrett for Membran for GUNNAR JAKOBSEN
Inge Bruskeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOLIGHUS
VIGELAND BETONG lagt til som Entreprenør
GUNNAR JAKOBSEN lagt til som Entreprenør

13. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 176 kvm
JA ARKITEKTER lagt til som Ansvarlig søker

5. Jun 2023

Jan Grundeland Antonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JA ARKITEKTER
Sindre Skeie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKEIE MASKINDRIFT

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.