Riving og nybygg av to eneboliger - Gjerdestien 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av to nye eneboliger med tilhørende garasje/carport. Innkjørsel flyttes på eiendommen. Les mer ↧

Riving og oppføring av boliger

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende enebolig og deling av eiendommen på Gjerdestien 1 for å gi plass til oppføring av to nye eneboliger. Hver av de nye boligene skal også få tilhørende garasje eller carport, noe som sikrer gode parkeringsmuligheter for fremtidige beboere. Dette utviklingsprosjektet er planlagt innenfor et regulert boligområde, som sikrer at byggearbeidene er i tråd med lokale planer og bestemmelser.

Flytting av innkjørsel for adkomst

For å tilpasse den nye tomtestrukturen og plasseringen av boligene, planlegges det å flytte innkjørselen mot nordvest. Denne justeringen vil forbedre adkomsten til de nye boligene, noe som er viktig både for beboere og tjenester som renovasjon og nødetater. Flyttingen av innkjørselen er del av et helhetlig grep for å optimalisere tomtens bruk og trafikksikkerhet.

Byggeprosessen og boligfortetting

Selve byggeprosessen starter med riving av den eksisterende boligen, og deretter oppføring av to moderne eneboliger som er tilpasset dagens boligbehov. Dette prosjektet bidrar til fortetting i et etablert boligområde, noe som gir et mer effektivt arealutnyttelse og styrker lokal boligtilgjengelighet. Med nye boliger forutsettes det også bedre energistandard og moderne fasiliteter, selv om det ikke foreligger detaljer om miljøtiltak i de tilgjengelige opplysningene.

Risiko- og sikkerhetsvurderinger

Prosjektet vurderer løpende relevante risikomomenter, blant annet knyttet til riving og byggeaktiviteter. Ved å planlegge adkomsten og betjeningen av eiendommen nøye reduseres risiko knyttet til transport og sikkerhet under byggeperioden. Det er også lagt vekt på å følge gjeldende regelverk knyttet til byggetillatelser og miljø, slik at prosjektet gjennomføres innenfor lovpålagte rammer.

Status for tidsplan og godkjenninger

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidsplan eller godkjenninger utover at nødvendig følgebrev med redegjørelse for tiltaket er utarbeidet. Videre godkjenninger og eventuelle byggeprosesser vil følge ordinære kommunale prosedyrer. Prosjektet antas å realiseres i tråd med gjeldende plan- og bygningslovgivning, med en forventning om at arbeidene gjennomføres i løpet av normal byggeperiode.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gjerdestien 1
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/1575

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Haga Bolig

Arkitekt: Haga

Rådgivende ingeniør: Gjesdal kommune

Entreprenør: Haga

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

betongkonstruksjon

bolig

boligproduksjon

bustad

bygg

byggegrunn

dusj

enebolig

+71

fasade

feltutbygging

forankring

fordrøyningskum

garasje

gasstett

gesims

gesimshøyde

gjerde

glass

grunn

grunnarbeid

hage

hems

husrekke

infrastruktur

innkjørelse

kjellerplan

klimainstallasjon

kobling

kvikkleire

ledningsnett

lekeplass

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

matjord

mur

murerarbeid

mønehøyde

nybyg

nybygg

ombygging

oppføring

overbygg

overlys

overvann

parkering

parkeringsplass

peis

pergola

påbygg

riving

saltak

saltaksløsning

sanitærinstallasjon

stue

tak

takform

takløsning

takterrasse

tekjøkken

terreng

tilbygg

tomt

trykk

tømrerarbeid

utbyggingsområde

uteområde

uterom

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

ventilasjon

vvb

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/1575 - Gjerdestien 1 - bolig B

Søknad om rammetillatelse

25. Aug 2023

Vedtak om avslag på søknad

21. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/33352 - Gnr/bnr 38/1575 - Gjerdestien 1 - bolig B

/pro/byggesak/Stavanger/240018

Oppdateringer

25. Aug 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Jostein Eintveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EINTVEIT BYGG
Tommy Haga lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Haga Bolig
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga
Gerd Espedal lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Gjesdal kommune
Haga lagt til som Entreprenør
Haga lagt til som Arkitekt
Haga lagt til som Ansvarlig søker
Haga Bolig lagt til som Byggherre
EINTVEIT BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
Gjesdal kommune lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.