Rive og bygge tre eneboliger - Nordhagaveien 29B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bebyggelse fra 1935 og oppføring av tre nye eneboliger med trekledning og saltak. Tilpasset nærområdets arkitektur. Les mer ↧

Riving og oppføring av tre eneboliger

Prosjektet «Rive og bygge tre eneboliger - Nordhagaveien 29B» omfatter riving av en eksisterende tomannsbolig fra 1935 og oppføring av tre nye eneboliger med tilhørende garasjer på en boligtomt i Kjelsås, Oslo. Den gamle boligen har et bruttoareal på cirka 280 m², med en garasje på omkring 46 m². Eksisterende bygg anses å ha begrenset arkitektonisk verdi og representerer en type bolig som finnes flere steder i Oslo.

Nye boliger med garasjeheis og uteareal

De nye eneboligene får en grunnflate på 81,3 m² hver, med to integrerte parkeringsplasser per hus via garasjeheis. Husene får saltak i nord-sør-retning, med gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 9,0 meter, for å tilpasses til nabobebyggelsen. Byggene bygges med trekledning i rektangulær form, noe som er i tråd med annen bebyggelse i området. Det sikres også at hver bolig får et privat uteareal på minst 8 x 8 meter, med totalt 628,1 m² opparbeidet uteareal (MUA) inkludert balkonger.

Miljøvennlig felles adkomst og overvannshåndtering

Adkomsten til eiendommen legges som en felles vei på tomtens østside for å minimere kjøretøyområder og ivareta effektiv tilkomst. Veien vil ha en permeabel overflate for å redusere miljøpåvirkning, og det er tilrettelagt snuplass på tomten. Det foreligger også en rettighet til bruk av felles adkomstvei. For overvannshåndtering blir det etablert en 30 cm høy kant i terrenget som beskytter mot flom, samtidig som den skiller mellom privat og felles uteoppholdsareal på tomten.

Bærekraftig design tilpasset nabolaget

Prosjektet legger vekt på miljøvennlige løsninger, særlig gjennom bruk av permeable materialer på adkomstveien og god overvannshåndtering. Designet er tilpasset omkringliggende bebyggelse og sikrer god utnyttelse av tomten samtidig som uteområdene optimaliseres. Med tre nye boliger vil prosjektet bidra til økt boligtilbud i området på en måte som harmonerer med eksisterende nabolag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Nordhagaveien 29A
0491 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/452

Verdi og størrelse

243 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Grunnflate på eneboliger	81.3 kvm
Parkeringsplasser i bygningskroppen	6 stk
MUA på bakken	602.3 kvm
MUA på balkonger	25.8 kvm
Total MUA	628.1 kvm

Aktører

Byggherre: Minilastere

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: EM Prosjekt

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart