Riving og oppføring av to eneboliger - Kalvehagen 63

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eldre hytte og oppføring av 2 nye boenheter med tilhørende infrastruktur på eiendom i Kristiansand. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet omfatter riving av en eldre hytte fra 60-70-tallet på en eiendom i Kristiansand for å oppføre to nye eneboliger. I tillegg til rivingen skal eksisterende anneks, uthus og terrasser på tomten bevares, og den nye bebyggelsen utformes slik at den harmonerer med de eksisterende bygningene. Det planlegges også deling av eiendommen for å muliggjøre utviklingen og sikre gode bo- og uteområder for de nye boligene.

Infrastruktur og tomtedeling

Det skal gjennomføres nødvendige infrastrukturarbeider som vann- og avløpsinstallasjoner, terrengarbeider, oppføring av forstøtningsmurer samt etablering av ny tilkomstvei til de to boenhetene. Bygningenes volum og høyder er i tråd med den gjeldende reguleringsplanen, men det søkes om dispensasjon for justering av delingsgrenser på tomten. Dette gjøres for å sikre tilfredsstillende plassering, kvalitet, tilgjengelighet, adkomst og parkering for hver bolig.

Nabodialog og tilpasning

Prosjektet har vært i dialog med naboer som har kommet med merknader, særlig knyttet til byggehøyde. Disse innspillene er vurdert og besvart i søknadsprosessen, noe som viser at prosjektet legger vekt på god nabokommunikasjon og tilpasning til omgivelsene for å minimalisere ulempene. Denne tilnærmingen bidrar til et konstruktivt samarbeid lokalt og legger grunnlag for et bærekraftig bomiljø.

Miljøhensyn og godkjenninger

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak eller særskilte risikovurderinger i prosjektmaterialet, men pågående søknads- og planleggingsarbeid tilsier at slike hensyn ivaretas i tråd med gjeldende regelverk. Prosjektet avventer fortsatt nødvendige godkjenninger for deling av tomten og dispensasjoner, og fremdriften knyttes til behandling og innvilgning av disse søknadene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kalvehagen 65
4634 Kristiansand S

Matrikler (gnr/bnr)

37/96

37/1199

Verdi og størrelse

288 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BERGSAM EIGEDOM

Arkitekt: Bergsam

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

alunskifer

anlegg

anneks

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avrenningsfelt

bad

belegningstein

betong

+190

betongarbeid

betongmur

betongplatting

bod

boenhet

bolig

boligområde

boligtomt

brannkonsept

brannsikkerhet

brannsikring

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggeprosjekt

byggested

byggmeister

byggmester

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

drensledning

drensvann

enebolig

energiforsyning

fasade

fasademateriale

fordrøyningsanlegg

fordrøyningskum

fordrøyningsmagasin

formelement

forstøtningsmur

fritidsbolig

fundament

fundamentering

gangsti

gangvei

garasje

gesims

golv

grenrør

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

grusveg

grøft

grøntareal

gulv

gulvvarme

gårdsplass

hage

hall

hovedbygg

hovedetasje

hovedhus

hovedledning

hus

hytte

ildsted

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infiltrasjonsgrøft

infiltrasjonssluk

inngangsparti

innkjørelse

jernbanenett

jord

kabel

kjøkken

kledning

konstruksjonsikkerhet

kraftledning

kum

kvikkleire

leire

loft

luftkvalitet

luftoppvarming

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

mellombygget

montering

mur

mønehøyde

naturstein

nybygg

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

overvannsplan

parkering

parkeringsareal

pipe

plate

platting

port

pukk

pukkbasseng

radonsikring

rekkehus

renne

reservoar

rist

riving

rør

rørlegger

rørleggerarbeid

saltak

samlekum

sandfang

sandfangskum

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sedumdekke

skjerming

sluk

slukrenne

sokkeletasje

solcellepanel

spillvann

spillvannsledning

stein

stikkledning

stoppeventil

stue

støttemur

t-rør

tak

takflate

takform

takoppbygg

taktekking

takterrasse

takvinkel

terasse

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

tilkomstvei

tomt

trapp

tre

trebekledning

trekledning

treplatting

tømmerarbeid

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannopptak

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

veg

vei

veikant

ventilasjon

vindu

vvb

vvs

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kalvehagen 63, 65 - 37/96 og 37/1199/0/0, riving av hytte - oppføring av 2 boenheter

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Feb 2024

Svar fra annen myndighet

13. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

27. Mar 2024

Supplering av søknad

22. Apr 2024

Intern korrespondanse

24. Apr 2024

Vedtak om dispensasjon

25. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Mai 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

24. Jun 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

7. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Jul 2025

Supplering av søknad

19. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00468 - Kalvehagen 63, 65 - 37/96 og 37/1199/0/0, riving av hytte - oppføring av 2 boenheter