Rive uthus og bygge ny enebolig - Lunneveien 5

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende uthus og oppføring av ny enebolig på 91,6 m2 BYA i Lunneveien 3, Dilling. Boligen har 1,5 etasjer og er prosjektert for å passe godt inn i områdets klassiske stil. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet på Lunneveien 3, 1570 Dilling, innebærer riving av et eksisterende uthus på cirka 50 m² og oppføring av en ny enebolig. Den nye boligen vil ha en bygningsflate (BYA) på 91,6 m² og et bruksareal (BRA) på 140,1 m² samt utvidet bruk av eksisterende avkjørsel og fradeling med arealføring. Prosjektet omfatter også etablering av to biloppstillingsplasser, men det søkes per nå ikke om oppføring av garasje. Fremtidig plassering av garasje er imidlertid avsatt på situasjonsplanen.

Arkitektur tilpasset terreng

Boligen er utformet med 1,5 etasjer, tradisjonelt saltak, samt gesimshøyde på 4,3 meter og mønehøyde på 7,1 meter. Den tilpasses terrenget i tråd med TEK 17 krav, og plasseres innenfor regulert byggegrense. Uteområdene planlegges med maksimal fall/stigning 1:3, primært mot sør og vest for å sikre gode sol- og lysforhold. Boligen har funksjonell arkitektur som kombinerer funksjonalismens geometriske former med tradisjonelt saltak, med fokus på god planløsning, god lysinnslipp samt tilstrekkelig veggareal for møblering. Arkitekturen er tilpasset områdets eksisterende bebyggelse.

VA-arbeid og søknader

Prosjektansvarlig søker er ABChus AS, med Trond Berg som kontaktperson. Rørleggerarbeidet håndteres av Vegard Torjussen hos VT Graveservice AS. For VA-tilknytning sendes det inn egen søknad om sanitærabonnement parallelt med PRO utvendig VA for å sikre korrekt ivaretakelse av VA-planen og overvannsnotatet. VA-ledningene er kommunalt eid. Dette gir god kontroll på vann- og avløpsinfrastruktur i prosjektet.

TEK 17 og miljøhensyn

Prosjektet følger gjeldende tekniske forskrifter (TEK 17) for bygging, herunder krav til bygging innenfor regulert byggegrense, terrengtilpasning, uteområders utforming, lagringsplass innendørs og tilstrekkelig belysning. Det er lagt vekt på å minimere forstyrrelser i omkringliggende områder og sikre harmonisk integrering i området, noe som også gir positive samfunnsmessige effekter ved å tilføre moderne og funksjonelle boliger i eksisterende nærmiljø.

Arealutnyttelse og fremtidig garasje

Prosjektet representerer en ombygging med fornuftig utnyttelse av areal hvor det gamle uthuset rives for å gi plass til en mer moderne og arealeffektiv bolig. Det innebærer en forbedring av både funksjon og estetikk på eiendommen, samtidig som utvidelsen av avkjørselen og fradelingen sikrer bedre tilgang og utnyttelse av tomta. Søkere har også lagt til rette for videre utvikling ved å reservere plass til fremtidig garasje, noe som gir rom for fremtidige behov uten at dette er inkludert i byggesøknaden nå.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Lunneveien 5
1570 Dilling

Matrikler (gnr/bnr)

182/78

182/70

Verdi og størrelse

91 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABCHus

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

arbeid

avfallsdunk

avkjøring

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

betong

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

+192

biobrensel

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

bru

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrube

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

bærelag

bærende

dam

dekk

drenerbar

drenering

el-skap

enebolig

energiforsyning

fasade

fastkarm

fiberduk

fjellarbeid

flis

flisarbeider

forretningsbygg

forsamlingslokale

fortøyningsanlegg

fundament

fundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

garasje

gass

gesims

gesimshøyde

glass

graveservice

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnforsterkning

grunnundersøkelse

grøft

grøntområde

gulv

gårdsplass

havneanlegg

himling

hovedetasje

hus

ildsted

industrianlegg

infiltrasjon

inspeksjonsluke

institusjonsbygg

isoleringstiltak

jernbanebro

jordmasse

kai

kantstein

kjøkken

kjørebane

kledning

kloakk

komponent

konstruksjon

konstruksjonsdel

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

kvikkleire

lagerhus

lagringsplass

landbruksbygg

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leire

loft

loftsetasje

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

mannsbolig

montasje

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

nyoppføring

oppfyllingsarbeid

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

panelovn

papp

parkering

parkeringsareal

pipe

pipeløp

plasstøpte

plate

prøvegraving

pukkplate

puss

påbygning

radontiltak

rekkehus

ringmur

riving

roof

rådhus

rør

rørarbeid

rørarbeider

saltak

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sidehengslet

sikringsskap

sikringstiltak

silo

skorstein

småhus

sportsbod

sportshall

sprøbruddmateriale

stikkledning

støttemur

såleblokk

tak

takform

takplan

takstein

taktekking

terrace

terreng

tile

tilkobling

tomannsbolig

tomt

toppsjikt

tre

trebebyggelse

trekonstruksjon

tribune

tårn

tømrerarbeid

undergrunnsanlegg

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

utomhusanlegg

utomhusareal

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkran

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegg

veggareal

veggliv

vei

veigrunn

ventilasjon

ventilasjonskasse

veranda

vindu

vva

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lunneveien 3 - 182/70 - riving av bygg og nyoppføring av enebolig - hus 2

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Okt 2020

Behov for mer dokumentasjon

13. Okt 2020

Gjennomføringsplan

14. Des 2020

Supplering av søknad

14. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

15. Des 2020

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

15. Jan 2021

Supplering av søknad

23. Feb 2021

Supplering av søknad

30. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

20. Aug 2021

Supplering av søknad

30. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

25. Okt 2021

Søknad om ferdigattest

26. Aug 2024

Supplering av søknad

26. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

22. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker