Riving og nybygg enebolig - Roaveien 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bygg og oppføring av ny herskapelig enebolig med garasje og brannøvelse i Ringerike. Les mer ↧

Riving og brannøvelse gjennomført

Prosjektet 'Riving og nybygg enebolig - Roaveien 8' omfatter riving og brenning av eksisterende bygninger, som også fungerer som en øvelse for Ringerike Brann og Redning. Etter rivingsarbeidet skal det bygges en ny enebolig på tomten. Garasjeplasseringen er integrert i situasjonsplanen som en del av byggeprosjektet.

Herskapelig bolig med moderate mål

Den nye boligen er planlagt som en herskapelig enebolig med tradisjonelle detaljer, inkludert stående tre-kledning, valmtak med en takvinkel på 22°, og sprossede vinduer. Bygningen får en gesims- og mønehøyde på henholdsvis 6,3 meter og 8,5 meter målt fra terreng, med et bebygd areal på cirka 16 % av tomten, noe som tilsier et moderat fotavtrykk i terrenget.

Ingen naboinnsigelser etter varsling

Nabovarslingen ble sendt ut 22. august 2025 via Altinn, og det er ikke mottatt noen innsigelser eller merknader fra naboer innen fristens utløp. Dette indikerer god aksept i nærområdet, og prosjektet vurderes å ha gode estetiske kvaliteter samtidig som det harmonerer godt med både det omkringliggende bebygde miljøet og naturen.

Samfunnsnytte og trygg riving

Prosjektet bidrar positivt til samfunnsnytten ved å lage en moderne og tilpasset bolig i området, samt gjennom å gjennomføre en brannøvelse som styrker lokal beredskap. Det er ingen spesifiserte risikoer nevnt, men bruken av brenning som del av rivingsfasen krever naturlig god samarbeid med brannvesenet for å sikre trygg gjennomføring.

Godkjent nabovarsel, smidig prosess

Prosjektets tidsplan og godkjenningsstatus viser at nabovarsel og varsling er gjennomført i god tid, og tiltaket er i en avklart fase uten innsigelser, noe som legger til rette for en smidig byggeprosess fremover.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Roaveien 8
3534 Sokna

Matrikkel (gnr/bnr)

149/18

Verdi og størrelse

214 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Nordbohus Modum

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asfalt

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

betong

boenhet

bolig

brannslange

bygd

+83

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærevegg

enebolig

fasade

garasje

garasjeplassering

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

grunn

grunnforhold

grøft

gulv

hovedinngangsdør

hus

hytteenhet

håndslokkeapparat

innkjøring

jord

kledning

knevegg

kombiboks

konstruksjon

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

loft

lufttetthet

luke

løyfteinnretning

mønehøyde

nabohus

nordbohus

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

pipe

radonduk

riving

sand

sanitæranlegg

skrednett

skråningsfot

snøfänger

sportsbod

sprosse

stikkledning

tak

takkonstruksjon

takvinkel

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

terrengprofil

tomt

tre

trevirke

tømrerarbeider

uteareal

uthus

va-nett

valmtak

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

villa

vindu

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rive/brenning av eksisterende bebyggelse og oppføring av ny enebolig

Søknad om rammetillatelse

2. Sep 2025

Supplering av søknad

9. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

24. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Oct 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/25937 - Rive/brenning av eksisterende bebyggelse og oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Ringerike/289510

2. Sep 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/25937 - Rive/brenning av eksisterende bebyggelse og oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Ringerike/289510

Oppdateringer

3. Oct 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Kjetil Haviken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thon & Co
Martin Skakstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Bygg & Takst
Anne Engli Salvesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Omega Akerholdt
Omega Akerholdt lagt til som Entreprenør
Thon & Co lagt til som Entreprenør
Thon & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Bygg & Takst lagt til som Uavhengig kontrollør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
KF Anlegg lagt til som Entreprenør
KF Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 214 kvm
Åste Helen Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordbohus Modum
Nordbohus Modum lagt til som Arkitekt
Nordbohus Modum lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.