Rive og bygge ny enebolig - Kystveien 594

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende enebolig og oppføring av ny bolig tilpasset kulturmiljø i LNFR-område, med uteoppholdsareal og terrasse. Les mer ↧

Bygging av ny enebolig

Prosjektet 'Rive og bygge ny enebolig - Kystveien 594' innebærer riving av en eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig på en eiendom klassifisert som LNFR-areal, med fokus på landbruk, reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet. Eiendommen ligger innenfor et område definert som T5 Grøntstruktur i kommuneplanens arealdel, og prosjektet gjennomføres på landbruksareal som ikke er detaljregulert. Den nye boligen planlegges oppført i sørlandshusstil, med terrasse/veranda og opparbeidet uteoppholdsareal. Utformingen er tilpasset nabobebyggelsen og det lokale kulturmiljøet, med hensyn til å bevare landskapet ved å unngå vesentlige landskapsinngrep, samt at boligen ikke plasseres nærmere sjøen enn den tidligere bebyggelsen.

Godkjent nabovarsling og VA

Prosjektet har gjennomgått nabovarsling med godkjent dispensasjon, der nabo med merknad har gitt sitt samtykke til tiltaket. Innenfor vann- og avløpssystemet (VA) er det søkt og behandlet tillatelse for innvendig anlegg, men det planlegges ingen endringer i det utvendige VA-nettet. Tiltaket vurderes å ikke medføre negativ påvirkning på naturmiljø, kulturmiljø, friluftsliv eller landskap. Det er lagt vekt på å sikre at prosjektet harmonerer med de omkringliggende miljøverdiene uten å skape forstyrrelser.

Riving og nybygg med tillatelse

Prosjektets gjennomføring omfatter både rivingsarbeider og nybygging med fokus på kvalitet og tilpasning til lokal byggeskikk. Selv om det ikke foreligger detaljregulering, følger tiltaket kommuneplanens rammer for arealbruk og tar hensyn til gjeldende restriksjoner og retningslinjer. Det finnes ikke informasjon om tidsplan eller spesifikke risikovurderinger, men tiltaket er godkjent gjennom nødvendige dispensasjoner og nabovarsling, noe som indikerer en avklart regulerings- og godkjenningsprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kystveien 594
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

86/8

Verdi og størrelse

155 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

badstue

balkong

betong

betongarbeid

bilvei

blikkenslagermester

+120

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligtomt

brannhemmende

brannsikring

bunnledning

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggetiltak

byggmester

byggverk

bygning

bygningsarbeid

bygningsmasse

bærende

bæresystem

dekk

drenering

dør

enebolig

fasade

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundament

garderobe

glassdør

glassflate

grunn

grunnarbeid

gulv

hall

helårsbolig

hovedhus

hus

hytte

hyttefelt

infrastruktur

kjeller

kloakk

kloakknett

kompositt

konsoll

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

loft

lufttetthet

løyfteinnretning

material

membran

miljøsanering

murerarbeid

murmester

mønehøyde

nybyg

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

pipa

pipe

radonsikring

rekkverk

riving

rør

røranlegg

rørarbeid

sanitæranlegg

serviceboks

sikring

sikringsskap

sikringstiltak

sjøbod

sjøhus

sjøledning

skjerming

sokkel

stål

støpt

sørlandshus

søyle

tak

takkonstruksjon

takstein

taktekking

takutspring

teglstein

terrasse

terrassedør

terrassegulv

terreng

tilbakeslagsventil

tilbakestrømssikring

tilbygg

tilkobling

tomt

tre

trepanel

uteoppholdsareal

uthus

va-tilkobling

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

varmepumpe

varmtvannsbereder

vegg

vei

ventilasjon

vindu

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kystveien 594 86/8/0/0, riving og oppføring av ny fritidsbolig

Svar fra annen myndighet

5. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

5. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Intern korrespondanse

17. Sep 2025

Supplering av søknad

19. Sep 2025

Supplering av søknad

26. Sep 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

12. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

14. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01708 - Kystveien 594 86/8/0/0, riving og oppføring av ny fritidsbolig

/pro/byggesak/Kristiansand/196739

10. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01708 - Kystveien 594 86/8/0/0, riving og oppføring av ny fritidsbolig

/pro/byggesak/Kristiansand/196739

Oppdateringer

12. Nov 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

5. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 155 kvm
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Arkicon lagt til som Ansvarlig søker

10. Jun 2025

Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Kristoffer Thomassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for THOMASSEN RØR
Eivind Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER LARSEN
Kristian Jacobsen Frigstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lillesand Anlegg
Jan Morten Ødegaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BLIKKENSLAGERMESTER JAN MORTEN ØDEGAARD
Elise Strøm-Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Audun Granli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester Modalen
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Arkicon lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkicon lagt til som Arkitekt
THOMASSEN RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
THOMASSEN RØR lagt til som Entreprenør
Byggmester Modalen lagt til som Entreprenør
MURMESTER LARSEN lagt til som Entreprenør
Lillesand Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Lillesand Anlegg lagt til som Entreprenør
BLIKKENSLAGERMESTER JAN MORTEN ØDEGAARD lagt til som Rådgivende ingeniør
BLIKKENSLAGERMESTER JAN MORTEN ØDEGAARD lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.