Rive og bygge to eneboliger - Rygjaveien 26

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende enebolig og oppføring av to nye eneboliger i Rygjaveien 26 med tilpasninger til skrånende terreng. Les mer ↧

Riving og oppføring av boliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og oppføring av to nye eneboliger i Rygjaveien 26 i Stavanger. Tiltakshaver er Herlige Spv AS, med ansvarlig arkitekt Bjørn Høyland fra Herlige Hus AS. Formålet med prosjektet er å utvikle to moderne og estetisk tilpassede boliger som møter lokale krav og behov i boligmarkedet.

Tilpasning til terreng og brannkrav

De to nye eneboligene blir plassert med en avstand på fire meter mellom seg, noe som krever spesifikk brannprosjektering for å sikre tilfredsstillende brannsikring. Tomten har en naturlig skråning mot sør med en helning på omtrent 1:5, og boligene er tilpasset dette terrenget ved at inngangspartiene ligger i øverste etasje mot nord, hvor terrenget er høyest. Terrengtilpasningen innebærer noe oppfylling på nordsiden for å legge til rette for innkjørsel og uteoppholdsarealer, samt senking på sørsiden for å hensynta naboarealene på en skånsom måte.

Materialvalg og arkitektonisk uttrykk

Boligene er speilvendte saltaksboliger med trekantede takflater som gir et særegent uttrykk. Byggematerialene er valgt med fokus på naturlige og holdbare løsninger, inkludert trekledning og tretak. Fasaden kombinerer eksponert pusset og slipt betong, noe som bidrar til et moderne og solid utseende som også harmonerer med lokal topografi og nabolaget.

Ny vann- og avløpsinfrastruktur

Prosjektet inkluderer også etablering av nye vann- og avløpsledninger fram til Rygjaveien for tilknytning til det kommunale nettet, noe som sikrer oppdatert og forsvarlig infrastruktur for de nye boligene. Det er ingen spesifikke risikomomenter nevnt utover behovet for brannprosjektering knyttet til avstand mellom boligene.

Planlagt med hensyn til tillatelser

Det foreligger ikke detaljer om tidsplan eller godkjenningsprosesser i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektet er planlagt med hensyn til estetisk tilpasning og funksjonalitet, noe som tyder på at nødvendige tillatelser og reguleringer er under vurdering eller på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Rygjaveien 26
4020 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/1349

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Eksisterende enebolig	1 stk - rives

Aktører

Byggherre: HERLIGE SPV

Arkitekt: HERLIGE HUS

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+176

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 17/1349 - Rygjaveien 26 - riving og oppføring av to eneboliger - bolig B

Oppdateringer

9. Aug 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)

19. Jul 2024

Ronnie Andersen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Tommy Vatne lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Øster Hus Entreprenør
Stein Frode Jakobsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Optimera
Roger Lerbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for P S Håland Rør
Magnus Grødem lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RENOVASJONSSERVICE
Roy Kenneth Skretting lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pro Dok 3D
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Thomas Reinertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Reinertsen Graving og Uteområde
Alfred Kverneland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for KVERNELAND MUR & FLIS
Oddbjørn Botne lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for BAUT PROSJEKTERING BOTNE
Fredrik Stensland lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for JÆRBYGG
Else Judith Gustafsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Reinertsen Graving og Uteområde lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør
Pro Dok 3D lagt til som Rådgivende ingeniør
Pro Dok 3D lagt til som Entreprenør
P S Håland Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
P S Håland Rør lagt til som Entreprenør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
KVERNELAND MUR & FLIS lagt til som Entreprenør
JÆRBYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
JÆRBYGG lagt til som Entreprenør
BAUT PROSJEKTERING BOTNE lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Nov 2022

Bjørn Høyland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HERLIGE HUS
Aud Elise Carlsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HERLIGE SPV
HERLIGE HUS lagt til som Arkitekt
HERLIGE SPV lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge to eneboliger - Rygjaveien 26