Riving og nybygg fritidsbolig - Skaddenveien 3 - se status

Beskrivelse: Søknad om riving av eldre fritidsbolig og nybygg på ca. 138 m2 BYA med moderne form og saltak, tilpasset reguleringsplanen i Kragerø. Les mer ↧

Ny fritidsbolig med H-form

Prosjektet innebærer riving av en eldre fritidsbolig på Skaddenveien 3 og oppføring av en ny fritidsbolig med omtrent samme grunnflate som den eksisterende bygningen. Den nye hytta er planlagt med et bygningsareal (BYA) på 138 m², noe som er i samsvar med reguleringsplanens krav om at eksisterende bebyggelse i hovedsak skal beholde sin nåværende størrelse og form. Den nye bygningen får en H-form, som gir flere lune uteplasser, i motsetning til tidligere L-form, noe som også bidrar til bedre utnyttelse av utearealene.

Saltak og tilpasset plassering

Den nye fritidsboligen bygges med saltak som har en takvinkel på 27 grader, og mønehøyden vil ikke overstige 4,5 meter over gjennomsnittlig terreng, i tråd med reguleringsplanens bestemmelser. Bygningen plasseres noe lenger unna nærmeste nabo enn tidligere for å sikre gode avstander. Fargevalg og taktekking er ikke endelig fastsatt, men materialene skal tilpasses omgivelsene med fokus på ikke-reflekterende overflater for å minimere visuelt uønskede effekter.

Eksisterende VA-løsning beholdes

Når det gjelder tekniske løsninger, beholdes den eksisterende vann- og avløpsløsningen (VA), som per i dag er godkjent og tilfredsstillende. Det er foreløpig ikke krav om nye VA-anlegg i området, men det kan komme krav til forbedringer om cirka to år. Dersom slike krav stilles, vil tiltakshaver iverksette nødvendige tiltak for å oppfylle disse.

Revitalisering uten økt fotavtrykk

Gjennom prosjektet bidrar man til revitalisering av eksisterende fritidsboligområde uten å øke bebyggelsens fotavtrykk eller høyde, noe som ivaretar både byggeområdets karakter og naboskapets interesser. Den tilpassede plasseringen og bruken av ikke-reflekterende materialer ivaretar også estetiske hensyn i området. Prosjektet forventes å gjennomføres innenfor rammer gitt av reguleringsplan og gjeldende tekniske krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kragerø

Adresse

Telemark > Kragerø

Skaddenveien 3
3781 Jomfruland

Matrikkel (gnr/bnr)

29/237

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

IDEHYTTA

Entreprenør

IDEHYTTA

Entreprenør

IDEHYTTA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

fasade

leder

+228

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

sikring

betong

bygningstype

skilt

avfall

soner

avvik

arealdel

kvikkleire

utvendig

vindu

landskap

leire

bolig

sc-givare

tilførsel

strømførende

kraft

infrastruktur

boligformål

løfteinnretning

rammetillatelse

boenhet

transport

adegjerde

vannverk

varme

gesims

underlag

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

elverk

vegvesen

regelverk

stige

tilbygg

landbruk

plantegning

arbeidsbord

møne

atkomst

installasjonsanlegg

sti

renseanlegg

soverom

nabogrense

gjerde

utslipp

skifte

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

profil

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

sikkerhet

port

ali-ramme

elektro

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

seksjon

va-situsjonsplan

rådhus

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

vinkel

planløsning

våtrom

altan

oppføring

dispensasjon

byggeområde

innretning

fasadetegning

byggegrunn

va-justert

saltak

fjernvarme

fritidsbolig

synluge

høyspenning

burring

grunnundersøkelse

hytte

va-forslag

parkeringsareal

jernbane

tidsbolig

jern

detektor

høyspent

gravearbeid

riving

taktekking

friluftsområde

miljøsanering

overordnet-sd

stol

stue

beskytte

sokkel

sikringssone

arkitekton

takvinkel

kjøreveg

tekking

utslippstillatelse

veiarbeider

grunnflate

bygningsvei

transportplan

transportplass

dss-tester

takhøyde

kulturminnevern

søppel

rødliste

klosett

sommerhus

terrengsnitt

forskaling

sivilarkitekt

krage

skogbru

flomutsatt

vannklosett

transportplanlegging

portplanlegging

sorteri

gassavfall

tråd

stikning

fritidsbebyggelse

renområde

fareområde

byggeavfall

isolasjonsmateriale

fritidsby

va-problemstilling

kraftlinje

skredutsatt

grunnjobb

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

krok

kontrollmål

terrengprofil

fritidshus

vs-rør

bolighus

hempel

landbruksområde

spesialområde

båthavn

oppmålingsforretning

skiltplan

pålingsforretning

vernade

raftlinje

trafikkområde

dørverk

everket

tv-stue

stikningsdata

reflekterende

kontrollmåling

landbruksdrift

avfallsrapport

sjøområde

småbåthavn

bygningsavfall

landskapsveg

landskapsverk

vegmidte

vegmidt

fuktområde

skiltplate

lergrense

jernbanevei

adgangsportal

jernbaneverk

reisverk

elforhold

verneklær

sokkelhøyde

taksform

leplass

saltaksform

verneklasse

landskapsvern

skott

hg-perle

avløpssituasjon

bygningsved

garasjehytte

inngangshytte

erstatningshytte

sorteringsanlegg

ikke-reflekterende

skotte

skråvindu

skapvern

samleplass

strandplan

høyspentkraftlinje

søppelsamleplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 29/237 - Skaddenveien 3 - Søknad om riving og oppføring av erstatningshytte

Anmodning om forhåndskonferanse

1. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Aug 2025

Koordinering av møte

8. Aug 2025

Referat fra forhåndskonferanse

18. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

8. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

25. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

25. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

5. Des 2025

Avklaringer og informasjon

10. Des 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

26. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker