Rive og bygge ny tomannsbolig - Ringshaugveien 132C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bygg og oppføring av ny tomannsbolig. Spesifikasjoner inkluderer senket tak og tilpasning til terreng. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig, bod og garasje på eiendommen Ringshaugveien 132C, samt oppføring av en ny tomannsbolig. Alle eksisterende bygninger skal fjernes for å gi plass til det nye boligbygget. Prosjektet er godt dokumentert med referat fra en forhåndskonferanse datert 18. juni 2021, hvor kommunen ga anbefalinger som senere er tatt hensyn til i prosjekteringen.

Robust sokkeletasje og lav høyde

Den nye tomannsboligen bygges med en sokkeletasje i mur, inkludert inngangspartiet, som gir et robust og varig fundament. Bygget tilpasses eksisterende terrengnivåer både mot nord og sør, og plasseres på lavest mulig kotehøyde i forhold til adkomstnivå, noe som bidrar til god tilgjengelighet og tilpasning til omgivelsene. Utvendig får boligen jordfarget kledning og et tak med sort takstein. For å følge kommunens anbefalinger er mønehøyden redusert med mellom 85 og 90 cm, og total takhøyde er senket med 80 cm sammenlignet med opprinnelig plan. Avstanden mellom bygget og nabogrenser vil være minimum 4,1 meter.

Boligfortetting med moderne bygg

Ved å erstatte eldre bebyggelse med ny, moderne tomannsbolig, bidrar prosjektet til boligfortetting i området, noe som kan gi bedre utnyttelse av eksisterende infrastruktur og møte boligbehov i kommunen. Tilpasningen til terrenget og materialvalg med mur i sokkeletasje bidrar også til et mer solid bygg som er tilpasset lokale forhold og estetiske krav.

Rivningsrisiko og reguleringskrav

Det er enkelte risikoer knyttet til prosjektet, som ved all riving og nybygg, blant annet håndtering av rivningsavfall og tilpasning til eksisterende terrengforhold. Det er viktig at arbeidet utføres i henhold til kommunale reguleringer og anbefalinger for å unngå nabokonflikter og sikre sikkerhet på byggeplassen. Den dokumenterte forhåndskonferansen bidrar til at alle parter er kjent med krav og lokale forhold.

Tilpasning til miljøkrav

Prosjektet fokuserer på god tilpasning til omgivelsene og kommunale instrukser, men det foreligger ikke detaljerte opplysninger om miljømål eller spesifikke miljøtiltak. Byggingen skal likevel følge gjeldende forskrifter og normer for energieffektivitet og miljøvennlig bygging.

Planlegging siden 2021

Tidslinjen for prosjektet viser at søknad og planlegging har vært underveis siden minst midten av 2021, med endelige planer tilpasset kommunens anbefalinger innen 2023. Ytterligere godkjenninger og oppstart av byggearbeid er avhengig av kommunal behandling av søknaden og eventuelle nødvendige tillatelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Ringshaugveien 132C
3150 Tolvsrød

Matrikler (gnr/bnr)

139/73

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eksisterende bygninger å rive	3 stk
Antall nye boligbygg	1 stk
Antall enheter	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Protekno

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+169

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Ringshaugveien 132 C og 132 D - 139/73/0/1 og 2 - riving av eksisterende bolig, bod og garasje samt oppføring av ny tomannsbolig

Oppdateringer

21. Apr 2022

Jørn Storm Thorstensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER
Kenneth Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nøtterøy Rørservice
Rolf Eilerås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Saga Byggentreprenør
Rune W Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hwa
Protekno lagt til som Rådgivende ingeniør
Hwa lagt til som Entreprenør
Nøtterøy Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Nøtterøy Rørservice lagt til som Entreprenør
JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER lagt til som Uavhengig kontrollør

24. Mar 2022

Byggestart lagt til: APRIL 2022 (ESTIMAT)

8. Mar 2022

PUKK & GRAVESERVICE DRIFT lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

15. Oct 2021

Roger Tislevold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PUKK & GRAVESERVICE DRIFT
Erik Schou lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Saga Byggentreprenør
Arild Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Robert Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Asle Roberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Protekno
Protekno lagt til som Arkitekt
Saga Byggentreprenør lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny tomannsbolig - Ringshaugveien 132C