Rive og bygge ny hytte - Løyningsosen 75 (449/23)

Beskrivelse: Prosjekt for å rive en eldre hytte fra 1950-tallet og bygge en ny fritidsbolig på samme sted, med utvidet bebygd areal på 110 m² og bruksareal på 100 m². Transport og bygging inkludert motorferdsel i utmark. Les mer ↧

Ny hytte med større bygg

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig fra 1950-tallet og bygging av en ny hytte på samme tomt i Løyningsosen 75. Den gamle hytta er på 62 m² bebygd areal og 55 m² bruksareal, mens den nye hytta skal ha et bebygd areal på 110 m² og bruksareal på 100 m². Den nye byggkroppen utvides betydelig, særlig bakover, i samsvar med gjeldende reguleringer for å unngå økt privatisering av nærområdet. Fundamentet blir byttet ut til en betongmur som erstatter en sprukket mur mot vassdraget, noe som sikrer bedre konstruksjonsstabilitet.

Helikoptertransport og riving

Byggeprosessen er nøye planlagt på grunn av tomtens avsidesliggende beliggenhet uten vei. Materialer til rivingen vil bli transportert ut så lenge det er snø, mens de nye byggematerialene skal transporteres inn med helikopter. Det er innvilget dispensasjon for motorferdsel i utmark for å gjennomføre både rivning og nybygging, noe som legger til rette for effektiv og sikker logistikk til og fra byggeplassen. Rivningsarbeidet er planlagt å finne sted rundt påsketider, og vil gjennomføres med maskin for å sikre kontrollert demontering.

Godkjente tillatelser og miljø

Prosjektet er godkjent under vedtak 449/23 og inkluderer alle nødvendige tillatelser, blant annet løyve for kjøring i utmark i henhold til gjeldende regelverk. Tiltaket er vurdert til ikke å føre til uakseptabelprivatisering eller åpne opp området ytterligere, da utvidelsen skjer hovedsakelig bakover på tomten. Byggegrensene og miljøhensyn er ivaretatt gjennom hele prosessen for å minimere negative konsekvenser for omgivelsene.

Moderne bolig med lav påvirkning

Denne utbyggingen vil sikre en trygg og moderne fritidsbolig med bedre fundament og samtidig bevare områdets karakter. Transport med helikopter og dispensasjon for motorferdsel er tiltak som bidrar til god gjennomføring uten behov for vei, noe som reduserer inngrep i naturen. Til sammen vil prosjektet øke bokvaliteten og funksjonaliteten på eiendommen, samtidig som det tar hensyn til lokale miljø- og reguleringsforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Løyningsosen 75
5763 Skare

Matrikkel (gnr/bnr)

31/95

Verdi og størrelse

110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tungesvik Bygg

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avlaup

avlaupsleidning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsordning

bad

betongarbeid

betongmur

bolig

bustadhus

bygg

byggegrense

byggegrunn

+69

byggeplass

byggetiltak

byggjegrense

byggjeløyve

byggjeplass

byggservice

bygning

bygningskropp

fasade

fasadeteikning

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flis

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbustad

fritidsbygg

fundamentering

gangtilkomst

gravemaskin

grunn

grunnmur

gulv

hems

hus

hytte

ildsted

infrastruktur

konstruksjon

kraftlinje

kvikkleire

ledningsnett

leidning

løyfteinnretning

maskin

material

membran

montering

muring

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

pipe

påkoblingspunkt

riving

rådhus

rør

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

stue

søyle

tak

terreng

terrengarbeid

terrengprofil

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vassforsyning

vassleidning

veg

vegg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 31, bnr. 95 - Løyningsosen 75 - Riva og byggja ny hytte

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Feb 2024

Supplering av søknad

14. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2024

Supplering av søknad

11. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

19. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

19. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2025: Byggesak hos Ullensvang kommune

2024/517 - Gnr. 31, bnr. 95 - Løyningsosen 75 - Riva og byggja ny hytte

/pro/byggesak/Ullensvang/7103

5. Feb 2024: Byggesak hos Ullensvang kommune

2024/517 - Gnr. 31, bnr. 95 - Løyningsosen 75 - Riva og byggja ny hytte

/pro/byggesak/Ullensvang/7103

Oppdateringer

19. Mar 2025

Tungesvik Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Mar 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

5. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 110 kvm
Geir Tungesvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tungesvik Bygg
Edvardas Marcinkevicius lagt til som Ansvarsrett for Membran, Flislegging, Fliser for EDVARD BYGG
Lina Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Johansen Rør
Oddvar Løyning lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØLDAL OG SELJESTAD HYTTESERVICE
Johansen Rør lagt til som Entreprenør
Johansen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Tungesvik Bygg lagt til som Arkitekt
Tungesvik Bygg lagt til som Entreprenør
EDVARD BYGG lagt til som Entreprenør
RØLDAL OG SELJESTAD HYTTESERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.