Rive og oppføre tre tomannsboliger - Toftes Gate 66

Beskrivelse: Kastellbakken Boligutvikling innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av tre tomannsboliger, garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Prosjektet fokuserer også på overvannshåndtering og miljøvennlig utforming. Les mer ↧

Omfang og fasiliteter

Prosjektet i Toftes Gate 66 omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av tre tomannsboliger med tilhørende fasiliteter, inkludert tre garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Totalt bruttoareal for prosjektet er 2344 kvadratmeter, mens netto bygningsmasse utgjør 559 kvadratmeter. Det planlegges felles parkering for seks boliger, med totalt ti parkeringsplasser tilgjengelig for beboerne.

Arkitektur og miljøtilpasning

Bygningene er designet med fokus på estetisk tilpasning og harmonisering med eksisterende bebyggelse i området. Materialvalg og takformer er nøye vurdert for å sikre god integrasjon i terrenget og omkringliggende miljø. Trafikksituasjonen påvirkes minimalt, da avkjørselen ikke krever endringer eller nye tiltak. Prosjektet legger også stor vekt på bevaring og nyplanting av grøntarealer for å styrke områdets estetikk og biologiske mangfold.

Naturlig overvannshåndtering

Miljøhensyn er en sentral del av prosjektet, spesielt knyttet til overvannshåndteringen. Trifolia AS har prosjektert to separate avrenningssoner med regnbed som fungerer som naturlige fordøyningssystemer for overvann. Regnbedene er utformet med drenerende masser og vegeterte grøfter for å forhindre erosjon og sedimentoppbygging, og sørger for at prosjektet ikke påvirker avrenningsmønsteret negativt. Ingenia er ansvarlig for prosjektering av lukkede VA- og overvannssystemer ved behov.

Langsiktig vedlikehold av regnbed

Det blir lagt vekt på langsiktig vedlikehold av regnbedene gjennom en diversifisert beplantningsplan som sikrer god miljøfunksjon. Vedlikeholdsarbeidet inkluderer regelmessig gartnerarbeid, kontroll og nødvendige justeringer som etterfylling eller lufting av filtermedier dersom infiltrasjonen reduseres. Slik sikres at overvannssystemet fungerer optimalt og miljøet beskyttes over tid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anboring

anlegg

anleggsområde

arbeid

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsled

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

belysning

+189

betong

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

boligbygg

bolighus

brannkonsept

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrop

byggeplass

byggested

byggetegning

byggetomt

byggservice

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bærende

bærer

carport

carporter

drenering

dreneringseffekt

dreneringslinje

dreneringsrist

drenslag

drensvann

enebolig

energiforsyning

fasade

fiberduk

filtermedia

fritidsbolig

fundament

fundamentering

fylling

fyllingsfot

garasje

gesims

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grøft

gulv

gårdsplass

hus

hushjørne

husnummerskilt

infiltrasjon

infrastruktur

innhegning

innkjørelse

innløy

jernbane

jord

jordlag

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellerplan

kjellertrapp

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kulestein

kum

ledning

ledningskart

ledningsnett

leilighet

leskur

levegg

leveggen

loft

lufttetthet

løfteutstyr

maskin

mbygging

nyanlegg

oppføring

overflate

overvann

overvannhåndtering

overvannsanlegg

overvannshåndtering

panelovn

parkering

parkeringsplass

platting

polyvinylklorid

postkasse

prøvegraving

pukkmagasin

pvc

påbygg

radontiltak

regnbed

renne

rivearbeid

riving

rystelsesmåler

rør

saltak

samitærinstallasjon

sand

sanitær

sanitærinstallasjon

sedimenthinder

septiktank

sikkerhetsgjerde

sikringstiltak

skillevegg

skyvedør

slokkeinnsats

småhusområde

snekkerarbeid

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprenging

sprengningsarbeider

sprøytemur

stein

stikkledning

stillas

stoppekran

stue

støpt

støttemur

støyskjerm

tak

takform

takstolteknikk

terrasse

terrassedør

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

terrengtrapp

testgraving

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trehus

trekledning

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannledning

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegforbindelse

vegg

vei

ventilasjon

vestfasade

villabebyggelse

vindu

vvs

våtrom

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellbakken 2 - Oppføring av tomannsbolig - Hus 5-6

Følgebrev

8. Sep 2021

Forhåndsuttalelse

28. Sep 2021

Situasjonsplan

17. Jan 2022

Situasjonsplan

13. Feb 2022

Situasjonsplan

19. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

16. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

2. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. May 2024: Byggesak hos Oslo kommune