Riving og bygging av enebolig - Skoglandsvegen 177

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende kårhus og bygging av nytt våningshus på Skoglandsvegen 177. Det nye bygget skal plasseres på et område registrert som 'innmarksbeite'. Les mer ↧

Riving og nybygg i LNF-område

Prosjektet på Skoglandsvegen 177 omfatter riving av et eksisterende kårhus under 100 kvadratmeter BRA og bygging av et nytt våningshus på samme eiendom. Det nye huset er prosjektert i tråd med LNF-formålet, som er bekreftet gjennom en forhåndskonferanse, og vil erstatte det gamle bygget for å bedre møte dagens behov.

Ingen omdisponering eller nabovarsling

Det nye våningshuset skal plasseres på et område definert som 'innmarksbeite'. I henhold til gjeldende rundskriv M-2/2021 kreves det ingen omdisponering etter jordlova § 9 for denne typen bygg knyttet til eiendommens drift. Nabovarsling er vurdert som unødvendig, da eneste berørte nabo er en del av samme gårdstun, noe som forenkler gjennomføringen av prosjektet.

Radonsikring og miljøtillatelser på plass

Bygningen skal oppføres med fokus på strenge krav til radonsikring, ettersom området har høy radonrisiko. Det vil bli montert radonsperre i samsvar med TEK17-standardene. Avløp og privat vannforsyning skal etableres, og søknad om utslippstillatelse til Tysvær kommune er allerede sendt. Risiko for skred vurderes som liten eller fraværende basert på NVE sitt aktsomhetskart, og brannfaren er lav på grunn av spredt bebyggelse. Haugaland brann og redning sikrer tilgjengelighet til slokkevann via tankbil.

Forskriftsmessig bygging med planforutsigbarhet

Prosjektet følger gjeldende forskrifter og planmyndighetenes retningslinjer for bygg i LNF-områder, noe som gir forutsigbarhet for gjennomføring og varig bruk. Samlet sett vil oppføringen av et nytt våningshus på Skoglandsvegen 177 bidra til å modernisere boligstandarden på eiendommen, samtidig som den ivaretar landbruksformålet og lokale forhold.

Trygg bolig med god fremdrift

Selv om riving og nybygginga skjer på et relativt begrenset areal, er prosjektet viktig for å sikre trygg og komfortabel boligstandard med nødvendige tekniske løsninger for radon og avløp. Fremdriftsplan og endelig byggetillatelse er under behandling, men alle nødvendige søknader og vurderinger er tilpasset regelverket for å sikre en smidig byggeprosess uten uforutsette forsinkelser.

Kategori

Nybygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Skoglandsvegen 177
5566 Hervik

Matrikkel (gnr/bnr)

42/2

Verdi og størrelse

100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVALA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsavfall

anneks

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsområde

avløpsvann

bad

belegg

blikk

boenhet

bolig

+98

bolighus

boligtomt

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bærekonstruksjon

dekk

driftsbygg

driftsbygning

erstatningsbygg

fasade

fritidsbolig

fyllplass

garasje

gass

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

hage

hall

helebygg

himling

hovedetasje

hovedhus

hus

infrastruktur

jord

jorddekke

kjeller

kjøkken

kloakk

kolonne

konstruksjonssikkerhet

kårbolig

kårhus

loft

luftoppvarming

lufttetthet

løyfteinnretning

malerservice

maskin

materiell

minirenseanlegg

montering

nybygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

overvann

panelovn

parkering

pipe

radiator

radonsperre

riving

rivningsarbeid

rivningsavfall

rådhus

rør

rørlegger

sanitærinstallasjon

slamavskiller

slamsikringstank

slokkevann

soverom

stikkledning

stue

takvinkel

terrasse

tilbygg

tre

tømrer

tømrerarbeider

uteareal

uthus

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmekabel

varmepumpe

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verktøy

vindu

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rive eksisterende og bygge ny bolig - gnr. 43 bnr. 5 og gnr. 42 bnr. 2 - Skoglandsvegen 174

Koordinering av møte

2. Jul 2021

Anmodning om forhåndskonferanse

2. Jul 2021

Koordinering av møte

26. Aug 2021

Referat fra forhåndskonferanse

11. Okt 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mar 2022

Supplering av søknad

14. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

14. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

23. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2022

Supplering av søknad

31. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2022

Søknad om dispensasjon

12. Apr 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Mai 2022

Søknad om dispensasjon

31. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

15. Jun 2022

Vedtak om dispensasjon

9. Sep 2022

Søknad om ferdigattest

26. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Feb 2024

Supplering av søknad

14. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Mar 2024

Supplering av søknad

27. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

25. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

3. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Apr 2024: Byggesak hos Tysvær kommune

2021/3069 - Rive eksisterende og bygge ny bolig - gnr. 43 bnr. 5 og gnr. 42 bnr. 2 - Skoglandsvegen 174

/pro/byggesak/Tysvær/39798

27. Mar 2024: Byggesak hos Tysvær kommune

2021/3069 - Rive eksisterende og bygge ny bolig - gnr. 43 bnr. 5 og gnr. 42 bnr. 2 - Skoglandsvegen 174

/pro/byggesak/Tysvær/39798

19. May 2022: Byggesak hos Tysvær kommune

2021/3069 - Rive eksisterende og bygge ny bolig - gnr. 43 bnr. 5 og gnr. 42 bnr. 2 - Skoglandsvegen 174

/pro/byggesak/Tysvær/39798

7. Mar 2022: Byggesak hos Tysvær kommune

2021/3069 - Rive eksisterende og bygge ny bolig - gnr. 43 bnr. 5 og gnr. 42 bnr. 2 - Skoglandsvegen 174

/pro/byggesak/Tysvær/39798

Oppdateringer

27. Mar 2024

Kjell Magne Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONTROLL VEST
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør

7. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 100 kvm
Hein Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVALA ARKITEKTER
Holger Holgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HH MASKIN
Torbjørn Tørresdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAUGESUND BLIKK
Tor Øyvind Østebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Badeva
Badeva lagt til som Rådgivende ingeniør
Badeva lagt til som Entreprenør
KVALA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
HH MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
HH MASKIN lagt til som Entreprenør
HAUGESUND BLIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
HAUGESUND BLIKK lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.