Rive og bygge tilbygg på enebolig, Wilsters vei 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving og tilbygg på Wilsters vei 11, med tilbakeføring av fasader og ny frittliggende garasje i Oslo. Les mer ↧

Søknad om riving og tilbygg

På vegne av Oslo Gruppen AS søkes det om tillatelse til riving av deler av eksisterende bolig samt garasje og boder på eiendommen Wilsters vei 11 i Oslo. Eksisterende bolig, opprinnelig oppført i 1923, har gjennomgått flere ombygginger og har i dag lav teknisk standard. Prosjektet omfatter tilbakeføring av fasadene mot sør og vest til opprinnelig utseende basert på originaltegninger, med fjerning av senere tilkommet ornamentering. Det planlegges også oppføring av et nytt tilbygg mot øst med flatt tak, inneholdende blant annet nytt inngangsparti, kjøkken, oppholdsrom, bad og soverom.

Moderne tilbygg med kjeller

Tilbygget vil ha en gesimshøyde på 6,5 meter og utformes med et moderne og nøkternt uttrykk som komplementerer den rehabiliterte fasaden. Under tilbygget etableres en underjordisk kjeller delvis under terreng. Eksisterende boligfasade og takvolum beholdes uendret, og nye arker på nordfasaden planlegges for å balansere takflaten. I tillegg fjernes eksisterende tilbygg samt vindfang mot nord. Det oppføres en ny terrasse og trinn i hagen, samt etablere trygg adkomst med nye trapper internt i boligen.

Ny garasje og uteområder

På tomten som ligger på Økern i bydel Bjerke, planlegges også riving av dagens frittliggende garasje og boder. Disse erstattes med ny garasje i tomtens nordøstre hjørne, plassert 1 meter fra nabogrensen med flatt tak og panelkledd fasade som harmonerer med tilbygget. Adkomst og uteområder opprettholdes og opparbeides med permeable flater, inkludert gressplener og grus, med samlet ikke-permeabel flate under 40 % av tomten. Beplantning av hekk og frukttrær vil supplere eiendommen.

God tilpasning til nærområde

Prosjektet vurderes å være godt tilpasset nærområdet med hensyn til plassering, volum, materialbruk og bebyggelsens karakter. Det opprettholder områdets småhusstruktur og skala, og tiltakene er plassert i eiendommens bakhage for å minimere visuell påvirkning mot Wilsters vei. Det søkes om å forbedre bruksmessige, fysiske og estetiske egenskaper ved bygningen, samtidig som det sikres gode uteområder og økt boligkomfort.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Wilsters vei 11
0580 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

123/112

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Morfeus

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggstomt

anleggsvirksomhet

arbeid

armert

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

+139

beholder

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygning

brakk

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsfasade

bygningsmasse

bygningsspesifikasjon

bygningsteknisk

container

dagslys

dobbelgarasje

dobbeltgarasje

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fortau

fritidsbolig

garasje

garderobe

gass

gesims

gesimshøyde

glassfasade

gravearbeid

gressplen

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grus

gulv

gårdsplass

hage

heis

hovedhus

hovedombygging

hus

inngangsparti

innhegning

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellertrapp

kjøkken

kolonne

konstruksjon

ledning

ledningsnett

loft

lysgrav

lyssjakt

løfteplattform

løyfteinnretning

mansardtak

maskin

material

miljøsanering

mønehøyde

nordfasa

nyanlegg

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

panelkledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

påbygg

rekkverk

rist

rivearbeid

riving

rulletrapp

rømningsvei

sikringstiltak

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

sprengningsteknikk

stue

støttemur

tak

takark

takarker

takflate

takhøyde

takopplett

terrasse

terreng

terrengendring

terrengfall

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tilleggsbygning

tomt

transformator

trapp

trappeheis

tre

underbygg

underjordisk

utbygging

uteareal

utemøbler

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhusområde

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

varmtvannsforsyning

veg

vei

veisystem

vestfasade

vindfang

vindu

våningshus

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Wilsters vei 11 - oppføring av tilbygg og garasje, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, riving av del av bygg

Søknad om rammetillatelse

17. Feb 2022

Nabovarsel

4. Apr 2022

Nabovarsel

21. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Nov 2022

Gjennomføringsplan

22. Mai 2023

Erklæring om ansvarsrett

13. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

5. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2025

Supplering av søknad

18. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

25. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2025

Supplering av søknad

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune