Rive og bygge ny hytte med bod - Klingsund 36

Beskrivelse: Rivning av eksisterende hytte og oppføring av ny moderne hytte med frittliggende bod ved en nordvestvendt fjellvegg. Prosjektledet av Lund Hagem Arkitekter for Vidar Lunden. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet 'Rive og bygge ny hytte med bod - Klingsund 36' innebærer riving av eksisterende hytte, anneks, vedskjul/takoverbygg og lekestue, og bygging av en ny, moderne hytte med frittliggende bod. Den gamle hytta er utdatert og krevde omfattende vedlikehold, og den nye hytta vil ligge på samme tomt, med et noe økt areal plassert mot en nordvestvendt fjellvegg.

Moderne hytte med store vinduer

Den nye hytta er planlagt som et tredelt volum under samme tak, med oppholdsrom orientert mot sørvest og store glassflater som bidrar til godt lysinnslipp og kontakt med utearealet. I tilknytning til oppholdsrommet ligger et soverom og bad mot nord, samt to soverom vendt mot sørøst. Fasaden er av ubehandlet treverk som vil gråne naturlig over tid og harmonere med tomtens naturlige omgivelser. Taket får en mørk og dempet membran som gir et diskret og tilpasset uttrykk.

Lett konstruksjon på søyler

Bygningens grunnflate blir på 60 m², med en sørvendt terrasse på 25 m². For å minimere inngrep i grunnen og skape en lett konstruksjon fundamenteres hytta på søyler. Gulvkoten settes til ca. C+1,8 meter for å ta hensyn til flom og høyvann, og gesimshøyden blir ca. C+4,6 meter, hvilket er lavere enn mønehøyden på den gamle hytta. Lillesand VVS er ansvarlig for avklaringer angående tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg.

Miljøtilpasset bygg med naturmaterialer

Prosjektet legger vekt på miljøtilpasning ved bruk av naturmaterialer og en byggemetode som reduserer inngrep i tomten. Den hevede konstruksjonen på søyler bidrar også til å minimere terrengforstyrrelser og fremmer god drenering. Hyttas design og materialbruk har et fokus på å integreres godt i det naturlige landskapet rundt tomten.

Flomsikring og VA-tilknytning

Gjennom hele prosjektet er det tatt hensyn til risiko knyttet til bygging i flomutsatt område ved å heve gulvet, samt ved å velge byggegrunnsløsninger som ikke skader det eksisterende terrenget. Søknad om tilknytning til offentlig VA-anlegg er under behandling, noe som er en viktig faktor for prosjektets fremdrift og godkjenninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Klingsund 36
4790 Lillesand

Matrikkel (gnr/bnr)

38/36

Verdi og størrelse

60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvei

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betongkonstruksjon

betongkunst

bod

bolig

boligvarme

+103

brygge

bryter

bygg

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggmester

bygning

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsnummer

bærende

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fasadeliv

fjellvegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundamentering

gesim

gesims

gesimshøyde

glassflate

grunn

grunnarbeid

gulv

hovedhytte

hytte

hytteanlegg

hytteprosjekt

ildsted

installasjon

kabel

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

ledning

lekestue

ler

løyfteinnretning

metall

metallkonstruksjon

miljøsanering

montering

murarbeid

murmester

mønehøyde

naturstein

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppvaskmaskin

overvann

parkeringsareal

peisovn

peler

påbygging

riving

rådhus

rørleggerarbeid

saltak

sanitærinstallasjon

sikring

skjellsand

soverom

stålsøyle

svalgang

søyle

tak

takflate

taklinje

takmembran

takshingel

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tilbygging

tilkobling

tomt

trapp

trekonstr

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

underbygging

utbygging

utedusj

uteoppholdsareal

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

vindu

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 38 bnr 36 og 28 Klingsundholmen - Ny fritidsbolig og bod

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jul 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

20. Aug 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

26. Mar 2025

Vedtak om avslag på søknad

11. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2025

Vedtak om avslag på søknad

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

16. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

14. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2025: Byggesak hos Lillesand kommune