Rive og bygge tilbygg på enebolig, Wilsters vei 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving og tilbygg på Wilsters vei 11, med tilbakeføring av fasader og ny frittliggende garasje i Oslo. Les mer ↧

Søknad om riving og tilbygg

På vegne av Oslo Gruppen AS søkes det om tillatelse til riving av deler av eksisterende bolig samt garasje og boder på eiendommen Wilsters vei 11 i Oslo. Eksisterende bolig, opprinnelig oppført i 1923, har gjennomgått flere ombygginger og har i dag lav teknisk standard. Prosjektet omfatter tilbakeføring av fasadene mot sør og vest til opprinnelig utseende basert på originaltegninger, med fjerning av senere tilkommet ornamentering. Det planlegges også oppføring av et nytt tilbygg mot øst med flatt tak, inneholdende blant annet nytt inngangsparti, kjøkken, oppholdsrom, bad og soverom.

Moderne tilbygg med kjeller

Tilbygget vil ha en gesimshøyde på 6,5 meter og utformes med et moderne og nøkternt uttrykk som komplementerer den rehabiliterte fasaden. Under tilbygget etableres en underjordisk kjeller delvis under terreng. Eksisterende boligfasade og takvolum beholdes uendret, og nye arker på nordfasaden planlegges for å balansere takflaten. I tillegg fjernes eksisterende tilbygg samt vindfang mot nord. Det oppføres en ny terrasse og trinn i hagen, samt etablere trygg adkomst med nye trapper internt i boligen.

Ny garasje og uteområder

På tomten som ligger på Økern i bydel Bjerke, planlegges også riving av dagens frittliggende garasje og boder. Disse erstattes med ny garasje i tomtens nordøstre hjørne, plassert 1 meter fra nabogrensen med flatt tak og panelkledd fasade som harmonerer med tilbygget. Adkomst og uteområder opprettholdes og opparbeides med permeable flater, inkludert gressplener og grus, med samlet ikke-permeabel flate under 40 % av tomten. Beplantning av hekk og frukttrær vil supplere eiendommen.

God tilpasning til nærområde

Prosjektet vurderes å være godt tilpasset nærområdet med hensyn til plassering, volum, materialbruk og bebyggelsens karakter. Det opprettholder områdets småhusstruktur og skala, og tiltakene er plassert i eiendommens bakhage for å minimere visuell påvirkning mot Wilsters vei. Det søkes om å forbedre bruksmessige, fysiske og estetiske egenskaper ved bygningen, samtidig som det sikres gode uteområder og økt boligkomfort.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Wilsters vei 11
0580 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

123/112

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Nytt tilbygg	1 stk
Underjordisk kjeller under tilbygg	1 stk
Ny frittliggende garasje	1 stk
Parkeringsplasser	4 stk
Uteoppholdsareal minimum	250 sqm
Lengde lyssjakt	4,4 meter
Dybde lyssjakt	1,2 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Morfeus

Landskapsarkitekt: Arealtek

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

bygningsspesifikasjon

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10838 - Wilsters vei 11 - oppføring av tilbygg og garasje, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, riving av del av bygg

/pro/byggesak/Oslo/79428

22. May 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10838 - Wilsters vei 11 - oppføring av tilbygg og garasje, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, riving av del av bygg

/pro/byggesak/Oslo/79428

17. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10838 - Wilsters vei 11 - oppføring av tilbygg og garasje, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, riving av del av bygg

/pro/byggesak/Oslo/79428

17. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10838 - Wilsters vei 11 - oppføring av tilbygg og garasje, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, riving av del av bygg

/pro/byggesak/Oslo/79428

Oppdateringer

13. Sep 2023

Kim Alaeddin Nyborg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NYBORG MASKIN OG SPRENGNINGSTEKNIKK
NYBORG MASKIN OG SPRENGNINGSTEKNIKK lagt til som Entreprenør

22. May 2023

Lunaas Anlegg lagt til som Entreprenør

17. Nov 2022

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Said Moqim Bani Hashem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ym Consult
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ym Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Bryhn Maskin lagt til som Entreprenør

17. Feb 2022

Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arealtek
Arealtek lagt til som Rådgivende ingeniør
Arealtek lagt til som Landskapsarkitekt
Morfeus lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge tilbygg på enebolig, Wilsters vei 11