Riving og nybygg av boliger - Hagtornveien 2B

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig, oppdeling av eiendommer og oppføring av nye boliger, inkludert en tomannsbolig og fremtidige eneboliger. Tønsberg kommune etablerer også gang/sykkelvei. Les mer ↧

Riving og nybygg planlagt

Prosjektet 'Riving og nybygg av boliger - Hagtornveien 2B' innebærer riving av eksisterende bolig og garasje, samt oppføring av en ny tomannsbolig på parsell A. I tillegg planlegges det eneboliger på parsell B og C, som skal bygges ut på et senere tidspunkt. Tønsberg kommune har også ervervet en parsell for bygging av ny gang- og sykkelvei i området, noe som bidrar til bedre infrastruktur.

Tilpasset arkitektur og materialer

Tomannsboligen får en total grunnflate på 256,6 m² med et beregnet bruksareal (BRA) på 225,9 m² per boenhet. Eneboligene planlegges med en grunnflate på 136,4 m² og et BRA på 247,5 m² per enhet. Bygningene er designet for å tilpasse seg nabolaget, som hovedsakelig består av småhus fra 1940-1960-tallet. Utformingen inkluderer en kombinasjon av saltak og flatt tak for tomannsboligen, mens eneboligene har et volum delt i bolig- og garasjedel. Materialvalg omfatter utvendig ubehandlet treverk som harmonerer med omgivelsene.

Ny avkjørsel og infrastruktur

Ny avkjørsel til Hagtornveien blir etablert, da eksisterende avkjørsel til Ulvikveien fjernes. Vann- og avløpsledninger kobles til hovedledningene langs Ulvikveien og Hagtornveien, og håndtering av takvann og overflatevann skal løses på den enkelte eiendom. Det er også lagt vekt på miljø- og personvernhensyn, med plantegninger som minimerer innsyn til naboer, integrert terrengtilpasning for trinnfri adgang, og bruk av spilevegger for å skjule terrasser for naboer.

Helhetlig design og tilgjengelighet

Prosjektet følger et omforent planlagt uttrykk som sikrer at de nye boligene harmonerer godt med eksisterende nabostruktur og estetikk. Tilpasning til terreng, fokus på trinnfri adkomst, og minimal vindusflate mot naboer bidrar til økt tilgjengelighet og personvern. Samlet sett ivaretar prosjektet både praktiske og sosiale aspekter, i tillegg til miljømessige hensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Hagtornveien 2B
3152 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

141/99

Verdi og størrelse

256 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hav Development

Arkitekt: Holar

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggseiendom

anleggsområde

atkomstvei

avkjøring

avlop

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bad

bakkeareal

+189

balkong

beboelsesrom

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

blikk

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygning

boligenhet

bolighus

brannmotstand

brannsikkerhet

brannsikring

brannteknisk

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeklar

byggelinje

byggeområde

byggeprosjekt

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

carport

carporter

dekk

drenering

drikkevann

drivhus

dusj

element

enebolig

eneboligbebyggelse

enkeltbygg

fasade

fasadeliv

fellesareal

felleskjøkken

festegrunn

fundamentnivå

garasje

garasjeport

gavlfasade

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grunnundersøkelse

gulv

hage

hall

halvvalmtak

hovedbygning

hovedelement

hovedetasje

hovedledning

hovedmaterial

hovedombygging

hovedtak

hus

husnummerskilt

husvegg

høyblokk

infrastruktur

inngangsdør

innkjørelse

innkjøring

kjeller

kjelleretasje

kjellerrom

kjøkken

kontorbygg

kraftlinje

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeareal

loftsetasje

løsmasse

løyfteinnretning

material

mur

murpuss

mønehøyde

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppføring

oppgang

overvann

overvannsledning

p-plass

panel

papp

parkering

parkeringsareal

peis

plate

privatveg

pulttak

rekkehus

riggområde

rivearbeid

riving

saltak

saltakshus

samferdselsanlegg

sanitæranlegg

sikringstiltak

sittegruppe

skråtak

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

soveromsvindu

spilevegg

spillvann

sportsbod

stige

stue

stuevindu

sykkelvei

søppelstativ

tak

takflate

takform

takkant

takløft

takmateriale

takoppbygg

takoppløft

takpapp

takstein

takterrasse

takutstikk

takvinkel

tegl

tekjøkken

tekking

terrasse

terreng

terrengskjæring

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

tremannsbolig

treverk

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

uthus

utomhusplan

valmtak

vann

vannforsyning

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

veg

vegforbindelse

vei

vindfang

vindu

vindusflate

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hagtornveien C og D - (tidligere Ulvikveien 30) - 141/99 - rive eksisterende bolig og oppføre en tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

16. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

21. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

22. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

14. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2021

Supplering av søknad

24. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

8. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

6. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2021: Byggesak hos Tønsberg kommune

2020/26645 - Hagtornveien C og D - (tidligere Ulvikveien 30) - 141/99 - rive eksisterende bolig og oppføre en tomannsbolig

/pro/byggesak/Tønsberg/57429

16. Dec 2020: Byggesak hos Tønsberg kommune

2020/26645 - Hagtornveien C og D - (tidligere Ulvikveien 30) - 141/99 - rive eksisterende bolig og oppføre en tomannsbolig

/pro/byggesak/Tønsberg/57429

Oppdateringer

8. Jun 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

24. Mar 2021

Carl-Erik Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S

16. Dec 2020

Totalt areal lagt til: 256 kvm
Eystein Pladsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Holar
OLE CHRISTIAN VISTAD lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Hav Development
Holar lagt til som Arkitekt
Hav Development lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.