Riving og bygging av enebolig - Skoglandsvegen 177

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende kårhus og bygging av nytt våningshus på Skoglandsvegen 177. Det nye bygget skal plasseres på et område registrert som 'innmarksbeite'. Les mer ↧

Riving og nybygg i LNF-område

Prosjektet på Skoglandsvegen 177 omfatter riving av et eksisterende kårhus under 100 kvadratmeter BRA og bygging av et nytt våningshus på samme eiendom. Det nye huset er prosjektert i tråd med LNF-formålet, som er bekreftet gjennom en forhåndskonferanse, og vil erstatte det gamle bygget for å bedre møte dagens behov.

Ingen omdisponering eller nabovarsling

Det nye våningshuset skal plasseres på et område definert som 'innmarksbeite'. I henhold til gjeldende rundskriv M-2/2021 kreves det ingen omdisponering etter jordlova § 9 for denne typen bygg knyttet til eiendommens drift. Nabovarsling er vurdert som unødvendig, da eneste berørte nabo er en del av samme gårdstun, noe som forenkler gjennomføringen av prosjektet.

Radonsikring og miljøtillatelser på plass

Bygningen skal oppføres med fokus på strenge krav til radonsikring, ettersom området har høy radonrisiko. Det vil bli montert radonsperre i samsvar med TEK17-standardene. Avløp og privat vannforsyning skal etableres, og søknad om utslippstillatelse til Tysvær kommune er allerede sendt. Risiko for skred vurderes som liten eller fraværende basert på NVE sitt aktsomhetskart, og brannfaren er lav på grunn av spredt bebyggelse. Haugaland brann og redning sikrer tilgjengelighet til slokkevann via tankbil.

Forskriftsmessig bygging med planforutsigbarhet

Prosjektet følger gjeldende forskrifter og planmyndighetenes retningslinjer for bygg i LNF-områder, noe som gir forutsigbarhet for gjennomføring og varig bruk. Samlet sett vil oppføringen av et nytt våningshus på Skoglandsvegen 177 bidra til å modernisere boligstandarden på eiendommen, samtidig som den ivaretar landbruksformålet og lokale forhold.

Trygg bolig med god fremdrift

Selv om riving og nybygginga skjer på et relativt begrenset areal, er prosjektet viktig for å sikre trygg og komfortabel boligstandard med nødvendige tekniske løsninger for radon og avløp. Fremdriftsplan og endelig byggetillatelse er under behandling, men alle nødvendige søknader og vurderinger er tilpasset regelverket for å sikre en smidig byggeprosess uten uforutsette forsinkelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Tysvær

Skoglandsvegen 177
5566 Hervik

Matrikkel (gnr/bnr)

42/2

Verdi og størrelse

100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Våningshus

1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVALA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Apr 2024: Byggesak hos Tysvær kommune

2021/3069 - Rive eksisterende og bygge ny bolig - gnr. 43 bnr. 5 og gnr. 42 bnr. 2 - Skoglandsvegen 174

/pro/byggesak/Tysvær/39798

27. Mar 2024: Byggesak hos Tysvær kommune

2021/3069 - Rive eksisterende og bygge ny bolig - gnr. 43 bnr. 5 og gnr. 42 bnr. 2 - Skoglandsvegen 174

/pro/byggesak/Tysvær/39798

19. May 2022: Byggesak hos Tysvær kommune

2021/3069 - Rive eksisterende og bygge ny bolig - gnr. 43 bnr. 5 og gnr. 42 bnr. 2 - Skoglandsvegen 174

/pro/byggesak/Tysvær/39798

7. Mar 2022: Byggesak hos Tysvær kommune

2021/3069 - Rive eksisterende og bygge ny bolig - gnr. 43 bnr. 5 og gnr. 42 bnr. 2 - Skoglandsvegen 174

/pro/byggesak/Tysvær/39798

Oppdateringer

27. Mar 2024

Kjell Magne Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONTROLL VEST
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør

26. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 100 kvm

7. Mar 2022

Hein Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVALA ARKITEKTER
Holger Holgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HH MASKIN
Torbjørn Tørresdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAUGESUND BLIKK
Tor Øyvind Østebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Badeva
Badeva lagt til som Rådgivende ingeniør
Badeva lagt til som Entreprenør
KVALA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
HH MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
HH MASKIN lagt til som Entreprenør
HAUGESUND BLIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
HAUGESUND BLIKK lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og bygging av enebolig - Skoglandsvegen 177