Riving og oppføring av ny hytte - Skjernøyveien 342

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny hytte med terrasse på Skjernøyveien 342 i Lindesnes kommune. Les mer ↧

Riving og nybygg i Lindesnes

Prosjektet omfatter riving av eksisterende fritidsbolig, terrasse og støttemurer, samt oppføring av en ny fritidsbolig med tilhørende terrasse, trapper og støttemurer på samme tomt i Skjernøyveien 342, gnr. 21 bnr. 31 i Lindesnes kommune. REN arkitektur AS er ansvarlig søker på vegne av tiltakshaverne Heidi Howatson og Tommy Edvardsen, og søknaden er utformet i samsvar med gjeldende plan- og bygningsmyndigheters retningslinjer med hensikt om å få rammetillatelse.

Funksjonell hytte med sjøutsikt

Den nye fritidsboligen er planlagt med utgangspunkt i plasseringen av den eksisterende hytten, med tilpasninger for å tilfredsstille eiernes behov. Bygget organiseres i to soner: private soverom og bad mot terrenget i sørvest, samt oppholdsrom med sjøutsikt i nord. Hytten får terrasse med nisjer for utendørs opphold under tak og i le for vind, og en gangpassasje rundt hele bygget for vedlikehold. Byggets takløsning består av et flatt tak med ca. 3,0 meters gesimshøyde over den private delen, og saltak med ca. 4,5 meters mønehøyde over stue og kjøkken. Tomten tilpasses med noe terrengregulering og fjellfjerning, men byggets høyde og silhouette mot sjøen ivaretas uten vesentlige endringer.

Naturlige materialer og løsninger

Materialvalget er lagt vekt på god tilpasning til det naturlige miljøet, med trekledning beiset i en grå/brun naturtonet farge og mørkt takmateriale, enten takbelegg eller profilerte metallplater. Hytten vil ikke kobles til kommunalt vann og avløp, men benytter et borevannsanlegg for vannforsyning og vakuumtoalett tilkoblet eksisterende utedo. Det videreføres dagens løsning for gråvannsutslipp, men tiltakshaver arbeider med å avklare nødvendige utslippstillatelser som nå er utløpt.

Adkomst og terrengtilpasning

Adkomst til eiendommen skjer via en gangsti fra nordvest, som opprettholdes i prosjektet da parkering på eiendommen ikke eksisterer. Terrengarbeidene inkluderer nødvendig sprengning og tilpasning for den nye bygningsmassen, noe som krever forsiktighet for å ivareta stabilitet og sikre gjennomføring uten unødvendige forstyrrelser.

Godkjenningsprosesser og risikohåndtering

Prosjektet forventes å følge de godkjenningsprosesser som kreves av lokale myndigheter med søknad om rammetillatelse, og det planlegges en enkelt boenhet. Tiltaket utløser ikke krav om obligatorisk avfallshåndtering i byggefasen. Eventuelle risikoer knyttet til terrengarbeid, utslippstillatelser og vannløsninger håndteres gjennom god samarbeid med myndigheter og fagfolk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Skjernøyveien 342
4516 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

21/31

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: REN Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

avløpssystem

avløpsvann

bad

badstue

badstuovn

betongkonstruksjon

bolig

+93

borehull

borevann

boring

brønn

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggetomt

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

deponi

fasade

fasadeliv

formelement

fritidsbolig

fritidsbygg

gangsti

glass

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

helle

hytte

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

jernbanenett

jord

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledningstrase

leire

lokk

løsmasse

løyfteinnretning

montering

naturstein

nybyg

nyoppføring

oppføring

overbygd

overvann

ovn

parkering

plasstøpte

platting

pukk

pumpe

ringmur

riving

rivingsarbeid

rørleggerarbeid

rørservice

rørsystem

saltak

sand

sanitærinstallasjon

septiktank

slamavskiller

sprenging

stålpipe

støpt

støttemur

såle

tak

taktekkingsarbeid

takutstikk

tank

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilkobling

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteareal

utedo

utkraging

utslippsanlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varslingsanlegg

vedovn

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skjernøyveien 342 21/31/0/0, nytt bygg - Fritidsbolig

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

16. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

10. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

26. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker