Rive og gjenoppføre anneks - Øvre Eikervei 72

Beskrivelse: Søknad om riving og gjenoppføring av uthus på Øvre Eikervei 72 i Drammen for å bevare tunstruktur og kulturmiljø Hagen med tilpasning til opprinnelig volum og plassering. Les mer ↧

Nedslitt uthus rives

Prosjektet omfatter riving av et sterkt forfalt uthus på Øvre Eikervei 72 i Drammen, samt gjenoppføring av et nytt uthus over samme grunnflate og plassering. Det opprinnelige uthuset, som antas å stamme fra tidlig 1900-tall, har hatt funksjon som bod, stall/fjøs og bruksbygning knyttet til lokal industri. Bygningen er i svært dårlig teknisk stand med omfattende råteskader, sammenraste takkonstruksjoner og høy kollapsfare, og den er ikke i bruk i dag. Rivingen er nødvendig for å hindre videre forringelse og risiko for liv og helse.

Nytt treuthus med kulturminne

Det nye uthuset skal bygges i tre og vil ha tilsvarende volum og takform som det opprinnelige, med en noe redusert høyde hvor hovedvolumet oppføres i én etasje for å underordne seg den eksisterende eneboligen på tomten. Den sørligste delen av bygget utformes som en åpen trekonstruksjon (pergola) med tett bakvegg. Eksisterende materialer som teglstein fra grunnmur og belegningsstein i portrom gjenbrukes der det er forsvarlig, og nye vinduer får antikvariske detaljer for å bevare byggets karakter og kulturhistoriske særpreg. Tiltaket viderefører også den romlige tun- og gårdsromsstrukturen som er særegen for kulturmiljøet Hagen.

Dispensasjon gitt innen byggegrense

Prosjektet krever dispensasjon for bygging innenfor byggegrensen mot Drammenselva, da gjenoppføringen skjer innenfor eksisterende fotavtrykk uten volumøkning eller nærmere plassering mot elva enn tidligere. Tiltaket vurderes ikke å komme i konflikt med miljø-, naturmiljø-, frilufts- eller samfunnssikkerhetshensyn, og det berører verken kantvegetasjon eller turstier langs elven. Løsningen anses som balansert og ivaretar både kulturminnehensyn og krav til sikkerhet og funksjonalitet.

Søknad sikrer kulturmiljøvern

Søknaden for prosjektet er utarbeidet av Hjorth Arkitekter AS og omfatter innhenting av nabosamtykke. Prosjektet er planlagt gjennomført uten krav om reguleringsplan, basert på at det er et tilbakeførende tiltak som verner kulturmiljøets struktur. Til tross for at det eksisterende uthuset har vernestatus B (høy verdi), gjør det omfattende forfallet riving nødvendig. Nybyggingen sikrer bevaring av områdets særpreg og tunstruktur, samtidig som den legger til rette for aktiv bruk og vedlikehold i årene som kommer.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Anneks

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Øvre Eikervei 72
3048 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

106/4

Verdi og størrelse

68 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HJORTH ARKITEKTER AS.

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anneks

avløp

avløpsledning

bad

bakvegg

bebyggelsesstruktur

bekkelukking

bod

boenhet

bolig

boring

brannsikkerhet

brannteknisk

brønn

+103

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmessig

bærende

bærer

bæresystem

dør

element

enebolig

energibrønn

enkeltbygning

entrée

fasade

fasadekledning

faspanel

fritidsbolig

fundament

fundamentering

fylkesvei

garasje

glassveranda

gravearbeid

grunn

grunnflate

grunnmur

hage

hagestue

hjørnejern

hus

installasjon

kjøkken

kledning

kolonne

konstruksjon

krysspostvindu

kvikkleire

ledning

leire

levegg

listverk

loft

løyfteinnretning

material

mur

naust

nybygg

oppføring

overføringsledning

overvann

overvannshåndtering

panel

parkeringsareal

pergola

portrom

pulttak

pæling

redskapsbod

riving

saltak

soverom

sprengning

spunting

stue

tak

takform

takkledning

takkonstruksjon

takstein

taktekking

takutstikk

teglstein

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tre

trehusbebyggelse

trekonstruksjon

trelast

tunstruktur

tømmermannspanel

tømrerarbeider

underbygger

utbygging

uteareal

uterom

uthus

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

vegg

vindu

vindusutforming

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ingen adresse, riving og nybygg av uthus

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Oct 2025: Byggesak hos Drammen kommune

25/35980/106/4 - Ingen adresse, riving og nybygg av uthus

/pro/byggesak/Drammen/366978

Oppdateringer

1. Oct 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 68 kvm
Olav Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HJORTH ARKITEKTER AS.
HJORTH ARKITEKTER AS. lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.