Riving og bygging, Birkelundveien 4

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende enebolig og bygging av en ny firemannsbolig på Birkelundveien 4, Mysen. Bygget vil bestå av to etasjer med leiligheter, underetasje med garasje og sportsboder, og vil oppfylle gjeldende bygningskrav. Les mer ↧

Ny firemannsbolig med tilrettelagt underetasje

Prosjektet Birkelundveien 4 i Mysen består av riving av en eksisterende enebolig og bygging av en ny firemannsbolig. Den nye bygningen vil bli oppført med tradisjonelle materialer, hvor underetasjen består av pusset mur, og 1. og 2. etasje får liggende panel med glasert takstein. Underetasjen vil inneholde garasje, sportsboder, teknisk rom samt et felles inngangsparti med trapp og heis som sikrer god tilgjengelighet.

Fire leiligheter med rikelig grøntareal

Det bygges totalt fire leiligheter fordelt på de to øverste etasjene. Hver etasje inneholder en 2-roms og en 3-roms leilighet, noe som gir et variert boligtilbud tilpasset ulike behov. Eiendommen inkluderer et grøntareal på over 300 m², som langt overskrider kravet på 50 m² per boenhet. I tillegg ligger det offentlige parkområdet "Birkelund" i nærheten, noe som gir beboerne gode muligheter for rekreasjon og utendørs aktivitet.

Gode grunnforhold og planlagt oppstart

Geotekniske undersøkelser fra nabotomten viser gode grunnforhold, og derfor antas det at tilsvarende gode forhold gjelder for Birkelundveien 4. Dette medfører at nye boreprøver ikke er nødvendige. Ansvarlig søker for geoteknikk i prosjektet er Ing. S. Heller AS. Det planlegges oppstart i april, og alle nødvendige dokumenter og erklæringer er innsendt, noe som sikrer en god fremdrift for byggeprosjektet.

Tiltaksklasse 1 med fokus på tilgjengelighet

Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 1 og benytter preaksepterte løsninger, noe som innebærer en viss forutsigbarhet og standardisering i byggeprosessen. Det er lagt vekt på tilgjengelighet med heis og gode fellesløsninger, og garasjen og sportsbodene i underetasjen vil gi gode lagringsmuligheter. Den relativt store andelen grøntareal vil bidra positivt til bomiljøet og fremme god livskvalitet for både beboere og nabolag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Birkelundveien 4
1850 Mysen
Norge

Verdi og størrelse

300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Garasjer	1 stk
Sportsboder	1 stk
Tekniske rom	1 stk
Heiser	1 stk
Lekearealer	300 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HELLER ENTREPRENØR

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

trykkreduksjonsventil

Siste utvikling: Søknad om rivetillatelse av eksisterende enebolig og byggetillatelse for ny firemannsbolig har blitt sendt inn. Geoteknisk prosjekteringsrapport fra 2019 konkluderte med gode tekniske forhold, og det antas at forholdene på nabo tomt gjelder her også, slik at nye borreprøver ikke er nødvendig.

Neste steg: Prosjektet planlegger å starte konstruksjonen i april. Godkjenning av rammetillatelsen gjenstår.

Fase: Ferdig bygd