Riving og nybygg av hytte - Mæbøveien 13

Beskrivelse: Søknad om riving og nybygg av fritidsbolig på Mæbøveien 13 grunnet omfattende brannskader. Tiltaket følger lokal byggeskikk og miljøhensyn i Kristiansand. Les mer ↧

Riving av skadet fritidsbolig

Prosjektet omhandler riving av en eldre fritidsbolig på eiendommen Mæbøveien 13 (gnr. 1 bnr. 16), som er SEFRAK-registrert og sterkt skadet etter en omfattende brann som har gjort reparasjon og restaurering teknisk og økonomisk uforsvarlig. Bygningen er totalt utbrent i 2. etasje, med betydelig forkuling i takkonstruksjon og bærende elementer, samt omfattende vannskader etter slukking.

Ny fritidsbolig under 120 m²

Nybygget planlegges oppført som en fritidsbolig med et bebygd areal (BYA) på 101,8 m², noe som ligger godt innenfor grensen på 120 m². Utformingen og bygget vil følge lokal byggeskikk med tradisjonelt materialvalg, dempet fargepalett og tilpassing til nabobebyggelsens takformer og volum. Alle hovedfunksjoner vil samles på grunnplanet for økt tilgjengelighet, sikkerhet og funksjonalitet, og tiltaket vil ikke medføre privatisering av nye arealer eller vesentlige terrenginngrep.

Miljøhensyn og infrastrukturoppløsing

Tiltaket tar hensyn til kulturmiljø ved å bevare terreng og eksisterende tomtestruktur, samtidig som det sikres lav visuell dominans. Det er gjort vurderinger av natur- og miljøforhold hvor det ikke er funnet registrerte viktige naturtyper eller sårbare miljøelementer på tomten. Den eksisterende avkjørselen videreføres, og ny fritidsbolig tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett med godkjenning fra Ingeniørvesenet, noe som gir miljø- og helsemessige gevinster ved redusert forurensningsrisiko og bedre hygieneforhold.

Dispensasjon sikrer fortsatt fritidsbruk

Prosjektet søkes utført i henhold til kommuneplanens arealdel, og det blir søkt dispensasjon fra plankravet fordi eiendommen ligger i et uregulert område. Gjenoppføringen vil sikre videre bruk av eiendommen til fritidsformål, ivareta kulturhistoriske kvaliteter, og bidra positivt til lokalsamfunnet uten å påføre økt belastning på infrastruktur, naturmangfold eller landskap.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Mæbøveien 13
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

1/16

Verdi og størrelse

101 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lillesandhus Agder

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

bebyggelsesstruktur

bolig

bygg

byggegrunn

byggeområde

bygning

bærende

dekk

+72

erstatningsbygg

fasadedetaljering

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fylling

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnplan

gulv

hus

hytte

infrastruktur

isolasjon

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

laft

ledningsnett

loft

loftsetasje

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

membran

montering

mønehøyde

nybyg

nybygg

oppføring

oppstikk

overvann

parkeringsareal

plasstøpt

riving

sanitæranlegg

skjerming

skorstein

soverom

sprengning

stige

stokk

stue

ståle

støttemur

tak

takform

takkonstruksjon

takvinkel

terreng

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

tre

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeider

utfylling

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

ventilasjonsanlegg

vindu

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mæbøveien 13 1/16/0/0, nytt bygg - Boligformål

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Dec 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/03578 - Mæbøveien 13 1/16/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/443141

Oppdateringer

9. Dec 2025

Totalt areal lagt til: 101 kvm
Torgeir Erdvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Jesper Kusk Larsen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Jesper Kusk Larsen
Ståle Simonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Lillesandhus Agder
Jarle Duus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Mestermur
Robert Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FLEKKERØY VVS
Andre Olsen lagt til som Ansvarsrett for RI Riving, RI Geo for VESTERØYA MASKIN
Audun Olsen lagt til som Ansvarsrett for Riving, Grunnarbeid for VESTERØYA MASKIN
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Agder Mestermur lagt til som Entreprenør
Agder Mestermur lagt til som Rådgivende ingeniør
Jesper Kusk Larsen lagt til som Entreprenør
FLEKKERØY VVS lagt til som Entreprenør
FLEKKERØY VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTERØYA MASKIN lagt til som Entreprenør
VESTERØYA MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
Lillesandhus Agder lagt til som Entreprenør
Lillesandhus Agder lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.