Riving og nybygg av hytte - Rømåsen 34

Beskrivelse: Riving av eksisterende hytte og bygging av ny to-etasjes hytte i laftet tømmer på 150 m² i Ringsaker. Prosjektet har godkjent dispensasjon for større arealutnyttelse. Les mer ↧

Riving og bygge ny hytte

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende hytte på Rømåsen 34 i Ringsaker kommune, med påfølgende oppføring av en ny fritidsbolig. Den nye hytten blir bygget med 8" laftet tømmer og får to etasjer, hvor øverste etasje hovedsakelig er tiltenkt lagring og oppbevaring. Dette gir en tradisjonell, solid konstruksjon med godt arealutnyttelse for fritidsformål.

Støpt plate og torvtak

Bygget plasseres på en støpt plate på mark, noe som sikrer et stabilt fundament. Saltaket får torv som taktekking, noe som gir et naturlig og miljøvennlig uttrykk som harmonerer med omkringliggende terreng. Nybygging skjer på samme terrengnivå og med samme plassering som den eksisterende hytten, slik at inngrep i landskapet begrenses og bygget tilpasses omgivelsene på en god måte.

Dispensasjon for større areal

Det foreligger en godkjent dispensasjon som gjør det mulig å utnytte tomten med et bruksareal (BRA) på opptil 150 m², noe som overstiger reglene i gjeldende reguleringsplan. Dette tillater en romsligere hytte enn opprinnelig regulert, noe som gir bedre funksjonalitet og oppbevaringsmuligheter for brukerne. Prosjektet bidrar til å modernisere hyttetilbudet i området uten vesentlige negative konsekvenser for natur og landskap.

Lav risiko ved gjennomføring

Prosjektet vurderes som relativt standard når det gjelder risiko, men en nøye gjennomføring av riving og nybygging er viktig for å sikre stabilitet og kvalitet. Bruk av støpt plate på mark reduserer risiko for setningsskader, og det legges vekt på at terrengtilpasning ikke medfører unødvendige inngrep i naturen. Ingen spesielle risikomomenter utover vanlige byggeprosesser er nevnt.

Godkjente tillatelser og klar plan

Det foreligger godkjente tillatelser, inkludert dispensasjon for økt bruksareal, noe som indikerer at planer og reguleringer er avklart. Prosjektet befinner seg dermed i en god planleggingsfase med nødvendige godkjenninger på plass, og byggestart kan skje uten større forsinkelser. Tidligere publisert informasjon gir ikke nærmere detaljer om sluttdato, men godkjennelser sikrer fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Rømåsen 34
2612 Sjusjøen

Matrikkel (gnr/bnr)

815/642

Verdi og størrelse

149 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Østlaft

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

brannvann

+113

bygg

byggdetalj

byggearbeid

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

byggetomt

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

container

dør

energiforsyning

fasade

fasadeprofil

flis

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fritidshus

fundament

fundamentering

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grunnplan

grøntanlegg

gulv

hall

hytte

hyttefelt

ildsted

inngang

kabel

kloakk

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

laft

ledning

ledningsgrøft

ledningsnett

loftetasjen

loftsetasje

løyfteinnretning

material

membran

membranarbeid

membranarbeider

montering

murerarbeider

murmesterforretning

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppsetting

oppstikk

overbygget

overvann

overvannssystem

parkeringsareal

pilar

pipe

plate

punktfeste

ringmur

riving

rivningsavfall

rom

rørlegger

saltak

sanitæinstallasjon

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skibod

slokkevann

snekkerarbeid

sprinkleranlegg

stikkledning

stue

støpt

tak

takhøyde

tank

tekk

terrasse

terreng

terrengprofil

tomt

tømmer

tømmerkasse

utbygging

uthus

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

veggrøft

vvb

våtrom

våtromsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fritidsbolig, gnr 815 bnr 642, Rømåsen 34, Sjusjøen

Supplering av søknad

6. Jun 2023

Vedtak om dispensasjon

9. Jun 2023

Vedtak om dispensasjon

20. Jun 2023

Supplering av søknad

15. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Aug 2023

Søknad om rammetillatelse

4. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

5. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

7. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Sep 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Sep 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

12. Okt 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Jan 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

26. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

10. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jun 2024: Byggesak hos Ringsaker kommune

23/23988 - Fritidsbolig, gnr 815 bnr 642, Rømåsen 34, Sjusjøen

/pro/byggesak/Ringsaker/144766

25. Jan 2024: Byggesak hos Ringsaker kommune

23/23988 - Fritidsbolig, gnr 815 bnr 642, Rømåsen 34, Sjusjøen

/pro/byggesak/Ringsaker/144766

12. Sep 2023: Byggesak hos Ringsaker kommune

23/23988 - Fritidsbolig, gnr 815 bnr 642, Rømåsen 34, Sjusjøen

/pro/byggesak/Ringsaker/144766

4. Sep 2023: Byggesak hos Ringsaker kommune

23/23988 - Fritidsbolig, gnr 815 bnr 642, Rømåsen 34, Sjusjøen

/pro/byggesak/Ringsaker/144766

Oppdateringer

25. Jan 2024

Børre Dokken lagt til som Ansvarsrett for Flislegging, Membran for Dokken & Moen Murmesterforretning
Dokken & Moen Murmesterforretning lagt til som Entreprenør

14. Sep 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

12. Sep 2023

Per Ove Røe lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Nordplan
Paal Bergsodden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asbjørn Nordsveen
Aigars Barazinskis lagt til som Ansvarsrett for Snekkerarbeider for LCB
Audun Antonsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lage
Vebjørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STONEART OTTA
Birger Olstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Løype Anleggsdrift
Asbjørn Nordsveen lagt til som Entreprenør
Asbjørn Nordsveen lagt til som Rådgivende ingeniør
Løype Anleggsdrift lagt til som Entreprenør
Løype Anleggsdrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordplan lagt til som Rådgivende ingeniør
LCB lagt til som Entreprenør
Lage lagt til som Entreprenør
STONEART OTTA lagt til som Entreprenør

4. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 149 kvm
Jan Roger Holen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østlaft
Østlaft lagt til som Rådgivende ingeniør
Østlaft lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.