Rive og oppføre tre tomannsboliger - Toftes Gate 66

Beskrivelse: Kastellbakken Boligutvikling innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av tre tomannsboliger, garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Prosjektet fokuserer også på overvannshåndtering og miljøvennlig utforming. Les mer ↧

Omfang og fasiliteter

Prosjektet i Toftes Gate 66 omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av tre tomannsboliger med tilhørende fasiliteter, inkludert tre garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Totalt bruttoareal for prosjektet er 2344 kvadratmeter, mens netto bygningsmasse utgjør 559 kvadratmeter. Det planlegges felles parkering for seks boliger, med totalt ti parkeringsplasser tilgjengelig for beboerne.

Arkitektur og miljøtilpasning

Bygningene er designet med fokus på estetisk tilpasning og harmonisering med eksisterende bebyggelse i området. Materialvalg og takformer er nøye vurdert for å sikre god integrasjon i terrenget og omkringliggende miljø. Trafikksituasjonen påvirkes minimalt, da avkjørselen ikke krever endringer eller nye tiltak. Prosjektet legger også stor vekt på bevaring og nyplanting av grøntarealer for å styrke områdets estetikk og biologiske mangfold.

Naturlig overvannshåndtering

Miljøhensyn er en sentral del av prosjektet, spesielt knyttet til overvannshåndteringen. Trifolia AS har prosjektert to separate avrenningssoner med regnbed som fungerer som naturlige fordøyningssystemer for overvann. Regnbedene er utformet med drenerende masser og vegeterte grøfter for å forhindre erosjon og sedimentoppbygging, og sørger for at prosjektet ikke påvirker avrenningsmønsteret negativt. Ingenia er ansvarlig for prosjektering av lukkede VA- og overvannssystemer ved behov.

Langsiktig vedlikehold av regnbed

Det blir lagt vekt på langsiktig vedlikehold av regnbedene gjennom en diversifisert beplantningsplan som sikrer god miljøfunksjon. Vedlikeholdsarbeidet inkluderer regelmessig gartnerarbeid, kontroll og nødvendige justeringer som etterfylling eller lufting av filtermedier dersom infiltrasjonen reduseres. Slik sikres at overvannssystemet fungerer optimalt og miljøet beskyttes over tid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt

Trifolia

RI	11 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+638

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

lestokk

sikring

betong

gård

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

bolig

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

kraft

infrastruktur

inngang

boligformål

stikk

kontor

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

adegjerde

forurensning

utløp

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

begrensning

kledning

regelverk

stige

postmottak

planområde

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

atkomst

v-strekning

avløpsvann

kum

sti

ventilasjon

soverom

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

terrenginngrep

nabogrense

gjerde

terrenginngang

grøft

fundament

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bruksendring

fyllingsmasse

oppmåling

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

yttervegg

ali-ramme

elektro

drener

fritidsbygg

seksjon

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

kasse

vannlås

avfallsplass

tiltaksklasse

overvannshåndtering

avfallsplan

virke

renne

lager

støysone

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

utstikk

overvannshull

sluttrapp

støttemur

anleggsområde

altan

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

avrenning

spillvann

innretning

grunnvann

saltak

fjernvarme

murer

luft

tomtegrense

fritidsbolig

fitting

kulturminnelov

masse

sd-database

synluge

tømrer

bor

samsvarserklæring

måler

fortlytte

tømrerarbeid

dimensjon

underetasje

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

porter

belysning

innmåling

konstruksjonssikkerhet

burring

skjerming

kulturminneloven

grunnundersøkelse

avslutning

infiltrasjon

jernbane

grunnmasse

trakt

uthus

sikringstiltak

utbedring

reparasjon

t-samling

grunnmur

takfot

fordrøyning

drens

rørlegge

vegetasjon

beplante

tidsbolig

underleikne

blokkboks

høydeforskjell

jern

gress

stillas

flyplass

plissere

grønn

kantstein

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

riving

postkasse

demontering

brannkonsept

rørinstallasjon

takform

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fagbygg

arkeologisk

fundamentering

eksponert

overordnet-sd

vannstand

stikking

erosjon

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

utskifting

utstikking

overflatevann

nærinstallasjon

maskin

timreur

boring

flomvann

sokkel

levegg

stabilitet

fiber

ostmottak

trekonstruksjon

oppsamling

ytterkledning

avstandskrav

innkjørsel

tetthet

magasin

stall

avkjørselsplan

sprengning

trafikkforhold

veiarbeider

inngjerding

støyskjerm

kjelleretasje

støyforhold

carport

grunnflate

takvegg

spillvannsledning

bygningsvei

innsats

terrenghøyde

oppmålingsteknikk

dss-tester

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

nedbør

landskapsutførelse

landskapsutforming

byggegrop

klimatisering

kulturminnevern

sediment

lufttett

stank

byrom

flomvei

avledning

mellometasje

revne

stikontroll

underform

overvanne

sivilarkitekt

trekledning

brannpunkt

vannmengde

drensvann

spreng

kjemiddel

krets

fukt

byggetomt

fjernverk

trehus

stamme

kulturminneverdi

produksjonsunderlag

vannføring

innhegning

rørlegg

betongarbeid

avfallsmottak

energibehov

nyanlegg

grunnskart

lydforing

terrengarbeid

støyfølsom

demontasje

drensvev

lydforhold

fuktig

hegning

sprenging

husområde

bygningsspenn

innhegn

forarbeid

gårdsplass

t-bane

hekk

sammenføyning

2-hastighet

bygningsspesifikasjon

ledningskart

støyrapport

rensvann

overløp

skjæring

asfaltbelagt

løfteutstyr

grunnvannstand

vannførende

akustikk

hovedfuge

tørke

lufting

blågrønn

sinker

villa

brannprofil

innføyning

brannprosjekt

gangsplan

filter

komprimering

slokkemiddel

platting

inngangsplattform

tømmerarbeid

lader

inngangsplan

massiv

tøttemur

tørk

støyskjerming

veiareal

anleggsavfall

gasskilt

stoppekran

inngangsskilt

brannprosjektering

slokkemannskap

overvannspumpe

drenerende

folie

oppekran

etterfylling

vannsanlegg

småhusområde

målebrev

fuktighet

støyutsatt

rystelse

oversvømmelse

skillevegg

terrassedør

ekskasse

skjøtte

fiberduk

pelkran

sprengningsarbeid

lysskjerming

regnbed

bolighus

toppkran

øyskjerming

overvannsanlegg

bunnledning

skyvedør

vanning

minium

belegningsstein

veirett

pukkstein

vannhåndtering

prøvegrunn

laser

byantikvar

blende

skjøtsel

naturbasert

småhusplan

rengjøringsarbeid

klimafaktor

tomtesituasjon

reetablering

rivearbeid

trafikkøkning

nedsenket

blend

boligspesifikasjon

planting

visningsskilt

innløp

gressplen

avfallsmottaker

fallsmottaker

slokkeinnsats

senking

slokkeinnretning

tetthetskontroll

prøvegrav

blomstø

bodareal

matte

lokkinnsats

takskart

prøvegraving

gjennomstrømning

jekkingeniør

snekker

veigraving

røvegraving

kantsone

kjellerplan

energiberegning

lysinnslipp

kjellerplate

nummerskilt

østfasade

vegetasjonsdekke

beplanting

overgraving

sirkulær

vanngjennomføring

vanngjeng

beliggenhetskontroll

rinne

fyllingsfot

septiktank

overvannspropp

husnummerskilt

vestfasade

filtrering

renselinje

permeabilitet

røyr

permeabil

spenningskapasitet

staude

gartner

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klorid

kjellertrapp

vanngjennomstrømning

rennemønster

vedlikeholdsarbeid

nedbørshendelse

anbore

byggestil

byggesti

knekk

småhuskarakter

småhuskar

hushjørne

anboring

leirtrapp

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

stålfasade

fordrøying

rystelsesmåling

rystelsesmål

henvisningsskilt

verktøyutstyr

skjold

nattsoner

grovavfall

dekor

infiltrering

vegforbindelse

rivingsarbeid

kjegle

kantsonde

dreneringslinje

funnpunkt

leskur

terrengjustering

vegetert

parkvei

overvannsprosjekt

magasinering

overvannsprosjektering

ugress

støyprosjektering

slave

avrenningshastighet

vegetasjonsdekket

seismåler

rystelsesmåler

flomhendelse

rivesak

termografi

termograf

ingeniørkontor

sokkelhøyde

terrengtrapp

slott

armeringsstøt

beskyttelsestiltak

infiltrert

villabebyggelse

langsfot

kjellernedgang

gressrist

drenslag

ugjennomtrengelig

okume

stigehøyde

renslag

sporvei

byfornyelse

plantemateriale

lavbyggelse

vekstmedium

støybeskyttelse

snekkerarbeid

strukturlyd

kjellerinngang

plenen

banelinje

trikke

plankontor

adkomstareal

planakustikk

sikkerhetsgjerde

byggservice

filtermedium

pukkmagasin

precut

overvannhåndtering

ugressbekjempe

ugressbekjempelse

oversvømming

kumfot

polyvinyl

rensvømming

kulestein

polyvinylklorid

koordinasjonssystem

kåpe

filtermedie

prydbusk

landskapspleie

kumform

takrør

takras

lyd-buss

gangsettingstillas

magasineringskapasitet

trekasse

lydrum

fasemåling

landkontor

rørpar

veidrift

rørparti

arbeidsbelysning

støyavbøtende

oppmålingsvesen

overvannvolum

plantejord

kastell

dreneringseffekt

takskjegg

filtermedia

rotdybde

t-banelinje

testgraving

crack

innsettingsstillas

sedimenthinder

støybeskyttelsestiltak

termografikontroll

avrenningssone

plantevoll

hekkbeplanting

forstadsbane

solåpent

dreneringsrist

sprøytemur

gartnerrelatert

esvindu

norgesvindu

etgskille

sporlinje

reglervange

isolasjonsslede

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellbakken 2 - Oppføring av tomannsbolig - Hus 5-6

Følgebrev

8. Sep 2021

Forhåndsuttalelse

28. Sep 2021

Situasjonsplan

17. Jan 2022

Situasjonsplan

13. Feb 2022

Situasjonsplan

19. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

16. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

2. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. May 2024: Byggesak hos Oslo kommune