Rive og bygge nye boliger på Nordeidstraumen 11B

Beskrivelse: Riving av eksisterende enebolig og oppføring av nye familieboliger på Noreidestraumen. Prosjektet ivaretar kvalitet, estetikk og trafikksikre utearealer. Les mer ↧

Full riving og nye eneboliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig på eiendommen Noreidestraumen 11B (gnr 36 bnr 89) og bygging av totalt tre nye eneboliger på nylig fradelte tomter fra hovedarealet. Den eksisterende boligen vurderes som vanskelig å rehabilitere på grunn av dårlig isolasjon i grunnmur og yttervegger samt konstruksjonsmessige utfordringer, og planen er derfor full riving og oppføring av nye bygg. De nye boligene får et tydelig, men avdempet formspråk som viderefører karakteristiske trekk i området, slik som valmtak og murlinjer.

Funksjonelle boliger med utearealer

De tre nye eneboligene planlegges med gode utearealer, inkludert hager og terrasser, og hver bolig får tilknyttet garasjeplass. I tillegg til dette blir det etablert gjesteparkering med mulighet for handikapparkering. Hver enebolig får sportsbod for oppbevaring av sykler, og det legges særlig vekt på trafikksikkerhet med hensyn til myke trafikanter og snuplass på egen tomt. Prosjektet søker dermed å tilby et funksjonelt og attraktivt bomiljø som også bidrar med variasjon i boligtilbudet i området, som ellers er dominert av blokker og andre boligtyper.

Sikrer sol og bevaring av grønt

Byggehøyder og plassering er nøye vurdert i henhold til plan- og bygningsloven for å sikre at nye bygg ikke får negativ innvirkning på naboers sol- og utsiktsforhold. Eksisterende vegetasjon ivaretas og benyttes til å skjerme området samtidig som den tilfører grøntareal uten å redusere verdifulle planter eller naturområder. Dette bidrar til å bevare områdets miljøkvaliteter og estetikk, samtidig som det bygges nytt.

Kvalitet, godkjenninger og planløsninger

Prosjektet er innrettet mot kvalitet både i materialvalg og estetikk, med fokus på funksjonelle og moderne planløsninger. Det søkes om rammetillatelse for boligformål, og byggetillatelse for nybyggene vil inkludere mulighet for doble takhøyder og godt innslipp av lys fra flere plan. Det foreligger nødvendige godkjenninger fra kommunen og tinglysbare erklæringer som sikrer lovlig rett til vann og avløp for tomtene.

Tidsplan og sikker byggeprosess

Tidsplanen for prosjektet følger kommunens krav til godkjenninger og reguleringer, og sikrer en lovlig gjennomføring av byggingen. Det legges opp til sikker håndtering av arbeider knyttet til riving og nybygging, og prosjektet har fokus på god byggkvalitet samt hensyn til naboer og miljø gjennom hele byggefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Nordeidstraumen 11B
5251 Søreidgrend

Matrikkel (gnr/bnr)

36/89

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Parkeringsplasser	4 stk (1 per bolig + 1 gjesteplass)
Garasjeplasser	1 stk (for 1 bil)
Antall etasjer på boligene	2 etasjer
Tomtefradeling	3 boligtomter

Aktører

Byggherre: Boligbygg Vest

Arkitekt: Tyark

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+177

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Apr 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/16224 - 36/89/0/0 Noreidestraumen, nybygg bolig. Bolig C

/pro/byggesak/Bergen/171454

24. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/16224 - 36/89/0/0 Noreidestraumen, nybygg bolig. Bolig C

/pro/byggesak/Bergen/171454

13. Sep 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/16224 - 36/89/0/0 Noreidestraumen, nybygg bolig. Bolig C

/pro/byggesak/Bergen/171454

Oppdateringer

23. Apr 2025

Ann Karin Sagstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Venty
Varme & Bad lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Mar 2025

Kjetil Tøsse lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø, RI Riving for Ing. Asbjørn Danielsen
Jan-Inge Sandal lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Thorsteinsen Entreprenør
Steinar Næss lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bv Bygg
Ronald Tvedt lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Varme & Bad
Roy G Njåstad lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for BYGG PROSJEKT
Tonny Tufte lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Tonny Tufte
Thorsteinsen Entreprenør lagt til som Entreprenør
Tyark lagt til som Rådgivende ingeniør
Bv Bygg lagt til som Entreprenør
Ing. Asbjørn Danielsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenør Tonny Tufte lagt til som Entreprenør
Varme & Bad lagt til som Entreprenør
BYGG PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG PROSJEKT lagt til som Uavhengig kontrollør

7. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

13. Sep 2024

Thomas Tysseland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tyark
Christian Fuglseth lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Boligbygg Vest
Boligbygg Vest lagt til som Byggherre
Tyark lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge nye boliger på Nordeidstraumen 11B